先锋

第193章 收购地皮(1/2)

天才一秒记住【迦南小说网】地址:https://m.jnweishang.com

首发:~第193章 收购地皮

方晟续道:“别以为是天方夜潭,拿京都来说,房子买在三环、四环的年轻人,每天折腾在上下班的时间起码三四个小时,坐公交、地铁、换乘等等,要是自己开车堵一两钟头那是家常便饭。再说欧美大都市,住在市区的都是穷人,富人都住乡间别墅,上下班也得两三小时。因此对于日益展的交通而言,城市之间的距离不是问题。”

“所以碧海高企不下的房价会抬升潇南房产市场?”徐靖遥得出结论。

“你们看双江的北、西、南三个邻省省会,房价都在一万五以上,因此潇南房价处于一个明显的低谷,这种状况老百姓不懂,正府懂但装不懂,房产商懂但不敢赌,可有一种人很快就会现其中的商机,等着瞧吧,半年之内那帮人就会杀过来!”方晟满有把握说。

大家异口同声问:“哪种人?”

“冷州炒房团!”

包括牧雨秋在内所有人都一惊。提起臭名昭著的冷州炒房团,房地产行业无人不知其厉害。通常他们挟巨资而来,少则几十亿,多则数百亿,到一座城市先悄无声息地大手笔购置房产,动辄两三幢,有时甚至整个小区通吃;等积蓄足够房源后开始通过媒体进行炒作,联合房产商搞饥饿营销,雇人彻夜排队,造成房源紧张的错觉,引市场恐慌。在铺天盖地的宣传下,房价迅推高,炒房团一边暗中抛售,一边花钱请来无良专家学者散布诱导性言论,预测房价会突破人们心理大关,现在不买后悔终生等等。最终往往是冷州炒房团赚得盆满钵溢,所在城市的房地产价格虚高后因无人接手而崩盘,三五年都翻不了身。

冷州炒房团成因很复杂,一方面背后有大财团、高利贷者和大企业、集团的支持。另一方面冷州经济高度达,民间闲置资金丰富,随便拉几十个人便能组团,炒作工具也不限于房地产,前阵子爆炒到天价的大蒜、黑豆等都是他们的杰作。

由于这伙人行动诡秘,每次出手都经相当周密的策划,有专业操盘手和职业团队主导,来无影去无踪,资金来势汹涌,打法凶悍,而且极为警觉,稍有风吹草动绝不恋战。曾有几个城市监管部门现对方意图后试图撒网,结果他们宁可付出轻微代价也不蛮干,果断而迅捷地撤离。

“方县长是想利用炒房团赚一笔?那可是与虎谋皮!”徐靖遥吃惊地说。

“我既然已经猜到,能让他们得逞吗?”方晟轻飘飘一句话带过,然后说,“其实我说的本意不是炒房团,而是商机!潇南非常明显的房产价格低谷,就算冷州炒房团不来,也会有其它炒房团或者级财团,最终结果肯定是全面拉动潇南房产市场,使其价格达到哪怕基本接近。一平米四五千元的空间,你们都不敢做么?”

包厢里再度沉默好一会儿,牧雨秋道:“我相信方县长的话,我出五千万!”

“……我出五百万!”对徐靖遥来说几乎是全部家底了,可见他虽没说出口,但对方晟是真心信赖。

“我也出五百万。”

“五百万!”

其他几个出的资金差不多,以他们的实力显然有所保留,不过已经凑齐七千万,加上方晟所谓朋友的钱可以买下那块价值一点三亿的地皮,眼下行情低迷人心浮动,对方急于出手,价格方面还能杀一把。

牧雨秋有点不好意思,这帮人眼巴巴从景区追到机场央求财之道,方晟指了明路却又退缩了,不说几个朋友,就是牧雨秋自己都有些犹豫,悄悄压了三千万下来,讪讪道:

“从县城投资陡地转到省城房地产,大伙儿有点不适应哩……方县长,这么多钱压到地皮上,万一你调离黄海到其它县城高就,我们腾不出资金咋办?”

“不必那么急迫,”方晟悠悠道,“我要先过去探路打基础,优化投资环境后才让你们进入,放心吧,赚钱的机会多得很,属于你们的就是你们的,赶都赶不走。”

第二天牧雨秋和徐靖遥到那家房产公司商谈购买地皮的事,老板正愁眉不展,为上亿资金困在里面一筹莫展,见有人愿意接盘,又是前期寻求合作的圈内朋友,欣喜之下爽快地将价格降到一点二亿,下午就签合同成交,然后用了三四天时间走程序、办理各项手续,最终皆大欢喜。

回到黄海,方晟虽然主持正府全面工作,却摆出看守正府的姿态,中止所有重大项目立项、审批,暂停大额财政资金使用,正府办内部人事调动也全面冻结,只应付些日常事务。

庄彬、朱正阳等人大为不解,按他们以及黄海官场的理解,此时方晟应该抖擞精神大干快干,争取短期内出政绩,早日把县长前面的“代”字去掉,为何消极应对呢?

面对他们的旁敲侧击,方晟不多解释,只是暗中吩咐他们把需要提拔、调整的干部列成名单给他。最近曾卫华频频在梧湘活动,方晟相信等局面基本差不多时两人会坐下来摊牌。

岑寨散人提示您:看后求收藏(迦南小说网https://m.jnweishang.com),接着再看更方便。

人气小说推荐More+

白欣芃白秀呈
白欣芃白秀呈
奋斗三年刚转正,工作的餐馆没了。白叶开着小老板抵给他的二手车,拉着一车破烂返乡,没想到天降系统。没想到这系统里面项目还挺多的,不光能指点他厨艺基础,还能随机发布任务让他赚钱奖金和菜单,最后竟然……穷困潦倒的白叶靠着系统金手指,努力薅系统羊毛,努力提高自身,一步步走向辉煌。
风熄花
开局被狗追,超级系统真【超级】
开局被狗追,超级系统真【超级】
关于开局被狗追,超级系统真【超级】:21世纪一名大龄剩女刘玉玲,莫名穿到了1958年一个十一岁小女孩身上。她得了一个超级系统,不过这个系统有点………。剧场一“同志您好,你手里拿的这份报纸,是今天的吗?”“不是,是去年今天的。”咦?这俩人的对话咋这么奇怪呢?我听起来怎么有点儿像,像什么呢?对,暗中接头的感觉。不会吧?不会吧?这么酷帅的男人居然是特务?卿本佳人,奈何做贼?剧场二接下来,就是见证奇迹的
露水相思
天下游鱼
天下游鱼
沧澜江畔,少年郎蓑衣斗笠,一手持酒,一手钓竿,心不在天下,人却在江湖。 我来自不可知之地,我想看看这个同样未知的世界。
开心橡果
从江湖开始,肝成武道真君
从江湖开始,肝成武道真君
一觉睡醒,方宣成为了平江县的一介泼皮,百姓口中凶神恶煞的方爷。想要在这个江湖生存,就只能够凶、够狠,头脑够醒目!方宣怀揣能够不断肝功法进度的道箓而来。从《龙鲸功》到《吞海覆地造化经》从《玉身经》到《不朽不灭身》从《基础呼吸法》到《周天采气功》方宣一拳轰开了江湖路!.......最开始,他们叫我泼皮方,人憎狗厌。后来,他们叫我宣哥,表面上谄媚堆笑,背地里暗骂晦气。最后,所有人尊称我一声方爷。...
真没醉
青玄圣地顾修关雪岚江浔
青玄圣地顾修关雪岚江浔
五百年前,福源禁地现世,宗门正值覆灭之时, 宗门天之骄子的他,选择牺牲自己,以身犯险,为宗门争夺那滔天福源! 期间,他遭受非人折磨。 最终,他成功了,气运福源尽数被他抢夺,宗门也很快跻身一流圣地。 可,当他归来时,所有都变了! 既然黄粱一梦,那这薄情宗门不待也罢。 一朝叛出,他竟然证道了!
佚名