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首发：~第311章 第 311 章
林满堂点头退下。
林满堂说干就干，回去后，他就开始让庄文几人下去调查。
没几日，他就得到详细数据，然后再经过演算，列成表格拿给皇上看。
皇上接过表格，看了几眼，指着其中一项，“是什么意思？为什么还有小学堂、中学堂和大学堂？是什么意思？”
林满
堂参考的是前世小区的设计，一化很便捷，“皇上，微臣统计过了。在城东租房子的人多数都是读书人或八1九品外地小官。他们没有多少余钱，又拖家带口，只能租一套小宅子。小学堂和中学堂是为他们的孩子准备，大学堂就是为读书人准备。到时候可以让翰林院或是国子监前去兼职上课，也能让他们贴补家用。”
皇上目瞪口呆，“那这菜市场？”
林满堂解释，“就是卖菜的地方。”
皇上又指着其中一排，“那这一排是？”
林满堂细心介绍，“房子最外层一排是铺面，样咱们每月都能收到租金。还有路也要铺成水泥地，方便行人走路。”
皇上咽了口唾沫，“你花费不低吧？国库那点家能够你折腾的？”
该不会还要他往贴钱吧？他好不容易攒点家容易嘛。才多久，又惦记上了。
林满堂仔细算盘了一下，“没事。微臣想好了，可以继续发国债。微臣算过了，只要盖四层楼房，四年就可以回本。每年利率可以达到25，国债一年才3，咱们至少能赚22。”
皇上叹了口气，“如果用官员，到时候收入一定会层层盘剥。别说22，到最后恐怕连10都没有。花这么多钱，只收回点本，不值得。”
林满堂细想了下，“那没事，咱们按街道划分，每块区域包给一个商人。到时候让他们去管理。咱们只需要收钱就成。保证没有衙役克扣银两。如果有不良商人，咱们随时可以收回承包权。”
皇上越听越心动，不用官员发工资，全部承包
出去，多好的事。他甚至迫不及待想将房子盖起来，“那要多久？”
“微臣的意思是先地方给买下来。然后一点一点往后盖。”
“那这区域的百姓怎么办？”皇上还没被金钱冲昏头脑，还知道想着边的百姓。
林满堂笑道，“微臣打算用城郊的良田跟边的百姓换。一亩地换三十亩良田。再根据房子的大小给予赔偿。”
城郊的地向来没有普通百姓的份儿。每次就算有田，也会先由官员买下来。
今年又有贪官落马，林满堂将良田押着，没有卖出去。就是想用这些良田换城西的地。
皇上颔首，“行，就依你。”
“内阁那边？”
皇上摆，“无事，内阁那边朕会声招呼。”
林满堂松了一口气。他回去后，开始写奏章。
奏章写完后，户部这边与城西百姓谈拆迁赔偿一事。工部这边已经由官员前去测量土地，算盖房子。
林满堂边继续发行国债，三方齐下。
三年之后，城西边的房子已经陆陆续续盖完。
城西边如今已经大变样，成为新风貌。
李秀琴和林晓今天特地抽空去城西观看。
李秀琴跟女儿咬耳朵，“还真有点前世的影子。”
除了房子没前世那么高，水泥地、社区、商铺、小学、中学、高中、菜场全都有。
林晓看完都不得不配合她爹这招行力，三年时间就将城西都规划好了，“咱爹可真行，他竟然还真弄成了。”
李秀琴心中着实自豪，“你还别说，你爹就是这点好。想做什么，人家废话不多说，就一定能给你干成。我听说，新楼房那边正在招标。连你妹妹都去问呢。”
林晓奇了，“她之前不是不想掺和吗？”
“她哪是不想掺和啊。她之前是钱不够。就拿兰芳苑来说，总共有五十栋房子，每栋二十户，加起来就是一千户。每个月租金就按一两银子，那一年也是12000两，还不包括铺面、菜场、学校，七七八八加起来得三四万两。她就是个钱串子，有一丁点钱就投出去。哪能剩那么多闲钱在手。”
“那她现在怎么又有闲钱了？”
“没有闲钱。她是听你爹边
一年收益能有一成。只需要帮着住户解决问题。钱赚得很轻松，她就开始将铺子赚的钱省下来，没有花出去，攒了一年，就有么多。”
林晓恍然大悟，“怪不得呢。”
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