第432章 帮忙、回美(1/2)

首发：~第432章 帮忙、回美

位于陆家嘴的那批住宅和商业用地，虽然现在看起来不值钱，可是将来定位比较高端，因此价格上不会太便宜。

打完折扣之后，总共计价两亿九千九百万美金，并不是按照之前土拍的地价数据计算，而是属于招商引资，直接整体转让。

面积足有两千多亩，一亩地的转让价约为十万一千美金。

上面之所以同意，主要是为了建造高楼所能带来的经济效益，以及看重将来对沪市浦东新区的宣传效益，换言之就是陈林芝的面子足够大，因此被特别优待。

按照占地面积算钱，总比按照建筑面积算钱好，陈林芝丝毫不觉得这个价钱高，反而有种占了便宜的窃喜感。

前几年在鹏城拿地建造服装厂和宿舍区时候，拿地的价格确实相当便宜，可当时是按照租用十五年来计算。等到出台新的规定后，想办法又变更了土地权性质，由租用改为出让，补交了一大笔钱。

房地产行业近几年变化挺大，倒是偏远的郊区工业用地，依然还很便宜，只要投资数额足够多，让官方白送都没问题。

或许有人算过账，鹏城那边最早出让的土地，建成房子之后对外销售，能卖到一千五、一千六百块钱每平米，一块地上能盖出好几层的房子，销售时候供不应求。

见商品房原来这么热销，上面当然不会将利润都让房地产公司赚走，已经逐渐开始尝到了房地产市场化的甜头。

所以，这次要不是投资金额足够大，官方又急缺美元，再加上沪市当地还相当支持，对即将成立的新区能够起到利好作用，陈林芝又是陈林芝，全球第三富豪的那个华人同胞陈林芝，这批陆家嘴的土地，真不一定能以这个价钱到他手上。

陈林芝聪明没错，但也别把旁人当傻子。

除了这些原因之外，还有一点比较重要的就是去年外资大规模撤离，直到现在仍然没有完全消除负面影响，有人希望借助陈林芝在国际上的声望，证明内地改革开放的步调没有变。

作为大门刚刚打开一条缝隙的围城，急需通过陈林芝这种知名跨国商人，将声音传出去。

再好的宣传，也没有陈林芝这样的人大额投资内地简单直接，毕竟陈林芝跟港城地产公司、美国跨国公司这些都有联系。

希望帮忙宣传，寻找其他外企过来投资的请求，已经传达到陈林芝这里。

陈林芝同意了，答应会帮帮忙，出资拍摄些宣传片、电影之类，再将某些劳动和资源密集型的工厂搬过来，有机会就帮忙拉些投资。

由于站位问题，不太方便明着大力帮忙。

陈林芝好不容易才通过让人瞠目结舌的成就，打入美国上层社会，尽量还是别太高调为好。

这里面涉及到的问题比较复杂，主要还是因为白人势力太排外，而他又因为利益问题，已经得罪不少人。

所谓得罪，大概是指匹夫无罪怀璧其罪，高通半数股份、戴尔电脑公司三成股份这些，都属于足以让人眼红的大肥肉，陈林芝一直在刻意避免被别人联起手来针对。

哪怕再自由，偶尔也会身不由己，例如主动跑去结交老布，就属于“买保险”的举动，还有通过联合资本帮许多企业、富人、官方人员们赚钱也是。

帮忙宣传内地政策，帮忙招商引资这些，在陈林芝眼里都属于小事。

陈林芝觉得只要内地工价够低，税收优惠力度足够大，基建继续完善下去，以资本逐利的天性来看，一大批工厂还是会选择搬过来。

无论是老牌的制造业霸主美国和曰本，还是四小龙、新晋的四小虎这些，在制造业的成本方面都已经慢慢失去竞争力。

帮忙招商引资这种事，对陈林芝来说并不麻烦，有机会顺手推一把就行。

例如戴尔电脑公司的组装工厂，随着戴尔电脑的销量暴增，将新工厂建造在内地，完全能做到一石数鸟。

签约还要等等，旅游玩累以后，总不可能一直在沪市耗着。