第788章 圈套(1/1)

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第788章 圈套

很快林肃跟前已经摆放着整个离阳县的闲置土地名单了。

谢鹏补充说道，“林县，因为全县的数据我们掌握得不是很详实，所以这份名单上只是我们知道的，应该还有我们不知道的，过去没有这些跟踪措施，也没有电脑，很多台帐都是后来才建立起来的，所以难免会有疏漏。”

林肃理解的点了点头，现在各部门的数据，准确的也是就是近几年的，过去要么是没有设备，要么是数据杂乱没有分别出来，总之要历史性的数据，都只是拍脑袋想的。

林肃说道，“这份名单上有超过两年或两年以上没动工的地块十一宗，市里是怎么要求的？”

“市里说梳理真实情况，凡不属于政府和政府有关部门原因导致土地闲置的，该收回就无偿收回。”

过去对于闲置土地这一块的清理整顿并不严，但现在越来越规范，一线城市都已经对几家大企业动真格的，二三线城市也开始紧张起来。

谢鹏现在也在转变思想，过去这种闲置土地，他没钱不想建，或是想囤地，国土部门也就是了解一下，睁一只眼闭一只眼，谁也不会和开发商过不去，哪家开发商没点儿来头啊。

不过社会发展是不可逆的，只能往前。

有政策就得执行！再不是以人治为本，现在都得依法来治国。

不过谢鹏讲这句话的时候，还是有些心中没底气，毕竟没动过真格的，一个是程序上得按规定每一步都要做好，还有便是土地是企业的重大资产，无偿收回？人家不找你拼命才怪。

林肃说道，“你给我讲讲，哪几块地被无偿收回的可能性是最大的？”

谢鹏有些为难，他也不清楚这次市里的决心有多大，难点不是县里怎么做，而是市里有什么样的要求。

而且是否认定属于何种原因导致的土地闲置，谢鹏觉得，每块地都有可能存在变数的。

县里的领导一句话，也许政府就把责任给揽了，放企业一马。

谢鹏说道，“林县，我这层面真回答不了这个问题，县领导觉得哪些要无偿收，我们只是照办。”

“谢鹏，你是不是又来了？你的思维最近刚有所转变，怎么又变回原来那一套了。我多次给你讲，现在做事情，依法依规去办，不要去理会哪个领导又是什么意图什么想法，按政策办，谁也不敢说你错了！”

林肃十分严肃的再次重申他的观点，现在的领导就是要转变思维，不是说按领导心中的想法去靠政策，而是把政策摆出来，说服领导按政策来办。

谢鹏怎么会不了解林肃的作风，不过这里是离阳县，林肃不是一把手。

谢鹏委婉说道，“林县，对于企业的土地闲置情况的认定，有些不是我们局可以直接进行认定的，如果不报给书记看，这责任实在是太大了。”

朴武在离阳县的权力已经延伸到了各行各业、方方面面，他不点头，重大的事情是没办法落实的，如果让他知道出现一些损害他利益的事儿，他会把人往死里整的。

谢鹏相信林肃可以站出来顶一些责任，但是林肃能顶得住吗。

好，就算林肃在市里有些关系，也许被“发配”到别的地方工作，可自己呢，被撤职是还是知己。

林肃其实很理解，不过要让谢鹏树立一种信心，“你不用操心这么多，实事求是的办，这块地是什么情况。”

林肃指着表上一块面积约一百亩的土地说道。

“这块地是五年前取得的，超过了出让合同约定动工时间已经四年了，公司在别的地方投资失败，所以资金链断掉了，一直没动。”谢鹏回答道。

“最近房地产市场这么火热，他们没去找一些合作的公司吗？”林肃问道。

“哎，想找，不过这家公司的口碑极差，谁都不想碰，有些大企业提出整体端掉，这家公司的老板不同意，他想做房地产生意，想狠狠赚一笔，所以宁愿就这么放着，也不把公司整体给转让了。”

谢鹏继续说道，“转让土地这条路是不通的，没动工的土地办不了转让手续，所以现在很多企业都开始收购公司，或是变更公司内部的股权。不过这家公司的老板不想全卖掉，想找人合伙，他出地人家出钱，最后五五分帐，而且，他还要拥有决策权，要求这么苛刻，所以到现在这块地还这么放着。”

林肃说道，“好，那就选这块地吧，查一查这家公司老板的联系方式，手机上发给我就行了，然后给公司发正式的公文，把闲置土地这事情挑出来，说我们准备无偿收回。”

“林县，真要这么做？一旦把公文发出去，以后可就没有退路了。”

谢鹏还是有些犹豫。

“本就要无偿收回，需要什么退路，你照做就行。”

林肃心里有些高兴，这下总算把张万豪的事情给落实了，这就是挖的一个坑，等张万豪往里边儿跳。

几天之后，张万豪接到了林肃的电话，心情一下子好了起来，像是拨开了乌云一下。

“林县，有没有和这老板熟悉的人，找人从中牵一牵线，这样谈起来会更容易。”

张万豪也明白现在的形势，很多企业手里都没地了，四处在找寻，他的资产可拼不过那些大企业。

林肃说道，“暂时没有熟人，你去谈吧，应该很容易，因为据我所知，这家公司也正在找合作开发的企业，只要条件合适，一拍即合。”

“好吧，那我先去找找。”

张万豪的动作很快，当天下午便和贾仁杰一道到了离阳县，找到了这家长鑫公司。

长鑫公司的董事长叫张长鑫，这家公司是他一个人独资的企业，办公地点就在离阳县的县城里。

不过因为公司常年没什么业务，公司里就养了三个人，一个他的女助理，还有一名司机和一名财务人员。

张长鑫就在公司里坐着，一副发愁的样子，离阳县国土局竟然来了书面的正式文件，要启动闲置土地调查工作，他唯一的资产就是那块土地了，他现在特别的愤怒和无助。

“张总，有人找你。”女助理走了进来。

“找我？谁啊？”张长鑫问道。

“一家房地产公司，说是来谈我们那块地合作的事情。”

“合作！马上请他们进来！”张长鑫像是想到了什么，一下子表情兴奋起来。