71.第七十一章：言多必失(2/3)

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吴海渊解释说：“这是官方组织的一场房地产行业大会，就是告诉我们这些地产公司，下一步主要发展哪一个地区，让我们这些房地产公司准备好资金去投资，我想着你可能没参加过，就问问你有没有兴趣，开开眼界也好啊。”

方启博闻言点头，如果说前世他印象中除了it行业创造了经济神话，那么还有一个，必然就是房地产行业。

1998-2001年间房地产以价格平稳上涨趋势全面发展，互联网泡沫的破裂让一大笔资金撤出股市注入房产行业，催生众多出炒房一族，让房地产企业得到迅猛发展。

随着互联网时代的到来，房地产门户网站这几年也如雨后春笋接踵而至，各种媒体更是为人们的买房租房提供了极大的便利。

人们可以通过互联网更快捷地查询房地产新闻资讯，同时人们对炒卖房产也展示出了足够的热情，几乎人人都是房地产业的代言人和宣传者，这也就造成了房产价格不断走高的基本因素。

其次，目前华夏城市和农村贫富悬殊较大，随着城市化进程的不断推进，大量人口涌入城市，住房需求大幅增加，强大的购买力也不断推动房价的上涨。

再有就是土地政策，城市基础建设投资力度加大，官方发展急需大量资金，高额的土地出让金制度，无形中抬高了建房成本，最后成了房价组成的一部分。

想到这里，方启博便问道：“吴少这时准备继续拿地开发住宅小区吗？”

吴海渊笑道，“我可没那么多钱，紫玉小区的二期要上马，我的钱基本上都规划在这一块了。”

李曜文却嘲笑吴海渊说，“别搞得好像穷鬼一样，你家里的钱都多的花不完了。”

吴海渊没好气地回道，“我现在就是穷，怎么滴，你要跟我绝交吗？”

李曜文：“”

在两人互不相让的嘴皮子架中，黄色悍马驶入燕京友谊宾馆。

这个酒店举办过很多官方组织的商业会议，所以一般重要的会议都安排在这里。

方启博一行四人到了以后，一脸从容地来到二楼的一个大型会场，里面整整齐齐的桌子都有企业名字在桌子上的牌子上标注着。

一行四人一走进来，马上就有一个人西装革履的中年人凑过来打招呼，“吴少，您好啊！”

吴海渊伸手跟他握了下说：“关叔，干嘛在呢么客气，叫我海渊就好了。”

说完后，他向身边的三人介绍起了这个中年男人。

他是弘扬地产的关仁义，目前扎根于粤省莞城市，在各个乡镇收购了不少土地，在粤省房地产行业排名第八位，而且最近半年开始进军燕京房地产市场，所以会出现在这里。

孙运杰和李曜文只是略略点头，就算打过了招呼，方启博自然也不会太热情。

方启博对莞城市那边的发展没有印象，不过听见吴海渊说弘扬地产成立时间只有三年，就已经跻身一个省份的前十，便认为他还是有些能力的。

不过可能这个关仁义的发展，就到了这里已经是巅峰了。

因为几年后的巨无霸级房产企业里面，并没有一个叫弘扬地产公司的。