第324章 轻松卖出412套房子(1/2)

首发：~第324章 轻松卖出412套房子

周会计说的没错，宋家庄已经有人开价20000元寻找指标买家了。

同时，宋家庄与占地开发商之间搞的九折优惠购房和十年保价回购合同的事情也已经在周围村庄传播开来。

有些头脑灵活、消息灵通的人很快就摸清了陈天浩的底细。

关于陈天浩资产几十亿，产业涵盖房地产、it行业等消息越传越玄乎，总之就是一句话，这是一个大老板，绝对不会跑路。

这正是陈天浩想要的结果。

陈天浩这块地一共规划了8栋小高层，加起来将近700户，宋家庄全村一下子就订购了一半多的房子。

这412户村民就相当于400多个高音喇叭和销售员，从交款那一刻起就不停地在为自己的楼盘做广告，关于自己的消息和传说越玄乎对楼盘销售越有利。

王书记和周会计回到村里以后，就把开发商允许转让困难户名额的消息散布了出去。

这次没有用大喇叭喊话，但并不妨碍消息一夜之间传遍全村。

那些想顶名儿买名额的人纷纷通过自己去找困难户或中间人去找困难户的方式寻找卖家。

这种交易在农村自古有之，跟以前的土地交易是一回事儿，要么双方自己商议好，找个中间人作证进行交易，要么通过中间人递话儿谈判进行交易，有一套自己的规则。

不几天，这42户困难户的名额都有了买家，但是在出让价格上，产生了不同，有的困难户10000元就卖，有的则必须15000元才行，按理说这个价格只要双方商定好了就可以交易，但是这一次，村里明确要求统一价格。

这是王书记做的决定，这也是他多年村支书积累的经验。

农村工作非常复杂，复杂到有时候道理根本讲不通。

这次与房地产开发商合作是以村里的名义进行的，如果一旦有什么问题，村民们会二话不说找到村委来。

之前，说好的前100名交款者享受十年保价回购优惠，结果第101户人家不干了，领着后边几户人家找到村委来要说法儿，还理直气壮地问为什么差一个人就不能享受优惠，气得王支书直接回怼道，如果是高考，人家就要100个人，你排101名就是不录取你，你能怎么滴？

结果，第101话村民来了一句，那是高考！

最后，王书记还是出面把这个问题解决了。

如果，这次名额转让，搞得价格有高有低，说不准那些卖的价格低的困难户哪一天喝醉酒想起少卖了钱，就会借着撒酒疯的劲儿到村委会大骂一场。

为了避免这种情况，王支书决定统一价格。

经过几番商量，鉴于困难户经济条件都不好，出于帮扶的目的，定价指标转让价格为15000元。

交易双方签署合同，村里作为第三方证明人也在合同上盖章。

于是，短短一个多月的时间里，宋家庄村民认购了412套房子，这一下子就减少了陈天浩的销售压力。

他这个楼盘不需要找第三方的销售公司了，这一块也剩省下了不少钱了，同时，还拿到了两千多万的无息贷款。

为了能够保证工地正常施工，陈天浩还聘请王支书和周会计在工地上兼职，一人一周只需上三天班儿，并且还在嘱咐施工单位，一些零散用工尽量使用宋家庄村民。

这样一来，宋家庄无形之中成了工地的保护神，一些想从工地上揩油的小混混也没有了捣乱的机会。

烟市的楼盘施工得到保障后，陈天浩才有精力得以回到泉城盯着永泉大厦装修的事儿。

在永泉大厦的装修上，陈天浩启用了经信委那8个临时工，也正好解决了宋成玉说的占用经信委办公场所的事儿。

拍下永泉大厦后，他立马把8个人从经信委的大楼里撤了出来，在永泉大厦建了一个临时办公室。

当这8个“大爷”得知办公地点要从经信委大楼搬至永泉大厦时，一副极不情愿的样子。