第270章 第270章 暴利(2/2)

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至于写字楼，基本都是不对外出售的，只留着出租。

这就是商业地产开发的好处，只要自己有资金实力，无论是出售，还是自己留着持有，都是可以的，完全取决于企业自己的决定。

就算是公寓楼，也可以选择不出售，只出租，只不过回收资金会比较慢，但是可以出租保值增值，等到房价继续上涨到一定的时候，再出售，赚的会更多。

但是易安国还是觉得卖了算了，把自己该赚的钱赚了就算了，不要太贪心了，否则资金会很紧张了，很难顺利的继续开发，下一批的商业地产开发项目。

本来是想着好卖就卖，不好卖就留着自己出租的，但最后还是因为太好卖了，所以全部公寓都卖掉了。

不过就算卖掉了，也是可以每月收物业管理费，持续为公司带来收益的。

而把所有多余的该卖的商铺卖了，还有公寓楼也卖了之后，开发的成本基本上也都收回来了，剩下的写字楼，酒店和商场，超市，店铺之类的，等于就是纯赚下来的了。

如果把这些写字楼，酒店，和商场，超市，店铺全部出售完的话，那价值可是不菲的，可以说这个商业地产开发项目的利润，真的是太可观了，简直就是暴利啊。

易海洋也很快就行动起来了，派出了不少人，前往内地进行投资考察，直接收购一批当地濒临破产的企业，这样直接就可以进行整改生产，而且还有熟练的生产工人，可以大大的提高时间效益，和投产速度。

第1家收购的就是西江省省城的一家，800多人的床上用品生产企业，紧接着又收购了一家600多人的内衣生产企业。

之后又陆续的收购了毛巾厂，服装厂，凉席厂等，进行了大刀阔斧的改革。

首先是聘用一批优秀的生产企业管理员工，招聘一些技术好的熟练工人，选购优质的面料和其他的生产材料。

没有好的材料，肯定生产不出好的产品。

没有好的工人，也一样的生产不出好的产品。

只有万事俱备之后，才有可能生产出质量好的产品。

同时还要严格控制生产成本，产品质量再好，生产成本如果过高，就会导致最终的销售价格过高，如果销售价格太高的话，那就根本没有什么竞争优势了。

安静制造的产品，最主要的目的就是要质量好，但同时又要价格低。

只是质量好，但是价格高也没用啊！如果价格比那些大品牌的价格还高，那消费者又怎么可能会选择购买，安静制造的产品呢？

虽然安静网上超市，或者是线下的实体超市，获得了很多顾客的支持，但是面对高价的商品，顾客一样会选择不支持你。

同样的价格，甚至比你的价格还低，我可以买到大品牌的产品，大品牌的产品，质量同样有保障，那么我为什么要选择购买，安静制造的产品？

况且大品牌的产品，都是多年生产的老企业，而你安静制造的产品，只不过是一家刚刚生产产品的企业，质量好不好，用了才知道。

万一你安静制造的产品，质量还不如那些大品牌生产的产品，那我不是亏大了。

就算是你的产品质量，跟那些大品牌的产品质量相差不大，但你价格没有任何优势，我为什么要选择你？

所么安静制造，想要在市场中杀出一条血路，就必须要保证质量的同时，还要保证价格便宜，否则你是竞争不过那些大品牌的。

如果不跟那些大品牌竞争市场的话，你要跟那些价格低，产品质量不太好的产品竞争市场，那你在价格上也还是没有优势啊！

很多人是明明知道，那些产品的质量可能不怎么好，但是人家价格足够低呀！买人家二件产品的钱，可能还没有你一件产品的价钱那么贵，所以你又怎么指望，这些顾客会支持你的产品呢？

要想赢得市场，所以必须要做到价廉物美，既要价格便宜，质量也要有保证，只有这样才能赢得顾客的信任，才能够最终赢得市场。

还是那一句话，易安国的安静制造，可以不赚钱，但是也不想亏本，至少也要维持一个收支平衡，自负盈亏了。

一开始我可以投资，作为启动的资金，但你不能让我长远累月的，一直对你投资吧？

你可以不盈利，但是你不可以一直亏钱啊。

第一批试产的样品出来之后，易海洋让人送了过来，给易安国和他的家人使用，顺便提点建议。

易安国试穿了一下安静制造的凉拖，和内衣裤，感觉还是挺不错的，穿着挺舒服的，然后易安国又问了一下易海洋，打算放在网上超市卖多少钱？

听了易安国的报价之后，易安国又看了一下安静网上超市的同类产品价格，这个价钱其实还是不便宜的。

不过这是和那些质量一般的，比较低价的产品相比，安静制造的价格，可能会比较高一些，甚至比有些产品的价格要高得多。

但是想到这个质量，易安国又觉得，易海洋的报价并不算高，也还是可以接受的。

“这些东西的成本价是多少？利润又是多少？”易安国想了想问道。

“现在统计出来的成本价，按照我刚才的报价，大概还有百分之三十的毛利润。”易海洋说道。

“但是我们的网上超市也是需要运营成本的，还有广告宣传推广成本，加上工厂也需要有利润，没有利润是很难长久坚持下去的。”

“所以我个人觉得，工厂和销售，总共百分之三十的毛利润并不算多，另外我们还有税收方面的支出。”

“我问你的成本，本来就应该已经包含了这些方面的成本，我问的是总成本多少？就是扣除了所有的开支之后的成本。”易安国有点不爽的问道。

“扣除了所有的成本之后，以这个价格出售，还能有多少利润点？”

“这个目前因为还在试产样品的阶段，具体的成本，没有办法完全统计出来。”易海洋有点不好意思的说道。

“等以后正式量产之后，成本肯定还会进一步的压低，那个时候才能真正的计算出，一件产品的总成本是多少。”

“而且这个还要跟产量有关，跟销量也有关，如果销量越大，产量越大，那成本价就还有进一步降低的空间。”

“毕竟原材料的采购数量，也决定了采购价格，采购量越大，价格肯定也越便宜。”

(本章完)