第143章 找门店(2/2)

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现在市区的普通商品房的单价平均也就三千多一点。根据地段的不同，价格也相差的很大。

但这个门店的老板不太愿意，直接把门店卖给他们。就直接给他开了一个比较高的价格，要四千五一个平方。

这个价格让田江云也有些犹豫。要把这个门店拿到手，就需要180万。接下来还需要装修这400个平方，还得需要个30万左右。

也就是说，光着一家店就得花去他两百万左右。还有另外一个原因是总共400个平方，这么大的面积能放下几十张桌子。到时候不知道生意到底能不能需要这么多桌子。

他做的又不是酒楼的生意，好像真没有什么必要弄这么大的面积。就和老板谈了一下，4500一个平方就要一楼的门店。

门店老板听到这个话，当场就表示不同意。如果把二楼和一楼搭在一起卖出去他还是很乐意接受这个价格。但只要不是傻子都知道一楼肯定你二楼要值钱。

田江云对于这个地方，也不是说志在必得的那种。老板说不同意，他也就没再纠缠。给老板留下一个他父亲的联系方式之后就走了。

不同意就选择去和下一家谈谈，不必要在这里和老板纠缠。你越是纠缠，老板越是价格咬的很死。这就是一个双方心理博弈的过程。

实在要是买不到合适的门面，他也可以选择租门面。到时候把合同签的长一点，也不是不行。

但那样是比较亏的，因为他心里面很明白。未来几年的房子会暴涨，到时候租金也会水涨船高。搞不好几年下来之后，就是替房东白白的转了一个门面。

想开了之后，这两天时间内，他们去和剩下的四家门店老板都去谈了一下。基本上都没有人当场表示可以卖的，都是一副想要宰个肥羊的样子。

对于这种情况，他也不是很急。就让这些老板先凉着就是了，留下父亲一个人在市区再找一下门店。把范围再拉大一点，实在不行去新建的大型小区附近找找。

原则就一个，只买不租。

现在谁也不敢保证，在市区做龙虾店的生意，就一定能够做的红火。如果生意不太好的话，赚的钱交完房租以后，剩下的估计还没有门店本身增值嘚快。但要买下一个合适的门面，几年之后一定是赚钱的。

在差不多一个星期之后，田江云的父亲就接到了几个门店老板的电话。说是愿意把门店给卖了，让他们再去谈谈价格。

其中就有他们第一个谈的那个门店的老板。

那个老板虽然打电话再来找他们了，但他还是要求一楼和二楼一起卖出去。但已表示出价格是可以再谈谈的。

这个门店的老板，本来就是贷款买下的这个门店的一楼和二楼。但他的二楼一直就没有租出去过，现在一楼也已经几个月没有人租了。他自身的经济压力也比较大。

他买这个门店的时候，单价也就两千来块钱。也才买过来两三年时间。不愿意卖的原因主要是看着这个房价在不停的往上涨。

但现在银行那边贷款的压力也有点儿让他喘不过气来。

在田江云父亲把这个情况告诉他以后，他立马表示只要能够把单价谈到3500到4000之间。是可以接受，把这一楼，二楼全给吃下来的。