第180章 2022章：大阔步发展，找新的研(2/4)

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“王局，你来带队，给高总介绍介绍，这款地的情况。”赵领导和一边负责土地出让的qp区国土负责人说道。

王局咽了咽口水。

青浦是个边缘郊区区域，在09年，基本上边缘化得比较厉害，他哪里想到会有这种在赵领导面前表现的机会。

【第21章】

然后他颇有些紧张地说道，“这块地的位置是属于qp区金泽镇，属于，额，魔都市外环以南的位置，这里西靠吴江，北临嘉善，东依青浦。这里处于华东三区交汇之地，也是常三角核心腹地，这里大片土地和水域面积，有非常远大的发展空间。。。”

他说着说着，说得自己都有些脸红了。

现在这个位置，就是一个结结实实的大农村。

在后世，魔都的互联网以及高科技企业大多分布在中内环，比如b站就在虹口北外滩，前程无忧、2345浏览器、盛大网络等聚集在浦东张江软件工业园区，而携程、美团、拼多多等就扎堆在虹桥商务区。

就算是最穷的携程和前程无忧，都是贴着外环线建的总部，而不会像高瓴科技一样，在外环线外另外找一块地。

而在一旁的赵领导，也觉得这块地稍微偏了一点。

他等到王局说完，补充道，“如果高总想在中外环内，甚至是在内环内部拿一块方正一些的地块，都是ok没问题的，这点我们魔都政府，都可以解决！”

在一旁的众人听了，都不由得一片震惊，并一脸骇然地看着魔都领导！

虽然高瓴科技这家公司有所耳闻，但也就是有所耳闻而已。

没必要出那么高的价钱吧！

这家公司，在华国电子科技产业链里头，连前面前十名都不到。

像高瓴科技拿的这种研发地块，属于工业用地，属于是是非常便宜的土地，基本等于白送。

不，就是白送。

因为后期，这块地的土地出让金，是可以通过税收返还的模式，直接退还给高瓴科技的。

这内环内部，寸土寸金，就算是09年，随随便便一块地，就要上十个亿。

魔都地方，可真是舍得。

而在一旁的王局，却是一脸忐忑，他本来想张张嘴，说青浦市中心，也有一片好地可以提供，但是想着金泽镇是高怀钧亲自选的位置，所以他思考了片刻，就闭了嘴。

不过，高怀钧却是一片兴趣盎然，听得是津津有味。

他怎么可能屈就于市中心的一小块地，然后在后期，研发中心想扩大都没地方扩大。

这款地虽然现在只是普通的农田，还需要进行耕地和工业用地置换。

但是这块地还是非常完整的，距离qp区中心，在09年看起来很远，但是在23年的时候看来，就不远了。

而且他的思考逻辑，和普通政府人员，以及普通老板，是不一样的。

高瓴科技的员工大多996，要么频繁出差，而且每年大量的资金投入到员工激励和研发上，这势必要在园区的建造成本上尽量节约。

魔都寸土寸金，所以选择青浦乡下。

不为别的，我有宿舍、有食堂、有相关生活教育医疗配套，我的员工过来哪怕足不出户，也可以正常工作，那我即使搬到乡下去，成本缩减2/3，我是愿意的。

而且高瓴科技的员工，收入高，普遍都有车，如果你不想在这里居住，返回魔都城里购买商品房，也十分轻松。

这其实就是在这里建立研发中心的意义。

魔都毕竟是个大都市，找人才比起锡城来，还是好找很多。

其实前期，高怀钧让宁远在魔都选了好几块地，但是都不是特别理想。

不是太局限，地块太小无法后期扩张；

就是太偏，距离区域中心太远，前期找员工都困难。

毕竟，在高怀钧的规划里头，魔都研发中心，建个4年，就需要建设完成了。

这块地刚刚好，不远不近，需要拆迁的区域不多，距离锡城，也不算远。

更为关键的是。

这个地方和后世的雄（河蟹）安一样，是一片泽地。

可以连成一片形成湿地环境，规划几个小型岛屿。

就跟莞东松山湖和中为的关系差不多。

就这一点上，就足够了！

对于他这个层级的人来说，简单即是一切！

待他们交谈了一阵时间之后，高怀钧和赵领导在qp区中心，找到一个地方进行细谈。

“赵领导，这块土地，原初宁远总和您谈的是500亩的土地，不过我看了以后，觉得从办公及生活功能全面考虑设计出发，我们可以拿到1000亩地，分成四期开发，预计可以达到百万方级别的大型高科技产业研发中心，我打算让3-4万名研发人员入驻！”

高怀钧坐下来后，先开口说道。

就像李安导演受访所说，虽然我对这个行业不太懂，但是感觉非常震撼！

赵领导和在场所有的魔都政府方听了，也是无比震惊于高怀钧的大胆和大手笔！

1000亩土地！

上百万方体量的工业建筑！

3-4万人入驻！