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首发：~第249章 听着很不靠谱是吗？
虽说前世半山别墅区的疯狂是发生在十年后。
但是，在经济层面，十年后的经济非但没有比现在好，相反因为种种原因变故，导致处在了一种全球经济大萧条的大环境当中。
而现在这几年，也被后世视为了未来十年中最好的几年。
可纵是如此，在前世那种全球经济陷入萧条的大环境中，半山别墅区都依旧能在三个月内被售罄。
于此，可想而知就现在这种经济环境而言，根本就不用去担心半山别墅区会不会被有钱财主买账
另外，前世的半山别墅区虽说开辟了一个关于设计理念的新时代，但后面却是不乏追赶者的。
而叶辰，不仅见证，还多次参与了超越！
所以在他这一世的半山别墅区，绝对会比前世的半山别墅区完美，绝对！
因为这是由他这个重生者去打造的！
但叶辰是重生者是见证者是经历者这些，张景山几人并不知道。
当下立即被他的款款而谈给吓到了。
哪怕对叶辰深信不疑盲目听，也都被狠狠吓到了。
“叶哥，依你这么说的话，
这么一个项目，砸进百八十亿的资金恐怕都不一定能完成啊！”张景山咽着喉咙道。
“那样一来的话，若想项目盈利百八十亿，别墅的定价又得是何等天价？
”李长风也不由怔怔道。
“定价吗？论套卖，单价不低于五个亿一套起，想赚个百八十亿的，不难！”叶辰笑笑道。
此言一出。
张景山等人的脸上又是狠狠地狂颤起来。
不低于五亿一套？
虽说华国从来都不缺有钱人，不缺那种一掷千金的大富豪。
可那也不是人人都跟赵钱那种狗大户一样啊！
“叶哥，这”张景山哆了哆声。
“你们要是觉得有风险，吱个声就可以退出的！”叶辰摇头笑道。
“靠，叶哥你这说的啥话啊！退出，我有可能退出吗？我跟长风都说过，有朝一日哪怕你说用袋子装空气去贩卖也是一种商机的话，我张景山都会二话不说地照办，更别说现在是荣幸至极地被你带着陪跑，什么风险不风险的，我是那种人吗！我只是怕自己没那个实力去跟上叶哥你的脚步啊，毕竟这种超级投资，百分之五的股份，得投资多少我心里也没底呀！”张景山着急不已地赶紧解释道。
“现在不用急着说钱的事儿，一切都得咱们的壳成型再说！”叶辰道。
“叶哥，就半山的特殊性，咱们能拿下开发权来打造别墅区吗？”这时，李长风在思索中问了出来。
这才是重点所在。
拿不下半山的开发权，其余一切都白扯啊，再有钱那也没用不是？
而半山并非那些寻常的地皮资源，政府那边，能让出来吗？
“这你就不用担心了，如果政府不打算官方开发的话，那估计很快就会对半山进行对外开发竞拍了，毕竟一直闲置着，那也不是个事，不是吗？”叶辰笑笑道。
闻言，张景山马上想到了上次在南国山庄时，叶辰跟闫怀礼提及到的刺激江州经济。
难不成刺激经济这事儿，还能拿半山来做文章
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