第二百一十二章 奖励到账(3/3)

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金额不高，但是程序繁琐，欧猪五国的办事效率又是出了名的低，因此，房产交易流程都完成了快一个月，里斯本市政府和葡萄牙政府才把最后一份文件盖完。

“现在，这座离恩宠观景台只有两条街距离的山顶海景豪宅，归您所有了。”

“great。”

韩易点点头，看不出有多少喜悦的情绪，只是在word里写上了一条“里斯本房产购置完成”，并在后面添上了“08”这一数字。

只有韩易知道它代表着什么。

含税2425万欧元的房产交易，为韩易换回194万欧元的奖励。

交易总额的80，正好是韩易心理预期的最低返现比例。

第一次在欧陆购置房产固然让人成就感十足，但两百多万欧元的“低廉房价”，算下来，在自己祖国的一线城市都买不到什么正儿八经的好房子。再加上韩易本身对里斯本和葡萄牙没什么感情，之所以选择在这个国家设立欧洲分部，仅仅是因为税收优惠而已。这笔钱花出去之后，若不是有投资经理安托万-嘉舍持续追踪，自己可能早就忘了有这么一回事了。

多重心态影响下，吃惯见惯的韩易再怎么刻意调动情绪，还是从里斯本这栋房产上体会不到太强烈的正面反馈，80的返还比例，无法令人满意，但也算在情理之中。

“不要盲目进行房产投资-选择自己喜欢的城市、区域和风格。”

在文档里用中文记下自己的感悟，韩易抬抬手，示意安托万继续。

“两家私募股权公司，瀚资本欧洲，和瀚音乐欧洲，两周之前注册完毕，但没有正式投入运营，要等这周cgd开好公司账户，才能正常履行职能。不过我们瀚发行的可爱同事们，已经开始跟sacem和gema这类的pro接触，用瀚音乐欧洲的名义注册，享受会员服务。”

sacem，法国音乐作家、作曲家和出版商协会，和gema，德国音乐表演和机械复制权协会，是欧洲最大的两个音乐版税收取组织，分别负责德国、法国和法属殖民地的机械版税和表演版税监管与收取工作。

“英国这边呢？我之前收到一封邮件，说好像创新者签证那边要补充什么材料？”

“噢，那个，很蠢的要求。因为您的国籍是中国，所以需要结核病的医院检查材料，我们已经让gep帮我们豁免了这项要求。”安托万-嘉舍不以为然地撇着嘴，“有些时候，我真不知道这些自大的英国佬怎么想的……耽误了我们两周时间，所以英国这边的创新者签证要再等两周才能下来，公司注册则得下个月底才能办妥。会不会耽误我们唱片公司的进账？”

“这倒不会，在英国注册公司不是为了这个。我们英国区的演艺收入走uta的伦敦账户，线上音乐收入走apple music和spotify的结算通道，其他平台欧洲和英国地区我们暂时用believe music的服务，每月月结，很方便。”韩易摇摇头，说道，“只不过，未来肯定要扩展伦敦办公室，我也想把tap直接纳到生态体系里来。要招英国雇员，参与英国的社会福利系统，没有英国公司那肯定不行。”

“明白了，那没问题。下个月底做好前期工作，九月份就可以租赁办公室，开放招聘渠道了。”

“很好，在这之前，欧洲地区没什么需要我们操心的事情了吧？”

“如果没有其他的投资，那暂时是没有了……接下来是纽约这边的事情，one57，79，提醒您一下，阿卢科先生已经收到全款，马上准备交房了。”

“嗯，这个我知道。”

不需要看银行账户，韩易也能实时掌握one57这间顶层公寓的交易动向。为什么呢？因为昨天，7月25日周一下午时分，他收到了一直翘首以盼的纽约房产交易奖励。

比例是多少？

跟他写在这个文档里的数字如出一辙——“18”。

几轮协商下来，科拉-阿卢科最终同意以3450万美元的含税价格，售出位于79层的全景奢华公寓。这笔交易，为韩易带来了6210万美元的现金返还。

不是某个资本管理集团旗下突然蹦出来的共同投资基金，而是实打实的，出现在备忘录里的，可以供他取现自由使用的，现金。

斯特拉黛拉路864号3950万美金的购房款，对应的奖励是柏汇资本14亿美元的投资专用款项。倍数有35，但只能用于事业拓展，限制颇多。而纽约one57的79，虽然倍数只有18，可100归韩易私人所有，随意支配。再考虑到购买one57公寓的时候，韩易已经有了一套同等级的贝莱尔豪宅，在已经吃了一块面包的情况下，第二块面包依然能给予如此丰盛的奖励，足见one5779给韩易带来的正面情绪有多么强烈。

里斯本的海景别墅，与曼哈顿的全景公寓，两相比较，不难看出，想要通过消费的方式快速积累财富，对于韩易来说，窍门只有一个——

在最喜欢的城市里，买最喜欢的东西。

目前接触过的城市里，最能激发他购买欲望和正面反馈的区域，莫过于洛杉矶的贝弗利山，和纽约的曼哈顿，更具体一些，是曼哈顿的亿万富豪街，或者上西区和上东区。

接下来，应该在这些区域买点什么资产呢？

光买房产的话，应该就没这么高的奖励比例了吧？

除了这两个区域之外，还有没有什么地方，是自己尚未发觉，却足够喜欢，能让财富迅速增值的？

“我的意思是，韩先生。斯特拉黛拉路864号是挂牌成交的新房，一直有机构定期维护，没有居住痕迹，但one5779这边，阿卢科先生毕竟有翻修过，也住过一段时间……”

韩易看着手机备忘录，陷入沉思的同时，安托万-嘉舍滔滔不绝地提供着他的资产管理意见。

“我的意思是，正式收房之前，我们是不是再聘请一个专业的房屋检验团队，对公寓进行最后一次交易前的全面检查，确保79的状态在这段时间内没有改变，因为……”

“收房前的最后一次检查吗？”

韩易缓缓抬起头，摩挲着下巴。

“安托万，你觉得，我需要亲自去收房吗？”

“啊，如果您忙得过来的话，这样当然是最保险的方式，毕竟，眼见为实。”

“有意思……”

韩易抿了抿嘴唇，喃喃自语道。

“确实，也是时候去一趟纽约，换换心情了。”

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(本章完)