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首发：~第一百七十七章 房市火爆
时间进入到11月份，此时都城的房价已经开始出现大浮动的涨幅，原来整个都城的平均售价约为3000多点，市中心的优质小区售价达到8000多块钱每平方，至于优质学区房已经开始准备迈入万元大关。
而偏远地区例如房杉、通县等地区，房价还维持在2000左右，更远的地区例如平古、蜜云等地更是还维持2000一下千元左右。
要不是这些地区拉低了平均房价平均值，这在这个年代，都城的房价就已经起飞了。
九日·邻家地产总部，会议室内。
“龙总，目前全市的交易量都在快速的增长，而且二手房的成交价格一天比一天高，很多挂盘销售的房主已经有开始撤盘的现象出现了。”王猛会议上汇报说道。
龙旭闻言看向黄海，问道：“新房这边情况怎么样？”
“新房这边情况很好，虽然有个别的开放商出现捂盘拒售的现象，但是总体上还是很好的，销售量节节攀升，很多热盘基本上开售就被强光了。”黄海闻言，汇报说道。
龙旭听完黄海的汇报，又问向it部长于战神。
“网站的点击量数据怎么样？”
于战神看着眼前的笔记本电脑，上面罗列着各种数据，回答说道：“这个月的总点击量对比上个月增长200，对比9月份增长400，数据上升的很快，这代表着关注房产的人群大幅度的增加，甚至是成倍增长，而且从同一ip重复登录点击时间段可以分析出，关注房产信息的时间大都在晚上6点至8点左右，以及中午的11点至1点之间，这说明浏览网站的人群以上班族为主。”
“这个时间段浏览房产网，说明他们是有购买意愿的，房价的快速增长对于这类工薪阶层的人来说并不是好事，所以房价的明显增长只会刺·激购房者，逼迫他们尽早买房，而随着下场购房的观望着越来越多，需求量便的更大，就更会推动房价的上涨。”龙旭嘴上分析着，
“这对于长远的都城整体的整体房产销售市场来说，并不是一件好事，这无异于杀鸡取卵，房价涨上去容易，降下来难，过高的房价只会压垮天平。”
“我同意龙总的看法，如果短期之内涨幅太大，这段热潮过去之后，只怕到时候都城房产交易会进入寒冬。”黄海听了龙旭的分析后，发言说道。
“不过就目前来看还好，虽然个别城区涨幅较大，但是整体来看还好，住房问题是民生问题，我们目前先做好自己的本职工作，抓住这波热浪，争取占据更多的市场份额。绝不能给中元地产和恋家地产一丝丝的机会，打蛇不死反受其害的道理我就不多说了，大家都懂。”
“另外，要做好心里准备，一旦都城的房价上涨过快，超过一定界限，到时候衙门不会坐视不管，必然会出具一些相关政策来抑制上涨的房价，大家要有这边面的心理准备。”
龙旭仔细的想了想，前世2003年的时候，不曾出过什么限制条款，只是那个时候也没有自己的九日·邻家地产和九日·邻家房产网的存在，如今自己改变了时代的进程，数百家门店遍布都城各个社区，网上就能查看房产信息，方便又快捷的同时却是促进了房产交易量的增长。
这间接的推动了都城房价的上涨，按照现在这个形式，自己还真说不好抑制房价的国八条会不会提早出现。
龙旭心里暗道：“天要下雨，地要冒泡，既然没什么好的办法，那就能捞一笔是一笔吧，如果真有寒冬出现，起码先把肉票养出来，好抵御寒冬。”
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