第二百六十八章 诱饵（下）(1/2)

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很多事就是一层窗户纸，捅破了就一文值，没捅破之前，谁都会以为那是一堵墙。

李家明给苏、舒、孙三大巨头出的主意很简单，用他们官样文章来写就是“地铁+社区”。意思是将地铁与地铁站点内、周边空间进行捆绑式综合一体化开发运营，形成以站点为中心的集交通、居住、餐饮、购物、娱乐、文化于一体的服务性社区。通过将地铁站点及周边空间资源变成资产，将资产盘活成企业资本，从而获取地铁征迁、建设所需的巨额资金。

“最后一点：我们可以通过对地铁资源的开发经营，使其零距离服务市民，成为城市中最具活力的经济带，用以反哺地铁，从而保障地铁建得起、坐得起。”

真他妈的厉害！

身居高位的苏书记，居然在心里爆了句粗口。按人家这思路，政府最多掏三五千万，就能通过地方国债、银团贷款、搭桥贷款、等融资渠道把这地铁给修成，成为继北上广深之后第五个有地铁的城市。

这可是一份大大的政绩！

赣昌浔阳城市带的建设，那是柳本球在省党校学习时的论文，成功了他也抢掉了建策之功和建设之劳，这地铁要是建成了可就是省委、省府的创新性思维。更令人欣喜若狂的是，这种创新模式是可以复制的，其经验可以向有建设地铁需要的城市推广！

国家给东三省投了上万亿，连泡都没冒几个，要是赣省能用几千万财政资金撬动数百亿民间资金，再加上赣昌浔阳城市带的成功，最上面那张椅子苏书记不敢奢望，但次一级的那几个位子不是没有可能的。

另外两位领导也心潮澎湃，一把手能荣升，他们这些主要班子成员能不往前挪？至于市里损失的土地财政，谁会放在眼里？最多两届下来，自己早到他处任职了，跟自己能有多大关系？

可问题又来了，如何将李家明提出的思路，置换成省委、省府主要领导的想法呢？如果是李家明的思路，省委、省府至多是落个从谏如流的评价；如果是省委、省府主要领导的创新，那就充分证明了他们对经济工作非常在行，可以委以更重要的工作岗位。

这一点很重要。

关键的关键，还是让李家明放弃这个建策之功，由这三位主要领导分润。三位久宦海的领导都谈笑风生，没再继续经济建设的话题，反而说起李家明父亲的事业。

华居集团这几年发展得好啊，有了李家明提供的那四亿美元资金，他们以袁州为中心沿着罗宵山脉一路大鱼吃小鱼，迅速发展成了全国最大的竹木加工企业，其生产的建筑模板、竹地板行销全国抢占了近两成的市场份额。这是袁州市的政绩，但也与省委、省府领导的大力支持密不可分；起码这样说站得住脚，袁州的领导们又不傻，会不把功劳往领导们头上堆？

无所谓喽，李家明也乐得跟他们绕圈子，绕着绕着就绕到了另一个地方江城。那地方好啊，内陆最大的水陆空交通枢纽，号称九省通衢。那的人文环境、科技基础都比赣昌雄厚得多，单985、211高校就有七所之多，不比赣昌连一所985高校都没有，汉华研究院还正筹备在那建立分院呢。

三人暗自苦笑，尤其以孙部长为甚，他是从京城调过来的，早听说过李家明的商人嘴脸。当初成立汉华研究院的时候，也是画出一张大饼，然后从海淀区要走了1500亩地皮。现在看起来，市委、市府的决策无比英明，可如果汉华没把iphone研发成功，那就是一个天大的笑话。

如今又轮到赣省了，同样是画一幅无比美好的蓝图，然后等着政府给好处；没好处便去找江城，江城不行再去找渝市，反正这混蛋奇货可居，不愁没有买家。