第526章 大户，城砖(1/4)

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“旧时代封建社会的时候，有说法是东富西贵、南贫北贱。说的是住东城的富人多，住西城的贵人多。

所以东城的老宅子精致，但规制不大，一般以三进四合院为主，有些能建到五进就算比较大的。

而西城的房子呢，大多规制较高，占地面积广，房屋多、花园也比较多。有统计的京城王公府邸高达132处，但位于西城的就有70多处。当然了，现在都成了老百姓的住所，或者是单位的办公场所。

只不过这些年变动也不小，尤其是前年地震，不少老房子受损，有些宅子破破烂烂、连房梁都塌了，也没修缮。有的呢，是原来的单位搬迁，老地址就空了出来，上交房管局统一再分配。”

一位四十多岁、穿着一身中山装、干部模样的中年男同志，手指着地图上的一块位置，“请看这里。”

张玄松、林远祥、李尚德和陈凡一起凑过去。

陈凡皱皱眉头，“李主任，有没有大点的地图啊，李老伯他眼睛不好，看不清。”

李尚德刚准备说没事，李主任便赶紧拍拍脑袋，“是我糊涂了，有有有，我现在拿。”

说着便蹲下来，从柜子里翻出一张手绘地图，以紫禁城为中心，整个内城、外城都囊括在内。

老京城以城墙划分，大体可分为四层，即外城、内城、皇城、紫禁城，所谓“四九城”就是指皇城的四门和内城的九门。

外城便是以前的崇文、宣武区，内城则是东城区和西城区。所谓出了四九城，就是乡下人，就是这么来的。

（四九城，上面的框是内城，下面的框是外城）

李主任将地图摊在桌子上，手指头放在皇城北边，笑着说道，“看这儿。”

陈凡探过头，“什刹海？”

李主任点头笑道，“对，这里有两个院子，比较符合张老同志的要求。”

说话的时候，还小心翼翼地去看张玄松。

今天下午刚上班，市委的张秘书就带着这几位过来，找他帮忙，说是要买一套大点的院子，而买房人就是他亲爹。

谁不知道张秘书是部队大院里出来的，跟一帮子背景深厚的青年同志组成一个圈子，自己要是折了他的面子，就等于得罪了一大帮人……

别的不用说，想想眼前这位是他亲爹，人家干脆不是青年才俊，直接就大佛本尊出面了，他一个市城建委下属房管局的小小科室副主任，不知道差了多少级，哪敢不仔细伺候着？！

张玄松盯着地图上的位置，轻轻点了点头，“那就说说。”

其实他最想要的，还是等道协能重新活动，再单独弄一块地，然后按照原来道观的规制来修建。

不过现在时机未到，不管是用私人的名义还是道观的名义，都不可能买到地，要拿地只有一种办法，就是单位申请、上级批准同意！

那还不如听徒弟的意见，先买一座院子占着，哪怕破破烂烂都没关系。

等以后可以重开道观，进、可以卖了院子去城外弄一块地建新的，退、可以直接用这座院子改造。

省得以后真像他说的那样，房子价格越来越高，弄得钱不凑手，那就不妙了。

他可不想一大把年纪，还厚着脸皮到处去借钱。

李主任又拿出一本资料册，翻开到某一页，说道，“这座宅子位于什刹海西边，也就是在西城区，以前是一個很大的院子，前后有五进，还带几个跨院和后花园，后来给分割了。

宅院都被分给附近几个单位做职工宿舍，现在还有好多人住在里面。

但是几个花园被单独隔了出来，被街道办当做火柴厂和仓库使用，可是去年着了一次火，虽说没闹出大事，很快被扑灭，但老百姓心里也不踏实。

所以今年街道办就另外找了个地方，把火柴厂搬走，这里就空了下来。

想重新花钱建宿舍楼吧，又没有钱，单是搬迁包括火柴厂在内的几个生产单位，就把钱耗得差不多了，这其他地方也都等着用钱呢，所以最后街道办一开会，决定把这个地方挂售。”

他说着看了一眼张玄松，笑道，“这个院子总共占地能有4亩，大约2800平米，您看看是否合适？”

若是两年前，他可不敢把这么大的院子介绍给私人，这一两年来，虽说还是不允许民间私宅交易，可暗地里的“换房”早就泛滥，公家单位卖房子给私人的事也起了头。

这座院子说起来也就是“稍微”大了些，但是不违反规定，要不然他也不敢拿出来。

张玄松盯着地图看了好一会儿，才问道，“还有吗？”

“有。”

李主任立刻在地图上点了一下，“不远，就对面，南锣鼓巷边上，靠着白米斜街，乐春坊有个院子，也是街道办的，还有十几间房屋，跟着火柴厂一起搬走了，院子空在那里，就是小了点儿，只有800多平米。”

张玄松哼哼两声，“确实小了。”

李主任呵呵笑了两声，“其他的更小，我就没拿出来。”

陈凡倒是有点眼馋，伸着脖子看了看，若是买了那地方，改造一下，是不是可以看海？

这年头可没有什么古建筑保护法，尤其是这种民宅，只要买到手，想怎么改就怎么改，全推了弄个小洋楼都行。

别说，这一片古建筑群里还真有不少小洋楼，也不知道都是什么时候建起来的。

李主任听张玄松说不行，先解释了一句，随即手指下移，“那就这儿，东边是景山、西边是北海公园，很久以前是清朝内务府的产业，就是一大片仓库，因为年久失修，也不好用了。如果您要买这儿，得花大力气改造才行。”

张玄松抿抿嘴，“倒是个好地方，改造倒没事儿，反正那些砖瓦还能用，就是费点人工。”

这年头最不值钱的就是人工，反倒材料不好买，有那些老房子的旧砖瓦，确实能顶不少用。

他抬起头问道，“多大？”