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首发:~第1890章 看房子
第二天一早,张彥明起来运动完,去叫了孙红叶和仙媛张永光下楼吃早餐。
吃了饭四个人开着车去西城那边看院子。
“哎,我昨天就没想明白,你入股,那肯定额度不能小了吧?那人家里面各种关系什么的肯定得挺复杂吧?你原来和人家又不熟,凭什么一见面就答应你入股啊?”
“运气吧。他们这个项目拖了好几年了,又被政治方面的事情耽误了一下,设计方案也是一改再改,投资总额都快翻翻了。
你说做为最大的股东他心里能不急吗?
原来是红空这些人合伙来搞的,中间又退了三家出去,他现在就面临着这么个情况,要么就不干了,前期认赔,但是这个项目本身又牵扯着红空那边和内地的政治关系。
明白吧?不干不行。
再一条路呢,就是同意这边政府参与进来,占股。但是咱们国内的情况你也能明白,想拿真金白银出来你感觉可能不?但是什么都插一手安排一堆干部进来肯定是可能的。
对吧?所以事就这么拖着了,你别听他有多少多少财富,那是算的总资产,有虚数,而且并不代表现金,他能拿出来的也就是十个亿顶天了。
这种情况下,遇到我这么个握着大把现金的,他能没有想法?”
“理到是这么个理,但是必竟不熟啊,这么大个项目呢,我还是想不通。”
“外面人做生意可不讲熟不熟人情关系,讲的就是真金白银,讲的是合同,所以人家的企业都能健康发展起来,经营企业和公司讲人情可不行。
再一个,刚见面我就和他说了,这次东南的事儿我参与了,还挣了钱,他心里也就有底了。最关键的一条,我告诉他,即使我占了股,我也是跟着他走,股权票委托给他行使。
这才是让他这么快就做出决定的关键。真金白银马上到账,股份权益上他不降反升,话语权提高了,资金也解决了,放你身上你不干?”
“弯弯绕绕的真复杂,想想都头疼,以后咱们什么事儿可别整这么复杂,能干就自己干,不能干就算了,我可扯不来这些。”
“有些时候让别人插一脚,分一点利益出去是必须的,这种情况肯定会有。但是,放心吧,肯定不会这么复杂,肯定是你孙大小姐说的算。”
“哼。”孙红叶一扭小脸。美滋滋。
“二明哥,你投了多少钱过去呀?”
“估计得六个亿吧,米刀,具体得算。差不多就有这么多,占百分之三十五左右。”
“整个项目要一百多个亿啊?一百五十多。”孙红叶瞪大了眼睛。
“嗯。”张彥明点点头:“你也不看看地段,再说有那么大呢,接近两百亩地。这个地方说一句寸土寸金绝对不过份呐。守着故宫。”
“那到是,肯定是全国商业地块里最贵的地方了。可是风险也大呀,你怎么不和我商量商量?”
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