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首发:~第99章 股东大会三堂会审
时间大概过去了半个月左右,我差点就忘记竞标这件事情了。
“喂,是李美曦同志吗?”
“是的,请问你是?”
“我是政务xx办公室的,你之前投了一份竞标书,几位股东想约你到办公室见个面,一起讨论入股的事!”
“这样表示成功了吗?”
“还没有!不过,你要是过了股东们这一关,就八九不离十了!”
“哦!好的,我会按时过来的!谢谢啊!再见~”
股东们想见我,说明招标会结束了。那这么说,只要我有足够的把握说服股东们,那么我就有机会入股。
这件事情对我来说非同小可,我得认真对待。
我打电话向村长请了几天假,然后开始调研房地产市场的数据,再把我手上现在所拥有的资源整合了一下。最后将所有的数据例了一份详细清单,包括桃源村的布局,有多少未婚青年?有多少没有买房子的?还有多少是急切需要房子的?都清清楚楚地例了出来,李美曦从来不打没有准备的仗。就算是输,也要输得明明白白!
明天就是去县城与几位股东见面详谈的日子,我把所有的资料都做进了ppt里,准备当场演示。这次,我连笔记本电脑都带上了。还将所有的调查资料数据打印了几份,万事俱备只等东风。
第二天一早,我带着前一天准备好的资料和电脑,踏上了去县城的班车。
这一次,其实我也没有抱太大的希望。但是,即使知道希望很渺茫,我也义无反顾,毅然决然。
当我赶到约定地点,在场的人比我想象的要多,不过气氛还算轻松,大家有说有笑地在谈论着什么。
“大家好!”
“你是李美曦同志吧!快点过来入坐吧!就差你了!”
“好!”被他这么一说我反而有些紧张了,难道是我迟到了?
“这位同志,你不要紧张啊!我们刚刚才开完研讨会,你来得正是时候!”其中一位股东向我解释道。
“哦,好的!”我点了点头,小声回应。
“人到齐了,那我们就开始吧!”
“妈呀,他们这么多人考验我一个,像三堂会审一样,太吓人了!”我在心里暗暗叫道。
“李美曦同志,这几位是这次桃源村别墅群开发案例中标的股东,黄总、陈总、欧总、郑总,还有龚总!”
“各位领导好!各位老总好!”这么多总,我一个人就要了20的股份,是不是有点太高估自己的实力了?顿时有点想打退堂鼓,既然来了,只能硬着头皮上了。
“接下来,我给大家介绍一下我的方案和思路……”我打开ppt,一顿行如流水的操作和解说,让在场的股东和领导们频频点头。
“好,下面是提问环节!各位老总有什么不明白的,或者想知道的可以提出来,让李美曦同志回答!”
“李美曦同志,我想问一下你!我们这次开发的是别墅区,造价方面肯定比普通商品房要高。我看了一下你提供的资源在桃源村,你觉得他们有这个经济实力能买得起吗?”首先提问的是郑总。
“郑总,首先我想表明一下,你这个问题问得非常到位!开发房地产我的首先需要的是地皮,既然提到地皮肯定要征收。首先我们把征收的这批人当作我们的客户,向他们推销别墅,以征收款抵收房款的形式,并适当地再给他们一些优惠政策。他们又怎么能买不起呢?”
“嗯,不错!我的问题问完了,有请下一位!”
“李美曦同志,你们桃源村是网红村,那你自己住在网红村了吗?”第二位提问的是欧总。
“欧总,你好!我是桃源村的媳妇,我当然也会住在桃源村!不过,我两个孩子现在还小,大的在镇上上学。我目前在镇上开了一家实体店,而我自己也在市里买了一套房,两百多平米,而且还是一次性付清的!我认为不管你在外面有多少套房,而在老家农村永远要有一个属于自己的窝!很多人在年轻的时候,习惯了在外面打拼,而到老了就会特别怀念自己的家乡!我作为一个女人,这种观念可能看得比较淡。但是对于男人来说就不一样了!”
“你的意思是说,你以后也会在桃源村安家?”
“是的!”
“我的问题问完了!”
“李美曦女士,你说的你要百分之二十的股份?据你所说的这些,我们不需要你都可以做到,凭什么要给你这么多的股份?”第三位提问的是黄总。
“我说的20股份只是一个数字,也可以是10,也可以是5。如果你们能够做到当然可以拒绝我!但是你们拒绝了我,我也可以是被征收人员中的一员,你有什么办法说服我买你们所建的别墅?”
“如果我们拒绝跟你合作,你肯定不会买我们的房子。这么说来,我还真的没有办法说服你!”
“那你有什么办法说服他们呢?”第四位提问的是陈总。
“既然我能提出来,就肯定有办法!就像黄总刚才说的,如果你们知道了,就不需要我了。所以,我只能等与你们签了合约才能说出来!”
“你这位女士有意思,怕我们过河拆桥是吧!”
“本来,我没有打算瞒着你们。不过,刚才黄总提醒我了,所……”
“你一个女人出来谈生意,你老公支持你吗?”最后一个提问的是龚总。
“这个问题问的是我个人的隐私,我能不能拒绝回答?”
“当然可以!”
“好啦!提问环节结束,接下来几位股东需要讨论一下。李美曦同志,这个环节需要你回避一下!这样,你去隔壁稍等一下吧!”
“好的!”
我被请到了隔壁的休息室等待,房间隔音效果太好,根本就听不到隔壁房间股东们在讨论什么。
大概二十几分钟后,我被重新请回到了会议室。
“恭喜你,李美曦同志,你通过了股东们的考核!”
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