第022章 资金缺口(1/2)

首发：~第022章 资金缺口

第二十二章 资金缺口

一直到第三天的中午，林管家才把大宋金街的预算做出来。刚吃过中午饭的赵楫拿着林家管给的预算报表，沉思了半天，林管家就在一旁解释道：

“目前预计，根据东京城里的商铺平均价格，和在有意向在金街竞拍的客户中走访得知，每间店铺月租金可以拍到两百两到两百二十两。也是客户可接受的合理价格。”

林管家见赵楫在认真的听着，就继续说道：

“每个店铺我们是收十二个月的房租，和三个月的押金，就是十五个月，我们现在还剩下八十六间，还加上链接马行街的过道可以做出六间，也就是九十间，大概可以收入二十八万五千两。如果在加上有少数可以一次性付三年的，总体我们应该可以受到三十万两。”

一边说，林管家一边指着赵楫的图纸接着说道：

“就是月亮湖边上太费银钱了。现在我们核算总体花费 要三十五万左右，整个一百多间店铺才话了十来万两。两天路应该是三万两不到。剩下都花在这里了。光说这个酒楼就要花八万两。”

赵楫听完说道：

“你们的这个预算和我大致估计的也差不多，让你们再做一次，是为了印证一下。现在项目上的缺口是五万两，另外还要准备收购印刷工坊，造纸工坊，前期还要培训员工，培训制衣女工，还要大批量的买布匹。每一样都花不了多少，合在一起就多了呀。”

揉了下脑袋。赵楫苦笑道：

“这些都是不能省的。先开工吧，府上现有的钱可以支持多久？”

林管家回答道：

“府上现在还有九万多两，大概可以支持二十天左右，坚持不到我们资金到账。”

赵楫问道：

“现在有多少家报名的了？”

“现在报名的总共一千一百三十二家。”

林管家肯定的回答道。

赵楫就对林管家说道：

“这样，你找几个人去通知他们，每家收一百两银钱的拍卖保证金，防止串标和恶意竞拍造成流标。如果发现，不仅没收投保保证金，还会送到开封府治罪。投标正常结束后，三天内保证金全数退还。”

林管家大声说道：

“妙呀，这样前期的资金就没有问题了，而且他们肯定愿意交钱，殿下，这钱要不退，我们的资金问题就解决了。”

赵楫看着林管家正色道：

“这样的事情，想都不能想，我们收的任何钱都要明明白白，有理有据，做买卖讲究的是你情我愿。像这样的保证金，我们是不可以不退的。完全没有理由。我们不能以权势欺人。”

林管家连忙行礼道：

“是，郡王殿下。”

赵楫接着说道：

“该花的钱，一定要花，这是我们第一个项目，一定要做出口碑来。钱，我来想办法。”

林管家有点憧憬道：

“郡王殿下有想法再做一条这样的商业街吗。好像东京城没有这么大的空地了。”

赵楫笑了一下说道：