第158章 怀疑有内鬼(2/7)

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老外立刻连连摇头：“600万买不到3000英亩的牧场，你这个价格很不合理，我的牧场灌溉系统完善，不缺水，是非常好的牧场，可以容纳三千头肉牛，如果经营的好，一年可以创造三百万的利润，860万已经很便宜了。”

姜宁道：“伙计，你也说了，是如果，如果你的牧场有一千头牛，各种设备齐全，我当然愿意给你出这个价格，但是你这牧场现在一头牛都没有，能用的设备也没几件，我买下来还得投入巨资购买牛和设备，还得重新种牧草，你觉的我买下来多久能回本？”

老外一脸不太情愿：“我可以给你再降十万刀，850万出售。”

“不不不…”

姜宁摇头：“你的牧场不值这个价钱，你应该很明白，如果你的牧场能值这个价，肯定早就卖出去了。怀俄明州的牧场均价850刀/英亩，你这块地也就靠着公路，还有水，我才能给你2000刀/英亩，如果你真想卖，就拿出点诚意吧，不然你这牧场怕是不好出手。”

老外一脸肉疼：“600万肯定不行的，我的牧场是最优质的牧场，你确的太狠了。”

姜宁笑道：“正因为你的牧场很优质，所以我才愿意跟你谈价格，老兄你也明白，这里的牧场不值钱，如果你的牧场在加州，应该能值两千万，但这里是怀俄明州，比你这牧场更大的农场也就值个三四百万，我能给你出600万已经很厚道了。”

老外立刻反驳：“农场不是越大就越值钱，那些没水位置还不好的农场，投入再多也难产生经济效益，本就不值钱，跟我的牧场没法比。”

姜宁不急：“你考虑一下吧，我还要在美利坚待半个多月，如果600万能卖，就联系我的经纪人，600万不少，足够让你实现全球旅行的愿望。”

老外连连摇头。

姜宁也不多说，带着家人们走了。

昨天谢柠的同事又给他物色了个目标。

德州也有一个牧场出售，打算去看看。

去机场的路上。

谢柠还和同事交流。

同事有点想不太通：“你这个客户感觉不像年轻人，比那些中年人还能沉的住气，而且也不像第一次来美利坚，我总感觉他对美利坚很熟悉。”

谢柠点头：“确实，除了物色目标提供专业的法律和政策意见，其他方面他几乎不用我们出面去帮他解决，我觉的他应该不是第一次来美国。”

同事赞同：“我跟你的看法一致。”

谢柠捋下头发，说：“这些都不重要，重要的是能不能做成这一单业务，我可是好久都没开张了，这两年出来的都比较谨慎，成交量一年比一年低。”

同事挺愁：“生意不好做了。”

谢柠神采奕奕：“我看这个姜老板是真想买地，不像随便看看。”

同事赞同：“我也觉的，那你要努力，争取做成这单。”

姜宁没让家人跟着他飞德州，出来旅游的，老跟着他往乡下农村跑，也不像回事，让谢柠联系其他人带着家人飞去了夏威夷度假，他去德州看牧场。

一个人出行不要太轻松。

带着家人累赘，出个门都要墨迹半天。

十几个人十几张嘴，这个想看山，那个想看水。

每个人都有不同的想法喜好，麻烦事太多。

一个人就省心省事多了。

德州这个出售的牧场位于贝勒县西北，距离县治西摩市二十多公里，飞到达拉思沃思堡机场，驱车三个多小时到了西摩，直接去了牧场看。

这个牧场主不像怀俄明州的那个，不好好经营牧场到处乱蹿，人就在牧场里，全家经营牧场，面积还挺大，五千多英亩，地形也平坦，养了几百头肉牛。

劣势是没水权，纯粹的靠天吃饭。

五千多英亩的牧场，才养着几百头牛。

这一家的经营能力可见一斑。

农业其实是个苦活。

干的多赚的少。

投资大回报慢。

这一家子不打算养牛了，准备把牧场卖掉去新西兰享福。

老美的农民就这么潇洒。

问了问价，要价一千万。

包括牧场里的几百头牛和所有的工具备设。

一起打包出售。

姜宁嫌贵，牧场土地不值钱，肯定不如上好的农田。

耕地比牧场贵的多，其中有水权的灌溉地和旱地的差距也很大，比如之前谢柠给他搜集的一份资料就显示，以加州为例，灌溉家田一英亩在18000刀左右。

而非灌溉的旱地只有六七千，差距非常大。

牧场也是一样，全美牧场均价一千多。

怀俄明州价格相对较低，一英亩才七八百。

德州的相对高一些，在两千左右。

但有水权和没有水权价格相差同样非常大。

姜宁给报了600万，牧场主有点生气。

将他赶了出来，直接不卖了。

这些德州牛仔脾气真差。

姜宁也挺无语，曹斌在澳洲的那块地四百多平方公里，超过十万英亩，也才卖一千多万澳币，换成美刀也就是六七百万，比这牧场大了二十多倍。