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首发：~第35章 简装修，利益最大化
开发商那边安排的装修队，没用到一个月时间，就给李云处理妥当了。
有李云的人时不时的去巡逻监督，他们自然是不敢弄虚作假的，更何况李云和他们还签了质量合同的，一旦发现质量问题，开发商那边是要赔钱的。
他们也不会为了这么点蝇头小利，就得罪李云这个大客户。
看看李云这一口气买下一整座小区的架势，保不准以后还有合作的机会呢。
万一他手里有钱了，将后面的几期小区全都买下来了呢？
这种事谁也说不准啊。
所以在装修质量上，他们真就老老实实的，没搞任何花样。
装修好的当天，李云就开始筹备物业团队了。
这几天没事儿的时候，去了一趟深市的人才招募中心，招聘了几位管理物业方面有丰富经验的经理。
总共三人。
他们分别负责整个物业的管理，物业小区的卫生保洁，以及物业小区的住户安全方面的问题。
也就是俗称的物业部，保洁部和安保部。
其中维修小区里的各种设施设备的维修部，是和物业部并和在一起的。
专业的维修人员还在招聘当中，李云也很急，但奈何没有人上门来面试，他着急也没用啊。
三位经理下午就来到了这边，和李云汇合。
物业部的经理一来就开始和这边的开发商物业经理，进行交接整座西城景园小区的大量工作。
保洁经理和保安经理则开始在办公室里，制定招聘简介。
李云则跑到小区内到处闲逛。
整座西城景园一共有9栋楼。
每栋31层，每层按照原计划装修是有16套一室一厅的房子的，也就是说整个西城景园二期小区，经过这段时间的加班加点的重新简装过后。
现在总共有4464套一室一厅房子可以对外出租。
每套房子按照每月500块房租，300块钱押金，水电费自理的话。
李云每个月保守可获得2232000房租收入，而押金是不能动的，但可以存银行吃利息。
每月光是吃利息也有五六千了。
一年下来，光是房租就有两千多万。
然而每年要还的贷款，就要近五百万了，这还是他前期投入了一个亿资金的结果。
将本来三室一厅的房子，改造成两套一室一厅的租房之后，在他的计算中是能够获得最大利益的，并且还会让租客满意。
一室一厅在这附近，算得上是比较优质的房源了。
李云还特意让开发商在小区外围，留了一块停放摩托车，电瓶车的区域，这个区域修了一堵围墙包围了起来，到时候有专门的保安在这边守着，只有拥有住户房卡的人才能够进出。
给于住户财产安全保障，是李云要打出的商标。
为以后的租房事业，先打好口碑。
以后无论在哪个城市修建新的租房小区，都会因为口碑的关系，而被客户优先选择不是吗？
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