第六十四章 地产的寒冬时期(1/1)

首发：~第六十四章 地产的寒冬时期

秦风在疆城的安排妥妥的，基本上万年枣树和万年石榴年度贡献就能达到20亿左右，单纯的计算秦风的收益都在10亿，这一块后续的是很稳定的。

房地产的市场变幻莫测在08年体现的淋漓极致。

所有的在售项目都出现了销售面积下滑，回款变慢，开始出现价格战。

秦风知道，这只是开始。

“钟浩，这只是开始，销售面积下滑，价格下滑，这在未来的一两年将是常态，我们需要拿地的时机在下半年和明年上半年的节点上，往后的十年里，基本上三年一个小周期。”

“我理解这些，秦总，但是员工有的不理解，确实业绩的提升相比来说比原来困难一些了。”

“这个是正常的，吃得苦中苦方为人上人，在特殊时期，咱们房子集体的人要受得住寂寞，尤其是营销板块，我们原有的福利不能断，更要激励他们，毕竟咱们的现金流充足，让大家伙对行业有信心，对企业有信心。”

“整体市场经济影响很多，不单纯的影响到咱们的房地产板块，像其他大宗行业都会影响到，360行，行行都能影响到，所以咱们要做的就是稳军心、谋发展。”

“好的，秦总。”

“多看一下数据，老百姓的需求和原来是有变通的，在未来的三至五年，两居室有需求，但是再等一段时间两居室的需求就很少了，调整下咱们户型参数这些细节你多把控下，地产的核心还是客户，一切为了客户，咱们的市场需求就不会差。”

“收到，秦总，我们会做好客户调研服务的。”

秦风也跟老张、老王、老李几个老合作伙伴提醒了下今年比较难，未来的两年都难，但是如果手头宽裕还是在这一两年拿点地，后面会爆发。

几个人都相信秦风的眼光，光从上次秦风结婚的时候隐隐约约看到了央部的大领导在秦风的家里，他们对秦风的话深信不疑。

秦风看了看市场报表，国内排名靠前的同类型地产企业全部都出现了大幅度的销售面积下滑，这说明历史的车轮已经开始滚滚向前。

作为局中人，秦风要做的就是提前保护好房子集团以及房子集团上的几千名兄弟姐妹们。

已经开发的项目，交付的项目就有十几个了，物业公司的退伍兵已经突破了500人，这对秦风来说还不够，让退伍兵能够为社会再展现余热的地方更多，房产销售部的员工也可以用退伍兵，后期的几个沙漠土地用人的地方更多。

之所以喜欢用退伍兵，是因为秦风觉着现役的时候这些人已经为了华夏出了大力气，他们退伍后应该有人为他们提供一份让他们觉着高兴，愿意为之工作的那份事业。

“龙队，你觉着咱们罗兰古城以及埃及那边的沙漠古城我们全部用一些退伍兵组成保卫和销售及后勤队伍怎么样？”

“秦总，看你想要的是什么样的一种产业，我感觉咱们疆城的罗兰古城后期多半以旅游为主，这个时候退伍兵就不适宜太多，而埃及这样的国外企业，因为有动乱的原因，可以大范围的招聘，好管理，工作认真。

“好，最近这段时间我想一想。”

秦风也是有一种时不我待的想法，他的神话制造系统虽然没有给予秦风更多的提示，但是在这一块后期有人注意的地方越来越多，如何保护国外自己的企业，是秦风想的最多的。

神话制造系统里的一些植物阵法，能用，但是仅仅能体现一些轻武器的人，在非洲，不仅仅有轻武器，有时候会出现石油炸弹这种非常规的挑衅，所以多一些想法没错。

国内的地产行业基本上都比较安稳，要把人工智能运用到两个领域中去。

“钟浩，上次我入股了的人工智能科技企业，咱们所有的开发项目人脸识别门禁这一块你和王友亮大哥商议下，接下来我们全部进行替换。”

“好的，秦总，人脸识别门禁这对于咱们开发的项目来说这是配套方面的一大亮点啊，很多高端楼盘目前还未安装此类配套。”

“这是咱们科技企业自创的一种设备，未来要推向全国，基本上这个市场爆发点应该在2011年以后了，那个时候人们不仅仅关注物质需求，也关注审美、精神需求，社区的配套好与否都是他们关心的一点。”

秦风给钟浩简单的说了下人工智能的工作情况，就想着要再和龙刀说下这个时期。

“龙队，咱们的罗兰古城和埃及的沙漠古城两个项目，使用一下人脸识别门禁进入城区，合适与否？”

“这个东西的使用，我觉着挺合适的，秦总，你可以试着和安保系统的天网恢恢互联在一起，这样一些违法分子就能在这个人脸识别门禁上出现，会有意想不到的收获。”

“好家伙，龙刀，我这是问到专业人士了，本来设计这个东西就是不知道哪一块能商用，看看咱们怎么去做这个事情呢。”

“这是新时代的行业，确实能商用的不多，咱们自己安装上就可以了，方便，再一个是盘活你的智能科技公司了是不是，秦总。”龙刀也跟着乐呵的对秦风说道。

“确实是你说的那种情况，盘活目前现有资产，让他们手里有活干，不管是地产还是制药又或者智能科技公司，这几块都说可以串联的。”

秦风要加快生物制药的投入，看了看神话制造系统里的生产值还有300多亿元，决定再增加200亿的投入给大力龙虎丸，毕竟这一块比较稳定，供给给部队，收入稳定，市场稳定，能够及时的回款，回款以后秦风要再投入房产购地，然后抓紧在2年内再积累一部分土地，实现资产翻翻，这是当前要做的。

要不然，不知道何年何月才能把罗兰古城给建设好，时间战线一拉长后期的事情就没办法考虑了。光生产还不够，再进行罗兰古城的建设，打造疆城第一旅游圣地。