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首发:~第487章 竞拍
“没错,我也是这么想的。”苏若藜点点头,沉吟一会儿又问道,“向阳,我们是不是要把所有的地都拿下?”
“这样当然最好,不过我觉得难以做到。”郤向阳兀自笑了笑,“就像刚才你说那样,我们要适可而止,让苗老板拿到点地,省得急红了眼,跟我们拼个你死我活,从而给我们带来不必要的损失。”
“你准备拿几块地?”
“首先靠近我们楼盘的那块地一定要拿下,这不仅是因为它面积是剩下这几宗地当中最大的,还因为拿下它就可以使我们开发的住宅区连成一大片,增强了我们公司的整体形象。其次就是偏远那几块地,我们至少要拿下三块,而且是靠在一起的这三块。”
“如果这样的话,我们所得的面积又要比盛大集团大,苗老板会甘心吗?”
“以他的性格,当然不会甘心,可我们有这个实力,他也就只能望洋兴叹了。商场就是战场,实力说了算。”
“就因为这个道理,你才拼了命得扩大公司,增强自已的实力。既然是这样,你为什么还要适可而止呢?”
“我始终认为,给别人留路,就是给自已留路,堵死了别人的路,自已的路也很难走得顺畅。再说了,我们现在还不具备这实力。”
“向阳,你是在担心贷款问题对吧?”
“这是一个因素,要拿下这些地,估计得上亿,到时银行恐怕会有顾虑。还有就是,市委市政府恐怕也不会允许我们这么做,从内定地皮这个做法就可以看出来。当然,领导不会明说,但到时给你爸一个电话,我们不就没辙了,反倒让你爸为难。”
“听你这么一说,我也就明白过来了。”苏若藜微笑着说,“向阳,还是你考虑得周到。”
“你是给苗老板激怒了,所以才有这个想法。怎么样,我没说错吧?”
“没错,苗老板那副盛气凌人的样子,确实让我有些受不了,就想把所有地都拿下,好让他气得吐血,这样我心里就高兴了。”
“当然,这只是你其中的一个想法,你还有别的担忧。”
“那你说说,我在担忧什么?”
“你担忧的就是,这些地是最后一批,错过了就再也没有了。”
“难道你不这么想吗?”
“这是明摆着的,谁也知道,我自然也不例外。不过,我并不担心,因为我们还可以像之前那样到外地购地搞开发。”
“你有后路可走,所以才这么从容对吧。”
“可以这么说吧。”郤向阳点头笑了笑,“一家公司要想不断地发展壮大,肯定不能局限于当地,得不断往外扩展。房地产企业就更是这样了,因为本地的土地是有限的,必须往外寻找土地,不断开发楼盘,不断增加公司收益,这样才能做大做强。”
“有道理。”苏若藜笑眯眯地问道,“你打算往哪儿进军?”
“老家,我的老家,你看怎么样?”
“理由呢?”
“很简单,我们老家县城到现在还没有搞商品房开发,如果我们现在去搞的话,一定会得到当地政府的全力支持,不仅可以以低廉的价格拿到最多的地,而且在税收方面会得到一定的优惠。”
“你就这么自信?”
“对,我就这么自信,你要不信的话,等竞标完了,就跟我一块去,怎么样?”
“行,只要把这事定下来了,我就跟你去。”
“好,就这么说定了。”
正说着,车子就进和公司大门。
一个礼拜过后,公开拍卖就开始了,地点在刚成立不久的拍卖交易所。
场所换了,可前来参与土地竞拍的,还是几张熟悉的老面孔子。
这倒不是没上新公司,而是那些菜鸟老板有自知之明,知道凭自已的实力无法跟前辈们扳手腕,连热闹也不来凑,免得无意间得罪某位大佬,影响自已公司的发展,甚至是被迫关门大吉。
台上坐着几位相关单位的负责人,其中那位身材中等、四十好几的负责人神情严肃地宣扬政府的主张,强调拍卖的公正公平透明,最后再三强调参与者不得违反公开竞拍的相关规定,否则必追究相关责任,并给予严厉自治。
讲了一通话后,他换了副表情,喜气洋洋地大声宣布竞拍开始。
说来也巧,郤向阳这方的席位正好跟苗老板那方的席位并排。
入座的时候,郤向阳礼节性地向苗老板点头微笑。
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