我在深镇有一千套房

第145章 看来要买大别墅了(求月票)(2/2)

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首发:~第145章 看来要买大别墅了(求月票)

这还没算小孩子,小孩了长大了,也是要分居的。五个小孩就要五个房间,以后可能还会再添加小孩呢!

买两栋别墅也只是勉强够用了,不过李婷婷迟早会嫁人,可以省出一个房间来,胡俏也迟早会嫁人,又能够省出一个房间来。

加上小孩子分房睡,姐妹俩也可以住一个房间,所以两栋别墅也够用了。

实在是不行,那就多买几栋,留着以后儿子女儿结婚成家立业,反正现在买也不会吃亏上当。

这样一想,易安国顿时就感觉自己念头通达了起来,刚才自己还真的是有点挺傻的,自己又不是没钱,考虑那么多干什么?多买几栋不就没事了。

五个孩子,加上自己,再多算几个孩子的,买个十栋双拼别墅,这回总应该够了吧?

但是这个楼盘在两年前就已经开盘了,去年就已经入驻了,双拼别墅一栋,价格卖到了3000万。

而且还是毛坯房,随便装修一下,没有几百上千万都搞不定,毕竟是上下五层啊,实用面积超过1500平方米,而且买这种房子的人,肯定是需要豪华装修的,绝对可能是普通的装修。

有钱的人装修这种房子,有可能是要花好几千万的。

人家花了这么多钱买回去,又花了这么高的代价装修好了,现在最多也入住才一年吧,怎么可能会随便卖呢?

尤其是前排的双拼别墅,那可是一号别墅中的一号别墅,是身份和地位的象征,更不会轻易的转让出去了。

不过要买一栋两栋,运气好还是能够碰到的,但一口气想买十栋,根本就不可能的事情。

只有是实在没办法的人,才会愿意卖掉了这么好的房子。

尤其是这种时候出手卖房,明显就不是好时机啊!百分之一百的要卖亏了。

不仅卖不回本,而且还要搭上豪华装修的装修费,但凡能够撑下去的人,都不会愿意在这个时候卖房了。

虽然说sz市内的豪宅没有跌价,甚至有的还有点上涨了,但是那是新房,另外,面积也没有这么大,二三百平方米的户型,价格也就二三万每平方米的样子。

向香叶湖一号别墅这样面积的别墅,去年最高时卖到了六七万一平方米,现在怎么可能会不跌价?

最后,汪冰和陈虹两个人,经过摸排清楚之后,香月湖一号的双拼别墅,在售的只有三套,但连排别墅也有三套在售。

易安国看了一下资料后,果然都是豪华装修啊!

而且运气也算是不错了,正好有两套双拼别墅就是挨着的一个整体。

挂牌价是每套五千万元,易安国把陶虹叫了过来,询问一下详细的情况。

“这两套双拼别墅,怎么会报价一样呢?”易安国问道。

陶虹笑了笑说道:“这两套双拼别墅的面积是一样的,买的时候价格也一样,装修时的价格也差不多,最主要的是这两套双拼别墅,是港岛两兄弟名下的,他们在深镇做红木家具生意,囤积了大量的红木,想着可以大赚一笔,谁知道现在红木价格跳水了。”

“他们很多钱都是贷款来的,还有向私人借的,利息很高,被人追债,所以没办法,只能卖房了,因为买房也是按揭贷款买下来的,每个月要还几十万的房贷,压力太大了。”

“如果不卖别墅,那就只能卖工厂了,另外就是亏本卖红木了,但是如果卖红木的话,他们亏的更厉害,据说原价七十万一吨的红木,现在已经跌到四十多万一吨了,还不好卖了。”

“这兄弟大概有可能不想卖吧!这才想着要卖别墅了。”

易安国心想,没想到还挺巧的,居然是做红木生意的,那今年估计是要亏的他连底裤都没有了。

去年六七十万一吨的木材,应该是越南黄花梨吧?

今年现在跌到四十多万一吨,这还只是刚刚开始,等到了下半年12月的时候,恐怕会跌到只有二十多万一吨了。

不过这两兄弟倒是挺聪明的,如果他手上的越南黄花梨有很多的话,放在手上留个二三年,或者是更久,以后绝对是可以赚回来了。

最多二三年的时间,越南黄花梨的价格,也会上涨到两三百万一吨。

就算他的成本价六七十万一吨,也可以轻轻松松赚个三四倍了。

一吨越南黄花赚二百多万,十吨就是二千多万了,一百吨的话,那就是两亿多了。

留的更久,越值钱,到了一几年以后,好的越南黄花梨的价格,也飙升到了上千万一吨。

当然了,香叶湖别墅的价格,十几年后也上涨到了二十五万每平方米,甚至更多,不过升值还是没有越南黄花梨那么厉害,越南黄花梨至少升值了十倍以上了。

香月湖别墅的价格虽然达到二十五万,甚至更多钱每平方米,但也只上涨了五倍左右。

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