相亲缘鉴

第106章 买房奇遇(1/1)

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首发:~第106章 买房奇遇

到了第2天,我向单位里请了假,然后陪着母亲整个山阳转过来。为了方便看房,我特意问方队长借了一辆车,就是我们中队的那辆民用桑塔纳车。我母亲叫上了她的小姐妹,我既是司机,也是主人。

我们从离我家比较近的楼盘开始看起,第一个楼盘是一个二手房,但也是新房。对方买了之后并没有对房子进行装修,而是等房子涨价了之后,想脱手卖掉,赚一笔钱。我和母亲一起看了这房子,这是一幢多层的房子,面积有130方。对方买的时候大约是1000元每平米买入的,现在他要价1500元每平米,应该说他要的不是很离谱。房屋的面积约130方,结构比较传统,只是小区比较旧了,楼层在4楼。应该也不算高,我对比了一下价格,再看了一下房型结构,我觉得这房子还是不错的。总价不高也够大,我觉得很适合我了。

但是我母亲觉得还是不舒服,主要是小区有点旧了,而且小区的道路比较狭窄,车辆通行并不方便。同时也没有设置足够的停车位,这是一个硬伤。因此母亲果断决定看下一套房子。

接下来的这套房子离我家住的地方约5公里,小区的楼盘是一个去年刚交付完工的楼盘。我们看的房子也是多层的,面积约140方,应该是属于比较大的户型了。房子是一手房,是房地产商还存在手里的房子。我们仔细看了一下结构,发现房子里面卫生间都是内卫,就是不带窗户的卫生间。最重要的是这间房子是靠西的,母亲对西边套的房子并不感冒。而且这房子要价2000每平米,我觉得还是不错的,虽然价格高了很多,但还没超出我的预算估计。可是母亲对户型不满意,因此决意看下一套房子。

下一个楼盘也是一个半新的楼盘,只是我们要看的这几间房子都是新盖的。也就是这个楼盘全新的建筑,刚刚粉刷完外墙和安装完电梯。这个户型比较大,有将近200个平方,这个房子要价也是2500每平米,总价要50万。母亲对这房子还是比较满意,里里外外的看了个遍。但是也有一个问题,就是和前一套房子一样,这房子里的卫生间都是没有窗户的。这一点我母亲比较介怀。

然后母亲说:“我们再去看一下下一套房子,如果没有比这更好的,我们就决定买这一套了。”我是想否决掉母亲的意见的,主要是觉得这房子面积太大,而且单价也不低,已经超出了我心理价位。可是我母亲并不容我反对,不过他还是决定去看一下最后这一处房子。

这两套房子在同一个楼盘,这个楼盘刚刚交付。基本上这个楼盘的房子在交付之前都已经售完了,剩下的这两套是房地产商手上仅有的这两套房子。我母亲决定都去看一看,因为听母亲小姐妹说,这个楼盘的房子是我们山阳最好的楼盘。所以才卖得这么俏,还没开盘就被预售光了。仅有的这两套房子还是有人预定了之后又退掉的。

我们来到了这个楼盘,这个楼盘的绿化等公共设施非常的好。小区的道路也十分的宽阔,而且他还破天荒地挖了一个地下车库,整个小区的设计理念十分先进。据说这个小区的户型车位比达到了1:12,这在当时是非常前卫的设计。

我们进到我们需要看的房子里面,这两间房都在小区的小高层里面。之所以之前预定的人退掉这两套房子,主要是小高层的公摊面积比较多,那预定的人觉得不划算,所以就退出来了。我们先进到那一套148方的房子,这个房子采光都不错,而且在架空2层开发商还特意赠送了一间保姆房,约15个平方左右。但这间房子就是一点不好,它也是西边套,不是我母亲中意的东边套房子。我母亲有一个迷信思想,觉得紫气东来,因此房子靠东会比较旺。

于是我们又去看了第2套房子,这房子结构户型都不错,面积有168方。而且采光条件,和卫生间的设施都很符合我母亲的要求。可是这个小区的价格不便宜,他要3000多元每平米,我总价算了一下,也要50万左右。

于是我和母亲说:“既然总价差不多,我们为什么不买大一点的房子,反正都是新房,也没有什么本质上的区别。我还是倾向前面一个小区的房子。”

但是母亲的小姐妹说:“房子虽然是前面那一套大,但是那个房子窝在中间,卫生间都没有窗户,以后通气是个大麻烦。从两套房子的户型结构看,也是这个小区好的多,最关键买这个小区的房子的人,都是我们山阳城里的佼佼者,你要是住在这里,你也会有面子的。”

这句话深深的刺中了我母亲的虚荣心,然后她也不顾我的意见了。直接和陪同我们看房的销售员说,这套房子我们定了。销售员是大喜过望,因为原本这两套房子退了之后,就要她去推销,但这房子总价确实偏高,销售员要卖出去也不容易。像我们这样的客户,一看就订一套的,她能不开心吗?

于是销售员对待我妈,就像亲妈一样,一口一个阿姨好。并立即联系了他们销售部的人,让他们赶紧把购房协议拿过来。于是我们先和他们草签了一个购房协议,并且押了3万元作为押金。

买什么房子定下之后,接下来就是筹措购房款。我母亲从店里抽出了20万,作为房子的首付款。因为他咨询了销售员,销售员拍着胸脯保证以我的条件,绝对可以把按揭贷款办下来。并向我们推荐了他们楼盘的共同开发银行,就是工行。然后我母亲二话没说,就要了工行的电话。对方的信贷部也是,很热情的,听说我们要买房贷款。就特意约了第2天到他们信贷部去谈相关事宜。

到了第2天,我母亲又让我去单位请假。我虽然不好意思,但还是向方中队长开了口。方队长挺通情达理的,他听说我是要买房,满口允准我的假期,还赞许的说道:“小伙子就是有实力,刚工作半年就买新房,我们是远远不及的。”

第2天我和母亲一起到了工行的信贷部,对方的一个信贷员非常热情地接待了我们。然后给我们介绍起了各种信贷产品,其实就我看起来都差不多,无非是信贷的年限和还款的方式有所不同,其他的并无二致。

我母亲选择了一个比较激进的还款方案,她把贷款的期限定为10年,并且以一半利息一半本金的方式还款。这样每个月还款的压力会大很多,但好处就是银行允许我们提前还贷,这样可以减少很多利息支出。

定下了贷款的期限和还款方式,工行让我在他们银行开了一个户。这是一张专门用来还款的银行卡,同时信贷员给我罗列了一张表格,让我按照表格上所列的各项信息都去收集完整,并提交到他那里。

他还特意问我公积金情况,我告诉他我的公积金账户还没有办好。于是他跟我说这样贷款的利息可能要更高一点,我就贷不了公积金贷款了,我的按揭贷款将是纯商业贷款。我当时也并没有多想,反正就同意了对方的要求。

一切说定完毕,我们按照对方信贷员的要求,去罗列各种证明及信息。收集这些证明和信息,我花了两天时间,这还是因为我在公安局的缘故,一切办事都走了快捷通道。到了第4天,我把表格上所列的信息全部都收集全,然后母亲把20万首付款存进了我新办的银行卡里。

然后我们到信贷部那边去签订购房贷款合同。当天我去的时候,对方信贷部的人是十分的客气,他们的一个副经理特意来接待了我。

我母亲是和我陪同一起去的,对方一见我母亲就说:“阿姨,我一看你家就是有实力的,这个小区的楼盘卖的非常的俏,而且价格也高。能买得起这个小区楼盘的人都是我们山阳的佼佼者,你儿子又是公务员。我今天赶过来就是冒昧的问你一下,不知道你的儿子有没有婚配,或者说有没有女朋友?”

我母亲听了惊喜交加,说:“我儿子刚刚工作半年,现在由于他工作忙,的确没有时间谈恋爱,既没有定亲,也没有女朋友。不知经理有什么想法?”

对方一听,马上来了兴趣。对我和母亲说道:“这正是有缘千里来相会,千里姻缘一线牵。我有一个侄女,也在我们工行工作,是今年刚刚入职的。我看了你儿子的年龄,发现我那个侄女正好比你儿子小三岁,正是非常适合的年纪。而且我跟你说,我的这个侄女在家非常的乖巧,也十分听父母的话,她在学校里从来没有搞七搞八,到了现在也没有一个男朋友。我看阿姨,你儿子和我侄女非常的般配,要不要安排两个人见见面,说不定姻缘就这么成了。”

我在一旁也听到了这个副经理的话,我听了更是无语。我是来买房的,又是来贷款的,怎么还相上亲了?我想对方经理是不是糊涂了,我刚刚贷了一大笔款,接下来10年我都要背上一身债,这有什么好的,这个经理也不为他的侄女想想这一点。

我母亲却非常享受这些奉承的话,因为他买房的初衷就是为我的相亲做准备,现在房子还刚有着落,姻缘就自己找上门来了。对我母亲来说,简直就是开门大吉。

因此我母亲马上回答:“这感情好,我也正愁我儿子不会找女朋友,朕千方百计的托亲戚朋友帮我儿子物色呢?既然你说的这么般配,两个小年轻见见也好,缘分本来就是那么凑巧的。”

我在那里听了有点尴尬,于是我对母亲说:“妈,我这刚背上一身债,现在马上又相亲,万一要是有了苗头,我家的经济压力就更大了。我可不想活得这么累,这对对方也是不负责任的。”

我母亲还没开口,旁边的经理就先劝慰起我来,道:“小伙子还挺谦虚,我们是银行里的人,见过社会上形形色色的人。我给你介绍的人是我的亲侄女,我段不至于坑我的亲侄女。今天小伙子你要是一个做生意的人,刚背了这一身债,我还真不敢把我的侄女介绍给你。但你是公安局的,又是公务员,那可是旱涝保收的铁杆庄稼。就背上这么一点房贷,以我们的经验来看,压根不会影响到你的生活。而且你买的房子这么好,这说明你家里本身实力很强。你看阿姨什么时候皱过眉头,她一定是心里有底,小伙子还是挺懂事的,就这一点我把侄女介绍给你就没错。”

母亲听了这经理的话,非常的受用,也在一旁劝我道:“儿子,家里的经济情况我比你更清楚,今天我敢带你来买这个房子,我当然有买下这个房子的胆量。你不用为经济的状况担心,房贷也用不着你来还。你现在的任务就是好好的谈一个女朋友,尽快的搞定个人事项,你妈我也好放下一件事。你年纪也老大不小的,你要是再这么耽误下去,你让我怎么对得起你们林家的祖宗。这个经理说的对,你的工作本来就十分的稳定,你不要有自卑心理,我们家还是拿得出手的。”

经理在旁边听了频频点头,然后一个劲的夸耀自己的子女,怎么知书达礼,温柔懂事。并且还故弄玄虚的说:“小伙子别着急,我侄女你没见过面,我保证你见了面之后一定会喜欢上她的。她现在可是我们银行里的一枝花,好多我们银行的小伙子都惦记着呢?你要是把它摘走了,不知多少小伙子要摇头失望了,到时候有你美的。”

我听了他的话,心里只是觉得无语,这买房买房还能相起亲来,这也是个奇闻。不过我母亲倒是非常的着急,问那个经理要了电话,说接下来会电话和经理联系,尽快安排我和他的侄女的相亲。

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