我的投资时代

100、盈利(3/4)

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首发:~100、盈利

地产经纪人不动声色地观察着两人的神情。

看两人年纪,他猜测应该是附近斯坦福大学想出来创业的学生。

因为他之前遇到过很多想来硅谷租办公室的学生,不少人听到租金价格后,直接被吓跑了,只能租套民居当办公室。

当年,斯坦福大学因为足够低廉的地租,吸引来了大批科技公司入驻。

但今日不同以往,硅谷再也不是50多年前的那个硅谷。

2000年前后,互联网概念股最火的那段时间,旧金山的商业地产价格首次超过了金融业中心曼哈顿。

随着互联网泡沫的发生,硅谷大批初创公司倒闭,连带着硅谷近两年的办公室租金也下降了不少,不然价格还要更高。

“租赁合同最少签多久?”

地产经纪人稍微有点意外,他没想到这亚裔男孩听到报价后,不仅没被吓跑,还主动问起了合同的事。

于是他脸的笑容又热情了三分:“最少签一年!”

“你跟房东沟通一下,打个八折,我们直接租了。”

夏景行还是觉得有点小贵,不过互联网泡沫带来的阵痛期马就要过了,硅谷的租金估计又要开始涨了。

没办法,地段太好了。

看了这么多办公室,他也比较中意这套。

“好,我去沟通试试。”

说完,地产经纪人急匆匆跑到一旁给房东打电话去了。

“会不会太贵了?”

洋妞一脸的肉疼,凑到夏景行身旁小声问道。

夏景行笑而摇头,“不贵的,等办公室租下来,我还打算再找个设计师,简单设计一下,弄成我们自己的风格。

你可别小看这个办公室,门面作用相当重要。

对内,可以让员工产生归属感和自信。

对外,能向合作伙伴展示实力。

总之,咱们现在也有钱了,这个钱不能省,花了还能少缴点税。”

洋妞见夏景行讲得头头是道,点点头,也不再多说。

过了一会儿,地产经纪人返回办公室,转达道,“房东愿意打八折,但必须签三年租赁合同。”

夏景行猜想这房东估计是被互联网泡沫搞怕了,想长期租赁出去,免得再空置,或者房租价格下滑。

但脸书是一家创业公司,是一家正在快速成长的互联网公司,显然不可能把宝贵的现金流拿来租三年办公室。

固然是省了一部分钱,但实际并不是什么好的做法。

两年租金,80万美元,拿去打广告,给脸书增添点用户,都比省点租金强。

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