第967章 大步迈进(1/2)

首发：~第967章 大步迈进

随着西门地产的一个个扩张的消息披露在外，西门地产的股价也在不断上涨。

可以说，2010年的上半年，是西门地产急遽扩张的半年。

半年的时间里，西门地产在全省范围内，到处拿地皮，启动新项目工程。

西门地产本身的人员，加上年初刚刚收购成功的金箭地产的人员，都被纷纷调派到一个个新项目的工地上去。

对了，金箭地产目前的掌舵人换了。

阮庆云来到西门地产工作。

金箭地产那边，徐同道把靳云飞的副手闫金成派过去，担任金箭地产的总经理。

除此之外，金箭地产那边还有一件事也值得一提。

——任一健抛售了他手上持有的金箭地产股份，撤股走人了。

没了任一健的掣肘，金箭地产的运转倒是顺畅不少。

能够很好地配合总公司西门地产这边安排过去的工作。

西门地产在大步扩张。

西门集团这边几个子公司也在大步向前，西门一品食品股份有限公司已经在西安建分厂。

西门一品火锅上半年，也在邻近几个市，同时筹建三间分店，而且，在筹建分店的同时，也在积极寻找加盟商。

还有美佳装饰，也在拓展邻近几个市的市场，分店已经先后开了四家。

……

这半年，徐同道一门心思扑在工作上。

经常出差去视察那些分厂、新店的筹备情况、经营状况，等等。

半年时间，随着投资出去的资金回流，西门集团的扩张步伐再次向前迈进。

西门地产也没有停下扩张的部分。

继续在省内其它城市拿地皮，准备启动新项目。

期间，西门地产一次次从银行贷款拿资金。

这也是目前国内房地产公司普遍的发展手段。

如果从拿地皮到盖楼，全程都用公司的自有资金，那哪家房地产公司的发展速度都快不起来。

因为哪家公司的自有资金都是有限的。

大家普遍的操作手法都是——先拿下一块地皮，然后用那块地皮跟银行做抵押，从银行贷出一笔工程启动资金。

等大楼框架封顶后，就尽快申请到房屋预售资格。

拿到这个预售资格，就可以对外卖期房。

只要期房能卖得出去，就能拿业主交付的房款，回笼资金，以及继续后面的工程建设。

所以，对房地产公司来说，最大的支出，是拿地皮的那笔资金。

只要一块位置好的地皮拿到手中，后面需要自己掏钱的地方就很少了。

要不是这样的操作方式，西门地产虽然是上市公司，资金雄厚，但想接连不断地在全省范围内拿地、开启新项目，那也是不可能的。

至于……西门地产接连拿地开发的那些各个城市的书香门第小区的房子，期房能否卖得出去？好不好卖？

答案自然是肯定的！

国内的教育资源分布状况，向来都是集中资源打造少数好学校。

在这种大环境下。

县城的学校教学质量必然强过乡镇学校；市里的学校教育质量也普遍强过县城的；省城的教育质量，那就更不用说了。

而国人重视子女教育的基因，早就刻在骨子里。