第79章 任务(1/1)

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“我们这六块地皮，除了两块是政府工程外，其他四个都是大型的住宅小区，而且地理位置都非常好。现在整个京城房价上涨是大趋势，我们拍卖这几块地皮原本就是超低价拿来的，现在光卖地皮我们都可以轻松净赚10个亿，所以未来等这四个小区开盘之后肯定是房价最好的时候。到时候集团现金流会进一步扩大，意味着集团整体实力将会又上一个台阶。”叶方笑着说道。

“叶总，这四块地皮未来的销售任务是多少？”古卓怡试着问道。

叶方冲大家伸出一根手指，众人不解其意，10亿不可能，难道是100个亿？

“100个亿！”叶方确定道。

听到叶方的爆出的任务，所有人都用可怜的目光望着古卓怡。100个亿，这个销售压力可太大了。按照现在的房价肯定到不了，如果到开盘的时候房屋均价到达两万五以上还有可能。但是按照现在的房价来看看根本不可能。

“好！100亿就100亿！”古卓怡豪气答道，听到古卓怡的豪言壮语，所有人第一感觉就是无知者无畏。现在周凯似乎不那么羡慕古卓怡了，因为这个销售任务按照现在京城的房价来看根本不可能。现在京城房价虽然在德方地产的撬动下已经开始启动，但是均价也就六千到七千这样。要在一年之后推动京城房价达到2万以上，这似乎是不可能完成的任务。

因为按照周凯的经验，虽然京城房价上涨已经成为定局，但是肯定不会那么快。按照周凯的预估三年之后京城的房价可能会突破2万，未来一年内甚至根本没有可能突破万元大关。政府也不会坐视房价快速上涨，一定会出台相应的管控措施。

“叶总，我还有一个请求。”古卓怡说道。

“你说！”叶方说道。

“既然是地产公司产销分离，那么能不能把地产公司下面的所有二手房产全部挂在地产销售公司，由销售公司来卖。”古卓怡大胆说道。

一听到古卓怡提到这个，周凯连忙说道“叶总，这个不合适吧。这部分房产当时都是我带人谈下来的，再说产销分离也只是针对地产开发项目而言，跟二手房销售不相干吧。”

叶方没有理会周凯低头和蔡晓玲碰了一下，然后叶方抬头冲古卓怡说道“可以！”

一听到这个周凯差点哭出来，刚要继续开口争取被王君和一个杀人的眼神给拦了下来，周凯心中一激灵也就不再说话了。

“谢谢叶总！”古卓怡答道。

“好！你要的条件我都答应了，记住答应我的100亿！这100亿可不包括那些二手房产的，而且这些二手房产原则上都是集团总部在支付利息的，负担很重的，你要卖就给我卖个好价钱出来。”叶方笑着说道。

“您放心，叶总！我一定卖出个好价钱！”古卓怡保证道。

会后周凯来到王君和的办公室，哭丧着脸说道“王哥，我想不明白，叶总为什么要这么做。”

“你小子能不能把眼光放长远一点，那些二手房跟你有什么关系？有一天卖十块，还是一百块是你的，还是德方地产的。都不是！那是叶总的！你小子不过是中间过了把手而已。你总拎不清形势，你现在最重要的任务就是做好德方地产的开发，其他的就不要管了。”王君和不客气的说道。

“我现在想管也管不了啊，王哥，你说卓怡是不是跟叶总是那种关系？”周凯小心求证道。

王君和没好气的瞪了周凯一眼，训斥道“看破不说破的道理你不懂么？不管是或者不是，你就老实执行叶总命令就好了。还有下回不要议论老板的私生活，听到没有？”

“我知道了王哥。”周凯有些精神萎靡的说道。

王君和望着周凯继续说道“你就守着你的一亩三分地就行了。我现在告诉你，今天在会上你已经两次驳了叶总的话，你没有下一次机会了，再有一次你就收铺盖卷滚蛋，继续做你的房产销售吧。”

听到王君和的话，周凯冷汗都流下来了，回想自己在会上的言行举止，周凯不由得给自己两个巴掌，连忙向王君和求救道“王哥，那我以后该怎么办，你得教教我。再说我看叶总平常也挺和善的，不能跟我一般计较吧。”

“你啊，以后有空多学学蔡晓玲，能替老板分担责任，帮老板解忧。你太不成熟了。你现在最好的做法，第一把六块地皮建好，保质保量，第二对卓怡那边大力支持，不要藏心眼。你那点心思以后在叶总面前收起来吧，你别看叶总年轻，他能短时间积累这么大的财富从来靠的不是运气，那是眼光！狠辣无比！你以后小心一点，没有下一次了！”王君和郑重警告周凯。

“我明白了，王哥，我知道以后怎么做了。”周凯肃容道。

“你啊，太年轻了。叶总把你放在德方地产这个位置上，实在是有些冒险了，这也是对你当初义无反顾辞职去收二手房的并且做得非常出色的一个回报。你一定要抓住这次机会，这不仅是德方地产的崛起，也是整个集团的崛起，更是你奠定在集团话语权的机会。只要你把德方地产运营好了，以后全国各地拿地打出德方品牌，成为一流房企的时候，你才能在叶总面前直起腰板说话。”王君和以过来人的经验教导着周凯。

“王哥，谢谢您！要不是您，我就闯了大祸了。”周凯连忙答道。

送走了周凯，王君和长长出了一口气，现在君和保险势头很猛，六月前完成三十亿的目标已经不成问题了。不过还有一个问题就是君和保险现在越做越大，总部各部门的人员扩展迅速，整个国际金融中心一层已经装不下了，下一步军和保险需要另觅总部，是买楼还是租楼这件事还得跟叶方商量。

想到这里王君和在心中组织了一下语言准备上楼去跟叶方汇报。