巅峰人生张洪周悦

2055章 答非所问(1/3)

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首发:~2055章 答非所问

“一分为三?”

大清早刚上班听到白钰突如其来的构想,孙刚和管约明惊异地对视一眼,不约而同问,“理由是什么?”

白钰道:“向孙主任、管主任汇报,榆达化工厂本身就分为三个厂区,处于不同的地方,且老厂区严重受损不可能在原地恢复生产,需要重新划拨地皮,就是说三个厂区生产经营的进度都不一样,何必绑到一起呢?”

沉吟片刻,管约明道:“我猜你接下来的动作是让两家入股集团瓜分三个厂区,各有所得,皆大欢喜,对不对?”

“葛兰特要的是化工准入资格和牌照,这些贾洛都有,所以两家之间并不存在根本矛盾。”白钰道。

“如果不控股,对贾洛来说没有意义。”孙刚道。

白钰还是笑:“按骆书计原来的指示,化工厂的第一大股东仍是榆达集团,任何投资商都不可能控股。”

孙刚似悟出什么,指着白钰笑道:“小白肯定胸有成竹了,说说看贾洛为什么会同意这个方案?”

“关键是刚开始我们没猜透它到底要什么,”白钰道,“迟尉第一次跟我们接洽就迫不及待抛出两个要求,一是老厂区废弃,划拨新地皮;二是组建金融公司……”

“很合理的要求,新地皮的事省里正在走流程,近日就会划拨到位;金融服务公司嘛也很简单,发个牌照而已。”管约明道。

“没有入股化工厂的事实,贾洛就拿不到通榆省的金融公司牌照,出了那么多金融大案要案后国家对金融行业准入控制非常严,”白钰道,“成立金融服务公司后,贾洛就可以在通榆境内募集、拆借资金,也能把大额资金源源不断转到省外。”

“呃,小白好像话中有话?”管约明道。

白钰从笔记本里抽出一张地图,展开后摊到办公桌上,道:“化工厂老厂区的位置本来很偏僻,几十年来随着城市化步伐加快,它周边已出现居民生活小区、社区活动中心等,原来污染更重的印染厂、造纸厂都已搬迁,唯独化工厂仗着省属国企身份坚持不搬,但其实有关整体搬迁计划一直在酝酿之中……”

“是的,没错!”

孙刚从桌边一叠材料里抽了份方案,翻开来道,“有三套方案,一是在2号厂区附近;二是在3号厂区附近;还有就是在更偏僻的清洛山附近。前两套方案的缺点都是面积比老厂区还小,榆达集团不满意;最后一套方案面积足够大,但榆达集团要求巨额搬迁费用,省财政又不肯给,所以一直卡着。”

管约明道:“现在老厂区都炸烂了能用得上的设备所剩无几,恐怕不存在搬迁费了吧?”

“可悲的坏事变好事,对,至少榆达集团没理由为搬迁费喋喋不休,”孙刚苦笑道,“新厂址重建方案目前省领导拍板‘721’——化工厂控股方出七成,集团控股方出两成,省财政贴补一成,这么做也不矛盾,反正包含在12亿里面。”

“老厂区原址呢?”白钰突兀问。

孙刚和管约明都一愣,道:“专家认定清理、平整后恢复生产的代价太大,周期过于漫长,准备放弃……”

“为便于运输,老厂区修了条通往绕城高速的水泥路,只有不到十分钟车程,”白钰在地图上画了个圈,“老厂区离城区最近的商业中心车程约为半小时,到火车北站是四十分钟,而前往牛首山风景山更在二十分钟左右……”

孙刚目光闪动没吱声,管约明轻叩桌面道:

“怎么,小白怀疑贾洛是项庄舞剑意在沛公,真正目的想在老厂区废墟上搞房地产?”

“大爆炸反而把化工污染的潜在风险都释放了,只须铲除表层浮土,对三米左右深度的土壤进行改良便是上佳的商品房兴建之地,其代价远比竞标购买地皮便宜多了。”白钰道。

“工业用地变更为商品房用途?没那么简单。”管约明道。

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