第320章 竞争激烈(2/3)

首发：~第320章 竞争激烈

刘浪站起来和巫溪一起上台。

会场内嗡嗡响起，许多人投来嫉妒之色，大家都知道刘浪和港安关系匪浅，不然钢厂不可能拉到港安集团的投资。

现在港安连拍地，都要拉上刘浪，可见双方的关系之密切。

有了这层关系。

刘浪这个开发区副书记的含金量，就太高了。

巫溪把手里的话筒递给刘浪，刘浪：“各位领导，同事，还有商界的朋友们，大家好，很荣幸，也很忐忑，受到巫总的邀请，在这里给大家推介雁归湖项目建设方案。

不过在开始前，我有几个问题，想要请教一下隆泰的林董和蓝地的何总。”

林雪抬起头：“刘书记有何指教？”

“刚才听了林董的项目推介，十分震撼，尤其是武康之门，令人叹为观止，两栋大楼光建设资金就接近三十亿，如果再加上商业广场，裙楼等附属设施，未来还要再建四到五栋百米大楼和大量住宅项目。

总投资肯定超过百亿了吧。

我很好奇，隆泰的资金是怎么支撑这么庞大的投资”

林雪两条腻白的大腿交叉，双手抱在高耸的胸口，淡淡一笑：“虽然这是商业机密，但是我想提醒刘书记，这次我们是和蓝地集团一同开发雁归湖项目。蓝地集团的实力，不用我说了吧。”

刘浪拿起自己的手机，亮了亮：“林董，蓝地集团是上市企业，每年必须公布财务报表，刚才我用手机查了查。

蓝地去年的负债规模，已经超过八百亿，超过了蓝地的总市值。

何总，不知道你对蓝地目前的财务状况怎么看？”

何志明眼神一敛，脸上带着淡淡的傲慢：“刘副书记，大概不懂房地产公司的运作模式，房地产是大投入，大产出。

我们这点负债规模，在房地产商中属于小意思。。

现在房价飞涨，金州的核心城区房价超过一万五，随便拍一块地就要十位数。

去年我们蓝地，拿了三百多亿的地。

在建的有四个蓝地广场，正处于高速扩张期，这些都是有盈利预期的，一旦项目上市，很快就能收回大量资金，覆盖财务成本。”

“哦，那我是不是可以认为，蓝地目前是拿不出现金的，如果建造武康之门，也是需要向银行融资，是这个意思吗？”刘浪问道。

何志明不屑一笑。

“向银行融资不是很正常吗？谁开发这么大的项目不融资，刘书记，连这么基本的商业规则你都不懂吗？”

刘浪摇了摇头：“我当然懂，目前蓝地已经在建这么多项目，资金链十分紧张，雁归湖项目一旦上马，肯定需要当地政府出面融资吧。

而且我在你们的项目中，几乎没有看到对土地拍卖的出价，你们打算以多少价格买下这些土地，还有，东片钢厂地块还有很多老钢厂的居民，你们是准备如何安置补偿他们。

这些细节，我都没有在你们刚才推介中看到。”

何志明愣了一下，说道：“什么补偿，林董说钢厂的地块都是集体产权，那些人不过是群租客而已，补偿他们干什么……”

“何总。”

林雪打断了何志明：“刘书记，这些问题是不是和项目开发无关，目前地块是城投接手了，和你也没关系。”

刘浪道：“怎么会没关系，当初老钢厂迁移的协议，我已经找出来了，就在这里，当年钢厂迁到开发区，县政府是出面安抚过的，老钢厂地块收归政府，但是需要帮助钢厂原来的职工集资修建新房。

可是现在过了十多年，那些工人大部分已经退休了，也没有住上集资房，目前仍然还住在老钢厂破旧的筒子楼里。

既然当初答应的条件没做到，那钢厂是不是对这些土地依然有所有权，现在钢厂隶属于建投旗下，那么我作为建投的董事长，有没有过问的权利！”

刘浪拿出了一份已经泛黄破旧的文件，在手里挥动着。

顿时引起全场轩然大波。

关于钢厂当年搬迁的内幕。

已经过去太久了。

所以很多人是不知道的，甚至当初和钢厂签协议的老书记，早就已经退休了。

刘浪此时拿出这份协议。

令林雪等人措手不及，连主席台上一众县委领导也脸色倏变。

白筱蝶站起来：“小刘，什么情况，你把那份协议拿过来我看看。”

刘浪走过去，将那份协议交到白筱蝶手里。

白筱蝶浏览了一遍，把那份协议放到郭李刚面前：“郭书记，您看一看，文件是否属实。”

郭李刚将协议拿过去，翻了翻。

几分钟后，郭李刚抬起头，沉声道：“小刘，既然你有这份协议，你为什么不早点上报政府，为什么这时候提出来。”

显然，郭李刚是质疑刘浪的动机。

毕竟，政府运作讲究四平八稳，不出差错。