第一百零六章 九龙仓的前世今生(2/2)

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这与宝氏的庞大船队极为配套。

尤其重要的是，九龙仓在寸土尺金的尖沙咀沿海，拥有极具发展潜质的大片土地。

其后来陆续兴建成海运大厦、海洋中心及海港城等贵重综合物业，都成了尖沙咀区内赫赫有名的地王。

宝船王从黎嘉诚手上购入九龙仓股票之后。

1978年9月5日，就公开向传媒宣布，他本人及其家族已持有15至20的九龙仓股票，正式成为九龙仓的最大股东。

不过，他同时也表示，自己无意购入更多的九龙仓股票。

之后九龙仓董事局，才正式邀请他和女婿吴广正加入董事会。

当时，ー般人都相信九龙仓事件已经暂告一段落。

而香江的股市也大幅度回落，九龙仓股票，也从最高价的每股近40港元，跌至了每股21港元。

九龙仓事件渐趋沉寂。

然而，九龙仓争夺战其实并未结束，只不过双方从明争转为了暗斗。

宝船王选择继续不动声色地进一步吸纳九龙仓股票。

怡和也为了保卫九龙仓的控制权，通过旗下的上市公司怡和证券，大举抛售手中的物业，将所得资金尽数购入九龙仓股票。

在有关各方的吸纳之下，从1979年3月起，九龙仓股票再度开始上升。

到1980年初，九龙仓股价再创新高，一度突破每股四十几港元的水平。

期间，坊间盛传宝船王及其女婿吴广正，曾在九龙仓董事局上提出一连串改革建议。

但均被九龙仓董事局拒绝，曾有不愉快场面出现，双方关系渐趋紧张。

据说，在董事局会议上，宝船王提议，环球航运集团在九龙仓董事局的席位，应从两席增加到四席。

当时的怡和主席纽璧坚则表示反对。

却反而建议，应由置地公司的执行董事兼总经理鲍富达，加入九龙仓董事局，并出任执行董事。

双方在会议中争执激烈。

最后，环球航运集团争取到了两个席位，而置地执行董事兼总经理鲍富达，也顺利进人九龙仓董事局。

1979年底，宝船王与怡和洋行关于九龙仓争夺渐趋表面化。

12月7日，怡和旗下的置地公司，宣布收购怡和证券手上的九龙仓股票，令置地所持的九龙仓股权增至20。

这与宝船王在1978年9月5日公布，所持有九龙仓股权十分接近。

与此同时，怡和将所持英国怡仁置业公司股权全部出售，置地则将金门大厦卖给陈松青的佳宁集团。

1980年4月9日，置地宣布供股，一连串的措施，明显就是要筹集资金，加强对九龙仓的控制权，与宝船王决一雌雄。

宝船王亦为最后决战做出相应部署。

1980年4月25日，宝船王通过旗下一家原本不显眼的上市公司隆丰国际投资有限公司，作“蛇吞象”式的收购。

以发行新股、发行遞延股票等方式筹集资金，以每股55港元价格，向宝船王家族购入2850万股九龙仓股份。

他通过隆丰国际，收购家族持有的九龙仓股票，得到了汇丰银行和黎嘉诚的支持。

汇丰银行认购了隆丰国际的部分新股，而黎嘉诚的长江实业，则包销了隆丰国际20的新股。

而这时，宝船王通过隆丰国际持有的九龙仓股权，已经增加到了30，仍保持九龙仓大股东的地位。

而他将家族所持九龙仓股票售予隆丰国际，减轻了个人的财务负担，有利于保留实力与置地周旋到底，是一招进可攻、退可守的妙着。

局势的发展，渐渐到了摊牌阶段。

而此时的置地，其实已经陷于了进退两难的困境，置地虽然几经艰辛增加九龙仓持股量，但宝船王并不让步，仍保持着大股东的地位。

在可预见的将来，宝船王极有可能继续增持九龙仓股份，并直接拿下整个九龙仓的控制权。

置地想要争持到底，却又深感力有不逮。

毕竟当时，九龙仓股价已升至每股67港元，要增至宝船王的持股量至少需要动用7亿港元。

由于利率高企(最优惠利率达14厘)，向银行贷款代价高昂，而九龙仓的周息率却只有18，向银行借贷，对于置地的财政状况将有不良影响。

若要通过发行新股集资，又担心重蹈九龙仓的覆辙，造成股价偏低，令华资大亨转而打怡和或置地的主意。

事实上后来置地的控制权遭到挑战，也证实了这种顾虑并非没有根据。

在进退两难的困境下，怡和主席纽壁坚希望打破僵局，遂主动约见宝船王。

双方各派出代表进行谈判，怡和方面是主席纽壁坚，置地方面是执行董事兼总经理鲍富达，宝船王方面，则是他自己以及女婿吴广正。

谈判一开始，纽壁坚就开门见山，要求宝船王出让手中所持的九龙仓股票，交换的条件是置地公司在港岛拥有的物业。

这种交易的提议，在怡和与宝船王之间已经不是第一次。

20世纪70年代初，怡和主席亨利·凯瑟克，就曾向宝船王提议，以怡和集团总部所在地的康乐大厦，换取环球航运集团旗下的一艘20万吨级以上的超级油轮。

当时这一提议被宝船王拒绝。

因为在1973年中东石油危机之前，一艘这类超级油轮大约要值两幢康乐大厦的价钱。

而这次，怡和主席纽壁坚又提出类似建议，为试探对方的诚意，宝船王开出的条件，是以港岛的金门大厦、太古大厦和太子大厦进行交换。

这三幢商厦中，太古大厦和太子大厦都是中区最贵重的物业，其中太子大厦还是当时宝氏的环球航运集团的总部所在地。

怡和方面自然反对宝船王的开价。

并提出以港岛的金门大厦、九龙的星光行，以及半山的部分住宅物业来交换。

结果，双方因交换条件谈不拢，只能不欢而散。

这样一来，和平解决九龙仓争夺的途径被堵塞。

对于这些事情，刘文轩是有所耳闻的，但了解的并不是那么详细，但这不妨碍他从中捋出自己想要的信息。

而对于那个将要飞过来的宝船王助理，他还是要好好反复琢磨一下自己的应对思路的，这可是关系着九州传媒总部大厦的大事呢，怎么都不能掉以轻心的。