重生:求前妻换个人霍霍吧!

第496章(1/1)

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首发:~第496章

这确实是祁同伟的真实想法,李成阳在房地产公司工作10年,又是负责法务工作,对房地产开发中的猫腻他是门清。

“成阳,我知道你想当一名警察,可你也清楚,咱们绿藤市经过这轮扫黑除恶,社会治安环境大为好转,别说黑社会了,就是一般的小混混也行踪难觅。

你留在公安局能干什么?一张报纸一杯茶?”祁同伟劝说道。

李成阳也有些傻眼,不知道自己该不该继续当警察。

“成阳,只有地位高了才能更好的为民服务,这对你来说是一次绝佳的机会,错过这次机会,你今后的仕途就彻底没戏了。”祁同伟继续劝道。

李成阳看了看祁同伟,最终还是点头答应下,任职住建局副局长,主持日常工作。

“好,你入职住建局不仅仅要严管土地拍卖、项目验收,还有更重要的一点,那就是严格审核,今后但凡没有封顶的房子全部不允许售卖。

若开发商提前售卖,银行也配合贷款卖房,那么所造成的烂尾或者不能如期交房的情况出现,所造成的一切后果由银行和开发商承担,和购房者无关。”祁同伟郑重的嘱咐道。

李成阳面色凝重地点点头说道:“这种情况的确需要加以整治,目前提前预售的问题已经相当严重,如果持续这样发展下去,恐怕会带来更为严重的后果。”

接着,他向祁同伟讲述了一种现象,许多人以相对较小的代价获取政府的土地,一旦土地到手,他们便会以此作为抵押物向银行贷款。

随后,他们开始动工修建,但有时甚至连一草一木都没有动过,仅仅凭借效果图就开始出售房屋。

稍微有良知的开发商或许会用购房款来建设房屋,然而更多的则是那些拿着这笔钱继续购买土地、继续贷款并继续销售效果图上的房屋。

拖延大约三至五年,临近规定期限时,他们才会真正开始施工。

老百姓从银行贷款的资金就这样被一些无良的开发商当作本金,用于投资和商业经营,更糟糕的是,有些开发商直接携款潜逃,留下一座烂尾楼。

最关键的是,即使楼市烂尾,银行仍要求老百姓偿还债务。

祁同伟郑重的说道:“在绿藤决不允许这种情况出现,政府会出台相关政策,开发商购买土地之后,一年内必须动工。

每晚一年就加征50的土地征收费,三年之后政府将无偿征收,重新进行拍卖,一定要杜绝这类现象发生。

这样一来,银行贷款也会更加谨慎。”

住建工作交给李成阳,祁同伟非常放心,他接下来做的就是从方方面面改造绿藤,不仅仅是经济发展,更重要的是人民幸福。

祁同伟如今在绿藤那可谓是民心尽收,而且经过这一轮扫黑除恶,很多贪官污吏被清扫,祁同伟趁机提拔了很多有能力、有责任的官员。

因此在他的带领下,绿藤进入了发展的快车道。

随着时间的推移,绿藤市展现出了全新的面貌。

城市建设如火如荼,经济蓬勃发展,人民生活水平不断提高。

同时,祁同伟大力发展教育,改善学校设施,聘请优秀教师,提升教育质量,为的就是可持续发展。

他还鼓励年轻人创业创新,为他们提供政策支持和资金援助。

在祁同伟的努力下,绿藤市成为了一个充满活力和机遇的城市。

gdp也是一年一个台阶,开始对标吕州以及京州。

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