第443章 价值所在(1/1)

首发：~第443章 价值所在

“两三百亿级的大地产项目？”

这个估值已经超过秀水山庄，顾北立刻感起了兴趣，“咱们去那边坐着说。”

两个人走到沙发旁坐下，安欣悦继续说：“顾总，你是个出色的商人，但我看出你对地产行业不是太懂，对不对？”

顾北没有否认，“你没看错，我确实不是内行，看不出这个项目哪里藏着那么大的项目。”

“你不是南都人，自然看不出来，即使是南都人，也很少有人能看懂这个项目。大石湖商务中心的项目，其实从立项时起，就是冲着发展南门垡去的。”

安欣悦拿出手机，在地图上搜索了一阵，拿给顾北看，“这里是昆城九溪湖国际生态区别墅群，你看一下地形。”

顾北把头凑过去，看了片刻，问：“嗯，怎么了？”

安欣悦又在地图上搜索了一阵，问：“这里是南门垡，周边的地形是不是和九溪湖很像？”

顾北看了下，点点头，问：“你说的两三百亿的大地产项目，是准备把南门垡开发成另一个九溪湖别墅群。”

安欣悦点头道：“没错，南门垡附近的地形比九溪湖更出色，关键路也修通了，商务中心的项目建好后，高端客户的入驻会把资本也吸引过来。

项目周边已经预留了地块，可以用来建商场、度假村这些附属设施，届时会催生出一个比九溪湖别墅群更大的园林式万亩大盘。

而南门垡是被包围在这些项目中间的一块最大的空地，土地价值将暴涨十倍百倍，所有村民什么都不用做，已经至少是百万富翁了。

这就是地产的魅力，只是一个想象，就凭空创造了巨大的价值，这也是王董和妻子送给故乡最好的礼物。”

顾北看着手机屏幕，确实像安欣悦说的，南门垡是附近最大的一块空地，如果周边成功开发出来，南门垡的地皮将变得非常值钱。

“这个大盘如果能开发出来，估值不会低于两百亿，再加上南门垡的地皮，估值将直逼三百亿。

这个项目之所以突然陷入纠纷，王董猜测是因为有人看到了项目能带来的价值，想赶在地皮涨价前进行布局。

王董一直力劝集团不着急出售这个项目，也是因为这点，等背后的大佬完成布局后，必然会在这个项目上发力，项目的估值也将远超现在。

只是没想到集团股东对这个项目的态度突然转了一百八十度，一致要求出售，而且在没通知王董的情况下，联系了贵集团。

这阵子又发生了这么多事，这个项目最后还是落在了你手上，还是用王董贷出来的钱收购的，可能这就是人算不如天算吧。”

“所以我等于捡了个大漏？”

顾北也没想到这个项目背后还有这么多弯弯绕，他一直自觉相比以前进步了许多，但和王嵩这种老油条相比，无论是见识还是格局，都还差不少。

“算是吧，你把这个项目拿过去，哪怕什么也不做，等那位大佬完成布局，这个项目的估值也会翻个番。”

安欣悦笑了下，“这些事，本来我不想告诉你，看你自己是不是能反应过来，但你这个人实在太有魅力，就当我交给你的房租。”

“我一直觉得自己很聪明，现在才发现，聪明的还是你们这些人，以后我要小心点，免得被你们卖了。”

顾北自嘲了一句，又琢磨着说：“照你刚才的说法，项目和南门垡的村民产生纠纷是因为有大佬在背后作法，也就是说，南门垡的村民其实是被人利用了。”

他比较关心这点，按照计划，把这个项目拿到手后，他就要去和周六保接触。

如果这个推测是真的，那么他和周六保的立场将发生微妙的变化，他和周六保有机会站在同一条战线上。

安欣悦点头道：“现在来看是这样，这个人先挑起村民和我们的纠纷，然后低价收购南门垡的土地，等布局完成，再推动这个项目，什么都到手了。”

顾北也不得不服这种人的智商，“这个人倒是下的一手好棋，知道这个人是谁么？”

安欣悦露出讳莫如深的神情，“猜得到，但不敢说，你可以去问刘建雄，他的消息很灵通，应该听说过些什么。”

顾北研究着安欣悦的神情，能让她这种性格的人忌惮到不敢在背后提，这位大佬一定非常有来头。

他没逼着安欣悦说出来，“走，带你去个地方。”

“去哪里？”

“去了就知道。”

顾北带安欣悦离开岳麓会馆，步行来到了附近一家新能源4s店前。

昨天跟杨天杰去吃自助餐时，路过这里，他看到了这家4s店，问：“会开车吧？”

“会是会，但你该不会再给我买辆车吧？”

安欣悦露出吃惊的神情。

“聪明。”

顾北笑了下。安欣悦刚刚提供的信息，足以影响一家集团的战略布局，价值已经不能用金钱来衡量。

而且顾北总感觉她还有没透露的信息，反正要拉拢，不如一次性给足。

安欣悦拒绝道：“你提供住处，还帮我解决弟弟妹妹的上学问题，我已经很感激，这样弄得我好像很贪得无厌一样，我每天坐地铁和公交也挺好的，真不用了。”

“以后你住在这边，开车上下班更方便些，别把你的时间浪费在通勤上。”

顾北抓住安欣悦的手腕，不由分说把她拉进了4s店，对迎过来的店员说：“你们这里最贵的现车，马上提走。”

除了一块腕表还算值钱，顾北没穿戴一件奢侈品，但身价涨起来后，他身上多了一种“有钱”的气质。

店员也练就了一双火眼金睛，脸上立刻堆满笑容，“先生，您跟我去vip室，我马上把店里最好的几款车给您做一下介绍。”

一个小时后，一辆四十多万的新能源车上好保险和临时牌照，开出了4s店的大门。

“麻烦把我送去酒店那边，你再开回来，正好熟悉一下这辆车。”

顾北坐在副驾上，以朋友的口吻说。

“那麻烦你开一下导航。”

安欣悦边打方向盘，边用眼睛的余光看了眼副驾上英俊又多金的男人。

以前她只是在偶像剧中看到霸总的桥段，没想到在现实中真的遇到了，也说不清自己是什么心情。