第683章(2/2)

首发：~第683章

其他房东，舍得用天元电器的产品？

天元电器在价格上面，可是显得有着些稍稍昂贵了些。

对于很多的房东来讲，给租客就是买上一样差不多的家电就可以了，完全没有必要给准备得那么好。

也就是嘉福置业财大气粗。

当然，羊毛永远都出在羊身上，嘉福置业的公租房，在租金上面，可并不算是太怎么的便宜。

在城区里面的，那自然的是贵。

郊区地段肯定要便宜很多。

陈怀庆愕然的看向孙从萱，这是她会说出来的话吗？

需要租房住的人，自然属于社会中下阶层，中上阶层的话，自然就已经自己买了房子。

中下阶层属于真的买不起房。

香江的地产商，现在有着一个共识，那就是推高房价。

一般的地产商，拿地之后，就迅速进行开发，然后通过销售商品房迅速的回笼资金，然后又是去拿下一块，进行下一次的开发。

而香江的地产商就有着不同的理解。拿地之后，就直接囤在手里面，并不进行开发。

而是等着土地升值。

是的，就是等土地升值。

所以对于这些手里面握有大量土地的地产商来讲，最是希望房价一直的往上涨。

房价往上涨，那么他们的财富也是在剧增。

孙从萱笑道：“别这么看我。你得要让人习惯了高价之后，再是降价，才是让大家有感恩之心。”

孙从萱很清楚陈怀庆不断的修建这类长租房公寓到底因为什么。

赚钱？

别把陈怀庆想得那么的俗气。

虽然陈怀庆的学历属于高中肄业，但是孙从萱觉得，陈怀庆有着那么一些书生意气的。

穷则独善其身，达则兼济天下！

论赚钱的话，投资房地产根本就算不得什么多好的生意。

是的，对于陈怀庆来讲，投资房地产的赚钱速度上面来讲，还真的属于不够看的。

而且还大量的占用资金。

养老基金公司那在内地大规模的建设公租房，那可都是用的养老基金公司自有资金来进行修建的。

而嘉福置业的话，可并不是使用的自有资金来的，而是进行的金融运作。

是的，就是金融运作。

嘉福置业将修建好的房子，抵押给银行。

然后拿着银行的钱，去买地，修建新的房子，然后又是抵押给银行。

嘉福置业别看拥有的固定资产有千亿，可实际上欠下的银行贷款，可是不少。

三五百亿是有的。

等到回归之后，嘉福置业就宣布下调租金，让香江的市民感受一下身为国人才是能够有的待遇。

至于说现在，那肯定是按照商业规则来，该是涨价就涨价。

“感恩之心？人心这东西吧，最是难说了。今天觉得你好，明天就觉得你坏得流脓。”

孙从萱：“人过留名，雁过留声。再怎么的，还是会有人记得好的。”

陈怀庆：“约翰资本最近在大规模的撤离，得要想办法，不能够让他们就这么轻易的撤走了。”

“你是想要做什么？”

陈怀庆：“现在嘉福置业手里面，有多少地？”

孙从萱想了一下：“大概六千多亩吧！加上东盛地产手里面的地，大概有一万亩的样子。”

“你说，如果嘉福置业宣布，在未来两年，修建十万套公租房投入市场，以解决低收入群体的住房问题，你觉得怎么样？”

会怎么样？

香江上涨的房价，将会直接的受到遏制。

要知道，香江每年新入市的房子也不过4万多套罢了，突然多出来十万套公租房，那将会对现在的房地产市场形成极大的冲击。