第12章大市场(1/1)

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“为什么？”林雪眼底的疑惑更甚。

“现在房价被抬的太高，房地产项目每个城市都开发过多，看似繁华的背后实际上市供大于求。这个行业并没于你想的那么美好，真正对房子有需求的人没有多少，即便有房价这么高他们也买不起。现在能买得起房子的不是团体炒房就是炒房个人，或者是中产阶级。整个市场都已经畸形。”韩旭淡然的神情慢慢严肃起来，明亮的眸子忽然幽暗下来，“我不想涉足这个产业，不想间接的推动这个市场更加畸形。在我眼里，房地产项目已经变成社会的一块毒瘤。如你所讲，不割是问题，割了就是更大的问题。我实在没有兴趣在这种畸形市场里挣这份钱。”

“哦……”林雪拖长了尾音，了然地点点头，身子向后慵懒的一靠，“也就是说，韩董现在想进行企业转型，对涉足房地产没有兴趣了？”

“可以这么说。等上半年定下的几个案子彻底结束，我就撤出这块市场。”

“哎呦，没想到啊，”林雪呵呵地怪笑起起来，“我们向来平易近人的韩董竟然还这么忧国忧民，这么大的市场多少人现在还削尖脑袋往里钻，只有你竟然想要转型。那些炒房团都没有想到这么多，你想这么多干什么？放着钱不赚，要去做别的项目？”

“任何企业都会面临转型，韩氏集团转型我早有想法，只是一直没有行动。国内房产畸形的太严重，我已经失去了兴趣。而且真正对住所有需求有品位的大客户也不会选择在国内一线了。”

“韩董别急着拒绝，我还没有具体说我要跟你合作什么项目。”林雪妩媚地扫了韩旭一眼，然后从皮包里拿出了一份文件，放到了桌面上，“我要跟你谈的合作是这个，你可以先打开看看。”

韩旭没有动，只是垂眸看了一眼桌上的牛皮纸袋：“是什么？”

“是一份可以带来上亿收益的好项目。”林雪伸手用做了镶钻美甲的手指指着桌上的纸袋，笑吟吟地道，“跟你说实话吧，做普通的房地产我也看不上做，因为做的人实在太多了，回笼资金也需要一段时间，所以我看上了一个别的项目。一个只要拿下来就一定会挣钱的大项目。”

“做房地产的企业也不少，为什么你选择要跟我合作？”

“因为我对你了解啊。”林雪红唇扬起了漂亮的弧度，“我知道以韩董的个性不会做出坑骗合作伙伴的事情来，这也是为什么你做产业这么多年来业界对你的口碑赞誉有加。我知道夏海市还有其他几家公司涉足房地产项目，可我没兴趣合作，我没有做过生意，对房地产也不太了解，跟他们合作我怕自己吃亏。可是你不一样，我相信你的人品。跟你合作，就算是不挣钱你也不会让你的合作方赔钱。”

“没有想到高小姐对我了解这么多。”韩旭终于有了表情，微微牵动了一下嘴角。

“对，我不光了解你在生意场上的事情，还打听了一些你的私事。”看到韩旭脸上的表情终于有了改变，林雪唇畔的笑容更加深邃，将长腿惬意地往自己另一条腿上一叠，翘着二郎腿悠哉地道，“比如说……最近你的家里给你介绍了一位的房地产千金？好像就叫什么雪梨？看样子，你们家族还想继续在房地产这里发展。那位千金应该很喜欢你吧，不然也不会天天守在你公司里黏着你了。哎呀，要我是男人总有一个女人跟个苍蝇一样围在我身边不停的转，我也会觉得很烦的。”

“看来高小姐今天是有备而来，连我的这种私事都打听的这么清楚。”

“话不能这么说。我今日不是有备而来，我是诚心来谈生意。如果对你没有了解，我怎么会选择你成为我们公司的合伙人呢？”

“我刚才已经说了，对继续投资涉足房产没有兴趣。如果高小姐一定要涉足这个领域我可以给你推荐一家公司，那家公司也是跟我有长期合作关系的，是个不错的可以信赖合作伙伴。”韩旭调整了一下坐姿，靠向身后的椅背，端正的姿态便的放松起来。

林雪并不泄气，她早就知道跟韩旭谈生意不会那么顺利，并不急着催促而是主动拿起放在桌上的牛皮纸袋，拿出放在纸袋里面的一份文件，“韩董不要急着拒绝我，我这笔生意可不是普通的房地产工程，而是政（河蟹）府的大工程。韩董你在这行工作这么多年，应该比我更加清楚做政（河蟹）府工程的利润要比普通利润还要大。”

“你拿到政（河蟹）府的工程了？”韩旭有些诧异地看向林雪手中的文件。

“不，我只是知道京城那边有一个政（河蟹）府工程准备启动，但是还没有找到合适的公司来做，我想拿下这个案子，我已经准备好了标书。”林雪将手中已经打开的文件推到韩旭面前，声音妩媚地说道，“你别着急拒绝我，先看看这里面的内容，我相信你会感兴趣。”

出于礼貌跟好奇，韩旭接下了林雪递过来的这份文件。

看了一下文件里对项目的初步介绍，韩旭心中多了几分清明，不由地点头说道：“的确，这是一个大工程，整个工程做下来以最少的预算来看也要十几个以上，如果运作好了，能赚的利润不少。”

“那是当然，韩董应该清楚做政（河蟹）府工程有多少利润可捞。我们的本土特色不就是在这方面尤为大方吗？”林雪说的别有深意，唇畔的弧度褪去几分，一本正经的道，“只要韩董跟我合作，拿出你的实力去接下这个工程，钱的事情你不需要担心，我会注资。到时候，这个项目的利润我们五五分，怎么样？”

“你的想法不错，可是政（河蟹）府工程不是你说拿就可以拿下来的。”韩旭终于咧开嘴角，在脸上挤出了一丝微笑，语调从容地道，“现在不同以往了，政策有大变动，不像以前那样拖一个关系商量好分红就可以决定谁来做这个工程。现在都是竞标机制，靠标书靠公司实力拿案子。你们公司从来没有涉足过这个行业，根本没有能力接这种大工程。至于我们，我们集团有这个能力但是缺乏关系。这个案子如果是本市的没有问题，可这是京城那边的工程，京城那边的房地产公司多如牛毛，有实力者更是数不胜数，那个大饼那边或许还不够分，又怎么能轮得到夏海市的企业去做？”

“韩董不愧是见过大世面的董事长，见到这么大的一个工程摆在面前还能这么头脑清晰。你放心，你想到的这些问题我也考虑到了。朝中无人不好做官这个道理我也懂，如果我真的一点人脉都没有，我也不会异想天开的要去接这个案子。连标书我都准备好了，现在只等你点头同意，我们就可以愉快的合作了。”

“你说你有人脉，可以告诉我你的人脉是谁吗？”只是出于好奇，韩旭询问了一句。

林雪摇摇头，神秘地说着，“这可是很重要的讯息，我怎么能随便就透露给你。韩董愿意跟我合作，签了合同我们就是自己人，自己人没有什么话是不能说的，可如果韩董没有合作的意愿，那我可这是商业机密了。”

“那也就是你很有把握通过跟我合作，只报上去一份标书就能拿到那个工程？”韩旭将下巴稍稍抬起了一些，目光中多了几分审视。

“当然了。否则我来见你干嘛？只是为了看你长得帅吗？”林雪毫不正经地给出回答。

“高小姐，如果我记得没错在你没有出国之前，我们好像没有怎么见过。”

“嗯。”林雪跟着点点头，“我当时是没有能力跟你见面，现在不同了，我有这个能力了。”

“高小姐这么想跟我合作的目的仅仅只是因为我对待合作方的诚恳吗？”韩旭的脸上带着绅士的微笑，心平气和地提出问题。

如果不是出于礼貌，他此刻更想直接询问，林雪是不是另有目的。

文件上的资料他掠了一眼，的确是一个很大的工程，京城那边正在开发全新地的地铁线路，线路预计将会达到周边的几座城市，资料上所讲要通过地铁线路视线一个经济共荣圈，周边城市将跟京城直接接轨，一小时内皆可到达。

这是一个浩大的工程，也是一个惠民工程。

如果真的实现，周边以及交通拥堵的现象会减缓一些，同时周边城市也会被带动经济发展。但同样的，周边房租房价也会猛涨高飞。

这种工程对安全，对技术的要求都是很高的。如果没有实力，一般公司根本做不起来。可同样的，一旦接了这样的项目，其中利润可想而知。

有这么大的利润的项目，为什么林雪会把这种好事推到他的头上，愿意跟他分一杯羹？