第五十八章 房地产业的规划(1/1)

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第二天周日，李健仁照常去公司上班，批阅积累下来的文件。然后就骑车去各个店面视察工作。伍成才等人都已经各自奔赴各自的岗位，洛河县只剩下李文秀独自撑着场面。

一直忙到中午时分，李艳萍帮忙带来了盒饭，李健仁才停息了下来。俩人直接就在办公室吃着盒饭，聊着天。

这时李健仁夹起盒饭中的一块牛肉，对着李艳萍说道：“姐，看到这块牛肉，我想起一个笑话。你要不要听一听。”

李艳萍有点莫名其妙，直愣愣的问：“啥笑话啊？”

一个饭馆里，一个男子对服务员喊道：“服务员，我10块钱一碗的牛肉面，怎么才一块牛肉啊？”

服务员不高兴的说道：“先生，那你希望有几块呢？”

男子想了想，说：“怎么也得要有个五六块吧。”

服务员冲厨房喊道：“出来个师傅，帮这位顾客把这块牛肉切成六块。”

李健仁说完，看着李艳萍。

“恩？没了？”李艳萍奇怪的看着阿仁。

“额……当我没说，姐，你继续吃。”李健仁摸了摸了耳朵，尴尬得低头吃饭。

直到饭吃完，李健仁还在收拾桌面的时候，李艳萍突然大笑起来。吓得阿仁一哆嗦，差点将汤汁都撒桌上。

“你神经啊！”阿仁不乐意的叫道。

“哈哈哈……咯咯咯…，我刚想起来怎么就把那块牛肉切成六块了。”李艳萍笑弯了腰。

李健仁无奈的继续收拾桌子，真是怕了这位姐姐了，以后再也不给她讲笑话了，讲给程晓晓听不香嘛，再不行给刘婉婷说一个也好啊，给这个姐姐讲，就是对牛弹琴。

李艳萍走了，继续去楼下店里帮忙去了。她现在立志毕业后就来超市，先当店员，再当店长，对明年的高考已经是不报希望。

“咚咚咚……”大约一点多的时候，有人敲门。

“请进！”李健仁没有抬头，继续忙着。

“老板，有个叫殷继东的找您，说是跟约好的。”门口的文员跟李健仁汇报着。

“请他进来。”李健仁起身，迎了出去。

“李总，不好意思打扰了。”门外闪进来一个人，正是殷继东。此时的他换上了一件得体的西服，打着淡紫色领带，头发似乎也打理过，一副正式会谈的模样。

“殷总今天这幅模样，搞得我压力很大啊。哈哈”李健仁取笑道。

“呵呵，今天正式上门拜访，应该隆重点。”殷继东讪笑着。

“来，坐，不用客气。随意点。以后接触久了，你就知道，我不是太注重繁文缛节。”李健仁帮着泡了杯好茶，端了上来。

殷继东接过茶杯，轻轻的放在茶几上，然后直接郑重开口：“李总，我昨天考虑了很久，后来决定了，我愿意跟着你干。”

“好，殷总，你放心，真正愿意跟着我的，我都不会让他吃亏。”李健仁喜笑颜开。

“入职的事情，我后面会安排人来干，现在先谈谈对你的安排。”李健仁也坐了下来。

“第一件事，搭建队伍；我们公司的财务经理已经去金陵以及京城，分别去注册公司。房地产公司，我们暂时的根据地会放在金陵市。你先期去金陵开始搭建队伍，最少要将基础的公司运营的人员完善起来。这点张经理会配合你，资金的问题，你也不用担心，可以直接找张经理谈，我会知会他的。”

“第二件事，我们吴总11月份下旬估计就要开始在金陵扩张健辉超市规模。但是先期的房产问题，你跟他沟通好地点，然后尽快下手拿下，同时做好装修装饰工作，超市的装修公司会有人配合你。这些房产都会放在地产公司，然后返租给超市，所以需要你们配合。”

“第三件事，我答应了县政府，在城北区域建造一座大型超市，初步预算300万左右，我们目前没这个能力建造，但是我希望你招聘过来的人，过来好好学习学习。你来安排监工。对了，这次承建的单位，不出意外的话，可能是县一建，你的老单位，不知你还有什么顾虑？”

李健仁一下子把近期所有的事情都给交代了过去。

“呵呵，我倒没什么顾虑，我倒是担心他们心里不舒服，以前是同事或者手下，我被离职了，现在回来又变成他们的监工，但愿他们不要多想。”殷继东微微一笑。

“不过，老板，你提起县一建，我倒是想起两个人来，一个是一建的建造师，叫做李简，此人是魔都市建筑学院毕业的高材生，同时在设计方面堪称专家，以前跟我关系很不错，如果我们公司肯给予重视，并且高薪邀请的话，我有把握把他挖过来。”殷继东主动提起这位他的朋友。

“哦？这事可以操作，但不能操之过急，毕竟我们现在跟一建还是合作关系，还没开工，就先挖他们的人，到时候我没法像上面交代的。”李健仁开心的笑了起来。

殷继东点了点头，表示同意，“还有一人，是二建的，叫温彭，是位造价工程师，脾气有点火爆，见不得不平事，喜欢打抱不平。原来也在一建待过，后来跟一建的几位关系没处好，跑到二建去了，结果跟二建的一位副总又搞僵了，听说是一个朋友被欺负，他跑过去帮人出头，结果人家根本不愿意出面，想冷处理，结果他这一闹，事情反而搞复杂了。这位能力有，但情商堪忧。”

“如果将这两位都挖过来，那么我们房产公司基本上就搭起来一般了，然后再去金陵市招部分专业人才，那公司就可以算是完成组建了。”殷继东提出了自己的建议。

李健仁想了想，“你看这样，二建的这位温彭可以先挖过来，毕竟目前二建跟我们也没什么关系，别人也说不定希望这位走呢，但是一建的李简暂时不动，但你可以先进行旁敲侧击，等合作完成后，再想办法挖过来，这样也不耽误我们跟一建的合作。”

殷继东一口答应，然后又继续提出其他的要求，反而一直没提自己的工资收入。最后还是李健仁主动提及，给他按照目前宋茜的收入来做，之后再看效果，如果有成效，后面可以谈。

就在这两人的交流声中，金陵健辉房地产开发有限公司成立了。殷继东任总经理，负责公司整体业务，其他人员，等到位后，再另行任命。至于，金陵市招聘相关人才的事情，李健仁还是打算参与其中。一家公司，权利不能太过集中。既然殷继东已经提出了两个人员，其他人员，就不能过于插手。

这一点，他相信殷继东也能够理解，如果没法理解，那就说明他还不是一个合格的领导者。

至于财务工作，他相信张家强会处理好的，这点倒不用太过担心。另外一点，则是他需要尽快去趟金陵，一是拜访夏副生长的秘书宋正图，另外一个则是房地产公司的招聘工作需要他来主持。

两人的谈话，还在继续，关于组建公司的问题，涉及方方面面，两人也进行了充分的讨论。最终决定，殷继东先期过去金陵，跟张家强一起配合，组建好公司，然后初步招聘，等李健仁有空的时候，最后确认。然后再进行配合伍成才金陵开店事宜以及参与洛河大型超市的建造。

至于，买地、囤地造房的工作，只能先期缓一缓，等有足够的资金，再进行下一步的发展计划。