0392 买来给爸妈养鸡【10100】(3/7)

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黄明明更开心，惊喜写在脸上。

他知道，几百万要到手了。

叶修又端起茶杯，喝了一口茶，他不在乎黄明明的小想法，但是房子能早一点拿到的话，也挺好的好，他还要用。

“我就一个要求，月底之前我拿到房产证就行！”叶修说道。

“没问题，叶先生放心，我这边加急办理，几天时间就可以拿到！”黄明明保证。

这个事情就算是解决了，交给黄明明去办就行。

“那小黄先去办吧，我和叶先生喝喝茶，晚上我请你吃饭！”白义隐晦的说道。

黄明明点点头，虽然不知道是什么事情，但是他该走了，两人应该是有什么事情要聊，他在这里不方便。

“好的，您和叶先生慢慢聊。”黄明明拿好东西，离开包间，临出店门的时候，又把账结了。

包间里，就剩下叶修和白义。

“叶先生，上次说的那个农场的事情，叶先生还有兴趣吗？”白义问道。

他现在这个阶段，属于能变现就变现，真正到了困难的这个时候，才知道现金才是王道，其他的都是广告。

因为手头没有现金，他差点一个跟头栽倒，就没有起得来。

严格来说，叶修还算是他的贵人，要不是叶修拿这25亿，他还不知道怎么办呢。

有些东西不值钱，但是变现简单，有些东西值钱，但是变现太难，不动产不等于现金。

但是占用的就是现金，而且抵押的话的，能给他一点五就不错了，还有大量利息。

叶修发现，韩信说的一点都没有错，企业缺钱，缺钱的企业太多了。

白义这种还是好的，起码资产多。

听到他这个问题，叶修恍然大悟。原来是问这个事情，他想了想，价格合适的话，就买下来，山清水秀的，以后家里老人可能喜欢。

他去看过，不管是面积还是其他的设施，都挺不错的，以后不管是爸妈，还是丈母娘他们，想养点东西，也有地方，还方便。

开车过去，差不多几十分钟，就在市区边上，也不是很远。

于是叶修说道：“我只能给三千万，多了就不考虑了，不加上牲口的话，算2500万吧！”

这是韩信评估的价格。

要不是设备和土地，还有牲口值些钱，叶修也不考虑买这个，一年只有两百多万的利润，回报周期太长了。

等到回本以后，都已经是十多年了，和房子一样。

白义面露难色，那个农场的价值，实际上大概是五千万左右，而叶修只愿意出三千万。

差的有点多，叶修卡在点上，刚好比其他渠道多，但是又多不到哪里去，如果不是缺钱，他一定不会卖。

刨干净开支，一年还能有个两百万呢。

不过他想了想自己的情况，手里能多点现金，那是最好的：“我直接抵押借款的话，可不可以？”

他考虑着，把东西抵押给叶修，然后能让叶修借款也可以，还完钱，东西还是他自己的。

这是一个好主意，不过叶修知道他打的什么如意算盘，叶修直接摇摇头，果断拒绝。

“我要么就直接买，不考虑抵押什么的，我也不是为了收利息才买的。”叶修回答道。

哪点利息和回报率，还不如跑半个月的步来的多，没必要，多累啊！

白义的脸色垮下来，咬咬牙点点头：“那就三千万吧。”

亏大了，这次变卖不动产，房子还不算亏，买的早一些，那时候的价格低，农场这波，简直是血亏。

亏出去差不多一半！

叶修笑了笑：“白先生，你别一副吃大亏的样子，实际上我买下来，也是给爸妈种种菜，养养牲口用，已经很败家了。”

“而且你也知道，农场这个东西，和国外是不一样的，我能出这么多，已经是极限了！”叶修继续说道：“你合计合计吧。”

白义：“……”

居然是买下来，给爸妈种菜？无法言语，无语凝噎。

他那个农场，各种设施还是很齐全的，还有不少效益。

要不是抵押，还得不到这么多钱，可以的话，他肯定选择这些抵押。叶修出的价格倒是高一些，但是没有超多少。

白义现在这个阶段，实在是太困难了，已经变卖了不少家产，如果叶修这里这笔钱，全部拿到手的话，也就是刚好度过这个难关。

所以这几天，白义并不准备离开深市，一直等到所有东西弄完了，钱拿到手了以后，他才准备回去。

要落袋为安。

白义问了一下：“那这个农场……的这个费用……。”

叶修笑了笑：“这个啊，你到时候，直接和我们公司的人对接就可以，我不准备转让到个人名下。”

因为有土地的原因，叶修准备直接转到公司，而且那个位置，离深市并不是很远。

或许，可能，还有机会当拆一代，而且，直接转到公司的话，以后会方便操作一些。

叶修喝了一杯茶以后，看了看白义：“我直接安排公司的人联系你，怎么样？”

白义点点头。

叶修一贯觉得，专业的事情，应该交给专业的人做。