第290章 寓公计划(2/3)

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这个故事像极了《泰坦尼克号》，但在老约翰说话的那一刻完全看不到任何痕迹，就连嗅觉灵敏的《太阳报》都没有看出端倪。

结果去年6月这家人就被人揭底了，他家在人前显得家底殷实，实际就如果是正装里穿着烂洞无数的秋裤。

他们的经济状况被一个清洁人员看了出来，这个心思缜密的清洁人员通过整理他家的生活垃圾判断这家人已经穷地叮当响。

后来这个清洁工把消息卖给《太阳报》，一下子摆脱了穷苦潦倒的生活。

从此以后贝克汉姆对老约翰的看法大大改善，也发现了更多的漏洞。

事实证明对方是个不简单的人，或者是说愿意把本该遮掩的一面展示给他的人。

想到这里，贝克汉姆干脆不拐弯抹角地问道：“老约翰，你能不能分享几个比较容易赚钱的投资事项？”

没过几分钟，纸页出现了一行字：“在伦敦买房子，然后在2007年出手，保你赚得盆满钵满。”

看了看这简单的一行字，贝克汉姆不由得皱起眉头。

要知道在英国，当寓公可不是什么安全平稳的投资方式，也是一项风险投资。

米国几十年前就发生过这么一出，就连纽约的房价也是高空坠落般暴跌。

岛国刺破经济泡沫后，房价就一直在下跌，现在都没有触底。

80年代开始，撒切尔夫人大力倡导居民购买政府的公屋，1980-1986年期间先后颁布了三项法律，形成了被称为劳森热潮的房地产泡沫。1987年英国房价涨了16％，1988年又涨了25％。

然而1989年第一季度开始，泡沫破碎。截止1993年第二季度，英国实际房价下跌47%，房贷利率调至15%，采取浮动利率贷款的业主陷入到绝望当中。

他住的那幢小别墅就是因为原房主看不到希望，才把超过300平米的三层小别墅以15万英镑的价格抛出。

曼彻斯特郊区的别墅每平米只有不到500英镑，今年想要这样的房子，恐怕要多支付2万英镑。

虽然增幅不明显，但是可以看得出，房价确实在反弹。

他次回家听老泰德提过那么一嘴，伦敦的平均房价3年涨了将近200英镑\/平米。

贝克汉姆发现自己把注意力都放在了风险，所以哪怕了解这两年房地产业的涨价趋势，他也没有想过趁机来一波。

直到现在，他才把之前一直了解，但从来没有组装过的信息结合在一起。

贝克汉姆若有所思地回复一行字：“未来十年的预期收益有多少？这算是一次风险与收益并存的投资吗？”

几秒后，老约翰继续回复：“只要买伦敦的房产，哪怕背沉重的贷款都可以接受。你家附近的哈尼克区的房价涨幅简直离谱，十年的涨幅超过700%。

另外，大学附近的房产也是涨价的，具体原因你懂的。

现在投资房产不需要有相关专业知识，只要有钱就可以！”

好吧。

看到老约翰盖棺论定的语气，贝克汉姆抑制住自己再次确认危险程度的想法，再问对方肯定要多心。

两个人聊天的时间格外长，老约翰还准备回去查查资料，再给他分享一些内容，将来可以组合投资。