097 不许看也不许想(2/3)

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上面的清晰的写着现在这一片的常驻人口是3万，流动人口也就是在这里打工的有五万人。

后面都是你些花团锦簇的自吹自擂。没有必要看。

我把文件还给了老板，“那这里的打工仔，打工妹们晚上都去哪里消遣呢？”

老板朝着对面努努嘴，“对面那个公园喽！”

我又给老板递了一根烟，“这附近的工业园区都和这里差不多吗？”

“差不多的啦，这一片四个工业区，都跟这里一样半死不活的啦！！”

四个工业区，如果都和这里差不多，起码有三十万人口。也就是说，有些事情是可以做的。

任何一个商业模式，根基就是辐射的人群。

老板点着了烟，“靓仔，你是做什么的？”

“ 我是做市场调研的！”

“做什么市场，不会是超市吧？”

我笑着摇摇头，“不是的！”

柳诃还等着租金过日子呢，三十亩地开超市倒是足够，可是哪有钱！

我说了声谢谢，就出了小商店。

其实要做什么，我也是心里没底。但是无论做什么，首先得了解这一带的具体情况，然后根据实际出发，制定相应的策略。

不出租，这块地做什么能短期快速的获取收益，且收益要超过厂房出租。

需要很细致的调研。

这一片人有，但是很散，三十万人口散布在方圆二十平方公里的地界上，我要做到的，是用什么样的商业模式让这里的人聚集在那片废弃的厂房。

当然不是聚集所有人，其实有个上万人就够。上万人聚集的话，人均消费十块钱，那么一晚上的消费金额就是十万。一个月就是三百万资金流动。

如果做到这一点，按照百分之十的利润算下来，一个月也有三十万，一年就是三百六十万，是远远超过厂房租赁的。

当然，如果可以在这里每天聚集上万人气，那么可以变现的模式和方法不要太多，那么这里的收益是远远不会局限于我这么粗略一算的。

问题是如何把人聚起来！

我一直等到了傍晚时分，大街上算是有了人气，三三两两的打工仔，打工妹们开始了一天之中最悠闲的时刻。

夜幕下的工业区，完全没有了白日里的燥热，因为没有高楼大厦的阻挡，时不时的还有一阵清风拂过，再看看那些年轻的美女们，倒也有几分惬意。

街心公园确实很热闹。都说厂房的工业区，有这么一个绿树成荫的地方，自然是人们在这个夏日里休闲纳凉的好去处。

不大的街心公园，人来人往。边缘地带都是些小吃摊。里面一些好的地方都被一群老年人占据，或者唱歌，或者跳广场舞。

年轻人们似乎只是匆匆路过，因为没有属于年轻人的娱乐。

所以导致人群是来一茬，走一茬。站在不远处的我，心里一直在默默的算加法。一直算到了晚上九点半，看着人影稀稀落落了，大概估摸着这个中心公园的人流量是伍仟人。

五千人啊！

我心里有了底。

走到了路边，打了个车，去往最近的地铁口。赶最后一班地铁回家。

回到家已经是晚上十一点半。 老师 和女儿已经睡着。

我轻手轻脚的收拾了下洗漱用品，来到了走廊尽头 的公共浴室准备洗个澡。

浴室里亮着灯，明显有人。

我正准备回家等会再来，门开了。江春熙 穿着件睡衣走了出来，玲珑剔透，头发湿漉漉的，很是撞击眼球，乃至心灵。

我下意识的低头，让路。

她一边用毛巾揉着湿漉漉的头发，一边路过我，顺口寒暄，“回来了！”

“嗯！”

很好闻的沐浴液香气撩了我一下。我赶紧走进浴室。谁知道浴室的清香，混合着江春熙的体香，更加撩我！

我赶紧打开了水龙头，放凉水灭火。不经意间看见了浴室门后面的排架上，挂着粉红色的胸罩，还有纤细到像是 一个‘丁’字的内衣。

就那么散乱的吊在那里，它的主人刚刚离去，不由得联想着它的主人穿着她是如何的曼妙，脱了它又是如何的诱人

冷水也不大管用了。

要命的是敲门声响了起来，外面传来了江春熙的娇柔的声音，“姓方的，你别乱动啊！”

她大概是怕我拿她的内衣做些不可言状的事情。

我赶紧解释，“我没有乱动，挂在那呢！我也是刚看见！”

“不许看！”