第249章 六栋写字楼(1/1)

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银科地产的公子林榆说的是实话。

几千万打赏不是谁都能做得到的，即便是他这样的地产二代公子哥也不行。

倒不是说拿不出那么多钱，而是可以打赏，但绝不会这么多，能上百万就不错了。

越是有钱的人，越是精打细算。

直接打赏美女主播，实际上就是一种泡妞行为，根本起不到收回千万投资的作用，打赏得越多，就亏得越多。

所以，在李易打赏之前，各大直播平台能有上百万的打赏那都是天价。

李易也成功拉高了水准，现在打赏主播不上千万，都觉得没有牌面。

李易闻言，嘴角勾起一抹淡笑，他深知林榆的羡慕并非无的放矢，自己的打赏风格确实在直播圈内掀起了滔天巨浪，现在榜一大哥不好当了，因为很多主播都会将自己的榜一大哥和狼总比。

这一对比，就是天上地下，所以榜一大哥的号召力都没那么强了。

“小林总，打赏只是我表达欣赏的一种方式，每个人的消费观念不同，不必勉强自己。”李易语气平和，很是淡然地说道。

林榆闻言，若有所思地点点头，道：“狼总就是牛！我是没那个是实力而已。对了，狼总，您买写字楼吗？”

李易闻言，眼前一亮，他正愁那些女神攻略金不知道怎么话，小林总就送上门来了？

“哦？可以买。你有写字楼要出售吗？”李易问道。

林榆一听李易有兴趣，顿时精神一振，连忙说道：“狼总，我们公司旗下正好有几栋高端写字楼想要出售，位置优越，交通便利，周边的配套设施也十分完善。如果您有兴趣的话，等回了山城我带您去看看。”

购买写字楼不仅可以作为投资，将来升值空间巨大，而且还可以用作公司办公地点，一举两得。

“小林总，既然你这么热情，那我就去看看吧。”李易笑着说道。

林榆闻言，心中大喜，连忙说道：“狼总，您放心，我保证您看了之后一定会满意的。而且，我们这是一个办公园区，就在渝北，距离轻轨站也就十分钟路程。现在写字楼的一大半都已经租出去了。我们带租约出售，相信狼总您去看了一定会满意的。”

李易：“哦？带租约？一年大概能收到多少租金？”

林榆思忖了一下，道：“这个项目是五年前建设的，建设周期两年，三年前投用。由于地段位置好，现在公司的入住率已经达到80，一年的租金大概是9000万左右。如果全部租出去了，年租金可以过亿。狼总，这项目保证只赚不亏！”

李易一听，吃了一惊，没想到这写字楼园区一年光是租金都能收到一个亿左右。

这绝对是一个优质项目。

拿女神攻略金买了，再去思考送给谁吧。

李易问道：“这么好的项目，为什么你们要出售呢？”

林榆犹豫了片刻，道：“不瞒狼总您说，我们在外省的投资项目预算差异过大，紧急需要大额资金投入，否则公司就要暴雷，会影响公司整体的信用和银行授信额度。”

银行授信额度一旦减少，意味着银科地产能从银行贷出来的前就会少很多。

现在的地产开发模式，大量的开发资金都是先从银行借贷的，所以外省的项目决不能出问题。

李易很聪明，对方一说他就懂了。

李易又问道：“你们怎么没有拆散了卖？6栋楼，一栋一栋卖，或者一层一层卖，是不是也可以？”

林榆哭笑道：“狼总，这理论是可行的。但是我们耗不起，那样回款速度太慢了，等到回款，可能就来不及了。而且，散户来买，也喜欢砍价，都降到低价了，他们还会觉得贵了。无解，只有狼总这么豪爽的，说一不二！”

李易：“那行，找个时间我去看看。只要问题不大，我就买了！”

林榆惊呆了，狼总这么豪爽吗？价格都不问一下？

林榆主动说道：“狼总，整个园区6栋楼，全都是二十层的写字楼。每栋楼的售价现在约是5亿，六栋就是30亿。”

李易道：“30亿？还行，没有什么硬伤我就买了吧。”

“太好了。多谢狼总！”林榆正在发愁，没想到搭一程狼总基本就敲定了。

林榆心中暗自庆幸，这次与狼总的偶遇不仅解决了公司的燃眉之急，还让他见识到了狼总那非同一般的魄力和财力。

这可是30亿啊，狼总几乎都不带思考的就能决断，真的太霸气了！

一路上，林榆都在找话题跟李易聊天，李易也时不时地回应几句，气氛还算融洽。

不一会儿，车子就停在了星辉影院集团的楼下。

李易下车后，林榆也跟着下了车，恭敬地说道：“狼总，您慢走，有空常联系啊。”

“行，我知道了，谢谢啦。”李易点了点头，然后转身走进了星辉影院集团的大门。

林榆看着李易的背影，眼中满是羡慕和敬畏。

他没想到，自己居然能有机会亲眼见到狼总，还能亲自送他一趟，这对他来说，简直是莫大的荣幸。

林榆回到车上后，立刻给他爸爸打了个电话过去。

“小榆，怎么了？”

林榆：“爸，我们山城的银科国际写字楼不是要卖吗？我找到买主了！”

“找到买主了？别开玩笑了！这可是6栋写字楼，哪有那么容易卖出去？”银科地产的总裁林轮不相信。

林榆：“爸，我真没开玩笑，买主就是狼总！”

林轮一听，声音都提高了几分：“狼总？你确定？就是这段时间很火的那个网络神豪狼总？他愿意买我们的写字楼？”

林榆连连点头，虽然林轮看不见，但他的语气充满了确定：“千真万确，爸，就是狼总。我刚刚亲自开车送了狼总一段路，他已经表示有兴趣了，只要我们价格合适，他就买。”

林轮沉默了一会儿，才缓缓开口：“小榆，这件事你做得不错。狼总这个人，能量很大，我们如果能和他搭上关系，对银科地产未来的发展很有帮助。你再去和狼总接触接触，尽量把价格谈拢，但也不要太低，免得让他觉得我们银科地产没诚意。”

林榆应声道：“知道了，爸。我会的。”

林轮：“对了，你是怎么认识狼总的？”