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首发:~第34章 四环买房
02年的帝都房价,整年都一直在跳水。
差不多是从80年代开始,房价都是处于上涨的姿态,这是中间唯一一次房子价格大幅度缩水的时间段。
到了03年下半年又会再次反弹,一路暴涨,达到不可思议的地步。
一个很典型的现象,在02年到03年的时候,帝都附近的电视剧,电影高质量的很多很多。
对应播放时间就是03年、04年、05年,播放的都是优质的电视剧。
后续的电视剧和电影明显差距很大。
因为这里头的隐形成本太高了,其中一个就是房价。房价是最直观的体现,这段时间是很多人能够在大城市买得起房子的阶段,
从90年代开始,帝都的经济发展过快,很多专家意识到经济过热,对社会发展并不是什么好事情,各个社会问题都快抑制不住了。
从2001年开始,到2003年结束,属于帝都房地产的寒冬季节,也是人力成本最低的。
所以很多导演选择这个时候北上发展,这几年过的很舒服。
然而,一部分煤老板,皮老板大量在帝都投资,导致抑制不住,房价突飞猛进。
所以,这对于李志高而言,是一个机会。
第二天,李志高开始考虑把手里的黑钱给变成房子再说。
二环以内,不用考虑,太贵了,撑死买一套房子。
三、四环目前房价很低迷,可以考虑看看,未来的发展空间很大。
就这里了!
四环区域。
现在是02年,很多帝都的人都是一个劲的往国外跑,没有为什么,就是要跑。
报纸上印着醒目的标识,50万美元的资本,即可移民美国。
这两年汇率上涨,意味着移民的成本进一步的降低,很多人纷纷抛售国内的资产,移民国外。
这就有了很多廉价优质的房源。
李志高想过这边的房价会比较低低,但是没想过这么低的。
他吃惊的说道:“5万块?”
这放十年后,估计两百万都别想拿下这么大的地方,前提还得是郊区。
对方也是憨憨:“老板,你看,我这房子都是清一色的好房子,依山傍水的。九几年那会,还有港商要来投资,建什么旅游度假村呢。”
李志高疑惑:“度假村?在哪?”
对方指了指眼前的一片毛坯房,貌似还有临时的小木屋、旧木料什么的。
“那边的多少钱?还有,你这个是自建房吧。”
低价格意味着有些是巨坑的那种。
自建房,也就是我们常说的老家宅基地,基本上一户一套,有效期70年。
这个是无法买卖的,使用土地权归村集体所有。
也就是说,你不是这个村子的人,就算你买了这里的房子,最后拆迁什么的赔偿款还是属于原本的村民。
如果这个村民已经户口迁出去了,这就是属于村里的公共费用。
另外一种就是价格高昂的商品房,也就是我们嘴巴说的动不动就是几万块一平米的房子,这种房子有效期50年。
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