第616章 各怀鬼胎(2/2)

首发：~第616章 各怀鬼胎

不过许信阳还是心情不好，占便宜惯了没得占都觉得憋屈，更别提是吃亏把钱吐了出来。

陈斌也打蛇随棍上的笑说:“没错，这些个旁枝末节的处理好就行了，现在重要的是龙宫资产的评估，我想大家都想知道自己手里的股份正确的估价是多少钱对吧。”

也真是拜陈斌所赐，这一年里折腾得龙宫董事会起起落落的，股价和做过山车一样，用鸡飞狗跳来形容都不为过。

“也是，忙活了那么多年，闲下来也该好好的整理一下。”

三家不同的公司给出的结果肯定不一样，一式四份的放在了四人的面前，差不多十分钟的时间大家都在低头看着报告总结。

这一看那是猫腻满满的，刘一波也不笨瞬间就看出了门道。

三家公司是各有心思，给出的结果里就可以看出绝对不是公正正常的计算方式，第一份是许信阳的那一份报告里，龙宫集团的资产市值接近4个亿略微虚高。

原因呢是把元斌物业的60持股估算的很高，价格接近了两亿，傻子都看得出那是许信阳的防守阵地，是谁都不能指染的一个圣地。

以这样高的估算，你持股比例不高的话就别想指染这个，就算是拆分的话他第一想法就是保住这投资了数年，未来会日进斗金足够他养老下半辈子的产业。

比如陈斌持股22，换算的价值就是8800万，如果想要去争抢这个业务的话，意味着你要砸上亿的资金给龙宫集团来弥补其他股东的损失，或是从其他股东的手里购买对应的股份。

这估值的高低是有讲究的，像不重要的业务你估的太高了，人家没兴趣的话你很容易砸在手里，搬起石头砸自己的脚。

所以怎么估算要谨而又慎，即便是做了一些手脚，也得预防着别人会因此倒打你一耙。

刘一波一看，阴阳怪气的一笑道:“许总啊，你对这家物业的估值是不是有点低了，之前投资的不只是钱还有不少的人情吧，年底这里就开始运营了，这大买卖谁看着不眼谗啊。”

“这都是经过专业的估算。”许信阳是面不改色，不理会他的讽刺。

许信阳请的公司估算结果很明朗，死保着这家物业公司，另外出租车公司有点虚高了，不过这种公司目前是属于细水长流的类型，在没受到网约车冲击的情况下也属于抢手货。

“没事刘老板，咱们先继续看下去嘛，各花入各眼这是正常的。”

陈斌笑说:“有钱难买心头好，黄金有价玉无价，玉的无价就在于你喜欢的话贵一点也值，不喜欢的话白给你都嫌占地方。”

“哈哈，说的对，咱们继续看。”

第二份看的是沈富春那家公司提交的报告，把整个集团的估值放在了3亿2千多万，首先对于那家物业公司的评估就比许信阳低了将近5000万。

说真的即便是会有出入，这样的出入也是特别的离谱，起码在同一个行业来说清算结果有这么大的出入，很容易让两家经手的公司成为死敌。

其他的三千多万差距，全压在了工业园区上了，前后投资差不多六千万的一个项目，在他这变成了三千万出头简直是拦腰一刀。

按照他这估算，他持有12的股份，差不多是清退了这些股份直接拿地走人，这如意算盘打的特别的响，狼子野心看上的目标是哪个一点都不避讳。

刘一波首先开了口:“沈老板，这么不看好工业园区的项目啊。”

“这是公司审计过后的估值，可不是我的意思，人家主要也是看你的kpi和业绩盈利情况。”

沈富春抽着烟，轻描淡写的说:“工业园区的项目，我记得一开始对标的是马家的物流园，奈何地方小了点做物流园的话根本不够用，无奈的改成了工业园一开始已经是一笔亏损了。”

这一说，许信阳的面色微微难看，这是他投资的项目中少有的败笔。

而且不客气的说一句，等于把责任全推到他身上了，要不是他私人和马家斗气非要搞这项目，这笔钱投到别的领域没准现在更上一层楼了。

“这个工业园入驻率也不行，运营上亏损了几年，去年好不容易才实现盈利可今年的情况你也看见了，倒闭的工厂一大堆又空了一半，年底的帐一算肯定又亏一大笔。”

“这样的项目，估值能高到哪去啊。”

沈富春说的算有理有据，也不算是狡辩，刘一波和他的关系其实不算交恶，只能说是没什么交情，所以刘一波就没纠缠下去。

反倒是许信阳忍不住开了口:“经营情况是不理想，可不算亏损的钱，光是买地和建设就花了7000万了，实在不想运营了往外卖也可以，这样的价格实在有点低了。”

他也是心里不爽，毕竟这是他一手运营的，沈富春说的话无异是在挑衅他嘲讽他，这家伙的心眼之小是无时无刻的在体现着。

这块地拿的时候是便宜，不过成本造价还是摆在那，如果是正常拆迁的话回本是没问题的，但真要花那么多钱的话沈富春就不折腾这些事了，那不是脱裤子放屁嘛。

他杀个回马枪，就是为了低价拿地。

沈富春冷笑了一下:“这行情，不去算亏损的钱，你这本钱7000万别说溢价了，就是能保本的卖出去都不可能，你许老板有信心按照这价钱卖掉的话也行，当我没说。”

这话一出许信阳也微微恼火，不过他清楚目前和沈富春是各怀鬼胎但还要合作着，起码要各取所需所以不能互相拆台。

刘一波还想着怎么拱火，幸灾乐祸的看热闹，许信阳就咳了一下:“各花入各眼吧，大家的结果有出入也是正常的，现在还不到讨论的时候，先看看陈老板这边的情况吧。”

接下来的情况很诡异，前两份花了不到十分钟就看完了，而陈斌找来的公司提交的这一份，四人看了足足二十分钟应该是反复了一遍，脸上都有点古怪的不可思议。

沈富春皱起了眉头，下意识的抬头一看，许信阳也正好看向了他，两人脸上的表情不约而同的疑惑。