王牌销售人

第192章:学位房带来的诱惑(1/3)

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首发:~第192章:学位房带来的诱惑

几人聚会完的第二天,戴均收拾行装,与项目其他成员一起12人去华泰上城报道。

华泰上城一期因为受限价影响,开盘销售价格制定的很低,均价4万元,而此刻周边的二手房价格全部在5万元以上,所以对比下来,新盘比二手房便宜25,可以说拿到这个房子,交3成首付100万元左右,不到一年就能盈利25,接近100万元。

这么好的事情摆在眼前,谁不想要呢?

于是只要能找到房票的人,都来现场认筹。

认筹后来因为政策明文规定取消后,大家就换了一种方式,采用银行验资冻结来进行。

比如,华泰隆地产规定此次登记预选房的客户,需要去银行冻结20万元资金,冻结好后,拿着冻结证明,去销售现场办理手续,获得开盘当天进场摇号抽签选房的资格。

这个手续相对之前直接在销售中心交钱,复杂了一点,对开发商来说,有点损失。因为以前客户交的认筹金,开发商可以挪用,现在冻结在银行,只能看着动不了。

“戴均,我今天跟几个姐妹来你们现场看下,你负责招待下。”

戴均是在进驻销售中心几个月后接到赵小凤的电话,此刻已经是2013年3月底,正是华泰上城全城限制7日登记的最后两天时间。

各大媒体、网络、自媒体早在一周前,就已经把华泰上城接受登记认筹的信息放出去了。

前5天,总共1000多套房子,但已经拿着20万元冻结证明前来办理登记的人数已经排到了3000号,不算后2天人数,此刻都是1:3的中签率。

“赵姐,欢迎,我在售楼处等你们。”

下午3点,戴均等到了赵小凤和她的两个姐妹。

到现场后,戴均让售楼员孙雅琴先带她们看了样板房,然后给她们介绍了此项目的规划和优势。

华泰上城因为是拆迁项目,拆掉了几个村,所以体量比较大,总共分10期开发,开发时间从2012年到2022年,中间跨度10年,等于是一年出一期,销售价格也从4万元卖到最后一期16万元,实现整体均价10万元。

正是因为这么长时间的跨度,让华泰上城赚得杯盘满盈,销售总额也从2012年的500亿上升到2015年的过千亿。

所谓成也萧何败也萧何,戴均是在这个项目上成功的,最后离开也是因为这个项目。

“赵姐,你们都看完了,感觉怎么样?”

“戴经理,说实话,你们的89平米3房跟别的楼盘比起来,真没可比性,使用率太低。你看最小的那个房间几个平米,就是一个储物室摆设而已。”

“苏姐,你这就不了解了,你们住的是豪宅,对这几平米无所谓。但是对于那些年轻的刚需人群来说,那几个平米不仅可以做书房,而且还可以实际解决家里有老人和保姆的睡房问题。”

“那倒是。”

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