第291章转型(2/2)

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“你这是打算开发农产品？”

余可可见此，有些意外地问。

“不错，我又不少酒店，餐饮这一块，可以拿来尝试。”

严宫皓说着，写下蔬菜两个字，而后解释道：“我打算选个村庄，跟当地村民进行合作，弄蔬菜种植。”

“那你为何不承包地？”

余可可疑惑，跟当地村民合作，不如直接承包。

“承包了管理人员还得当地找，现在的农村情况复杂，谁做工多，谁做工少，都有矛盾，承包土地，也容易受牵制，不如直接跟他们合作，我们提供技术指导以及包收购，定价合理的话，我们适当的给点前期技术投资，余下的全靠他们，这样反而省事。”

严宫皓说着，有些无奈。

农村的情况很复杂，他之前跟农村打过交道，+分清楚这点，如今的农民一点不傻，而且很多地方，百姓之间勾心斗角严重，唯有让他们各自管各自的，才公平。

“那你提供这又提供那，利润哪来？”

余可可皱眉。

“收购价格。”

严宫皓说着，笑道：“我们进货往往价格比原产地高两三倍，这就是利润了，而且有

起色了，我可以连带着收其他农产品，然后建立农贸市场。”

“我记得你是搞地产的，怎么想这些？你真打算转型了？”

余可可惊愕，他们是搞房地产的，如今又是影视，事情已经够多了，怎么还想着这些？

“预防以后吧，地产最多20年，必然没落。”

严宫皓说着，想了想道：“如今地产红火，主要是消费观的问题，这是很多人在引导，包括政府，因为这能拉动经济增长，市场容易盘活，但借贷太高了，一旦市场饱和，危机就很大，所以往后必定会控制。”

“实体是根本，目前所有人都在寻求新的突破点，我觉得，突破点就在这些小城市或者农村，当这些地方发展起来了，地产也就没活路了，而发展是必然的事。”

严宫皓说着，叹道：“所以，眼下，不转型都不行，必须留一条路。

“你说的有理，实际上这几年已经初显端倪了。”

余可可点头，地产这块走下坡路是必然的，不是土地不够，而是国民收入摆在那，后劲不足。

这时候，需要的是促进内需，来保持经济增长，因为目前经济分布太不平均了。

而如何平衡，就需要企业家们出力了。

这点，就凭这几年不断约谈就能感受到。

不过，她还是奇怪道：“我知道你想转型，可这样投入不大，收益也有限的产业，有必要吗？”

说白了，这收益太小了。

“目前我就困在这上面，规模没办法扩大。”

严宫皓也有点为难，想法虽然好，但对他们这些巨头而言，这收益太微薄了，还不够补贴员工食堂的。

“还有物流方面，没有好的物流，这限制也很大。”

余可可皱眉，她现在又不是什么小白，实际上，物流才是最大的杀手。

如今农村之所以难以发展，就是交通和物流的问题，运输成本太高了，就拿蔬菜来说，辣椒算是保存时间长的，在种植基地批发，就算8毛一斤，一车30吨，就算去掉过路费，一百公里油钱就不少，更何况到地方还会水分流失。

除此外，压坏的，腐烂的也会剔除一部分，另外保险也要花费，再到市场超市，中间人家总得赚点，来来回回，卖两块所有人都赚不了多少，更别说肯打还有浪费。

辣椒还好，有些蔬菜水果，适应的产地不同，限制更大。

这方面之所以赚钱，就在于批发上的量大，真换算起来，单独分摊，并不多。

如果严宫皓想往这方面发展，就必须要考虑这点收益的问题，除非建立产业链，而这投资也巨大。

尤其是原本不是干这行的，容易被其他巨头挤压，在竞争中难以脱颖而出。

“是啊，这也是我为难的地方。”

“那你还想什么？”

“我想着怎么才能跟地产结合起来，我已经在投资一些小县城的地产了，打算以此扩大一下下游产业。”

“怎么做？”

“跟人合作，我们有地盘啊，如果合作开发农产品，应该不错，分散投资，集中管严宫皓说着，眼睛一亮，道：“是个好办法，楼盘不少的情况下，市场份额很大的，如果我能跟商户建立合作关系，效益必定大增。

楼盘多，商户就多，要知道如今除了购买门面的，还有很多租赁的，这些都是销售渠道。

同样，这些也是巨大的关系网。

“那你试试吧。”

余可可一听，也没别的建议了，看严宫皓的样子，目前确实陷入困境，试试也好，反正投入不大，试试找到经验，就好了。

同样，这也能丰富他们的社区。

不得不说，想法挺好的。

“先试试。”

严宫皓很快有了决定。

“那你打算选哪里？”

余可可惊讶。

“暂时不选地方，我先组件一个团队，分析市场，另外想点方案出来。”

严宫皓想了想道。

一人计短，他如今完全可以投入一部分资金，做这方面的市场调研以及研究，先花一年半年的，弄出一个完整的方案。