第一百二十二章 大神(1/1)

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房主是穿着一双高筒防雨鞋、打扮得一个土里土气的中年人，乍一看完全就是一农民，但人家居然有完整的手续，真是人不可貌相。

卓越和李扬很喜欢这个地方，但因为对方要价太高，一时谈判陷入了僵局。

那房主是本地人，操着一口半粤语半普通话的方言，看卓越和李扬陷入思考，继续加码道：“一年30万不贵，要不是我也囝要结婚，我都打算在这个地方搞个农家饭庄，钓钓鱼，吃吃饭，保管有生意，现在城里人都中意这一口。”

李扬继续杀价道：“一年20万，我们一口气跟你签5年合同，你要是不同意，我们只好换别的地方了。”

这次轮到房主犹豫了，合同一签，一百万到手，自家崽结婚的钱也基本够了，他刚要答应，这时候卓越开口说话了：“你这房子卖不卖，多少钱卖？”

李扬意外地看着卓越，不明白卓越为什么喜欢这种偏僻的地方，但卓越没理他，只是死死地盯着房主的表情。

房主思考了几秒，说：“卖，500万，500百万现金你就拿走。”

卓越内心一喜，500万，差不多1000平，过两年光地都不止这一点啊，但还是，装作很惊讶地说：“你太黑心了，就你这破房子还有院子，要500万？你这房子估计都会漏雨啊，200万，我最多出200万，不能再多了。”

那房主也是个精明人，看到卓越这么说，明显就是真心想要的意思，继续夸张喊道：“我这是老房子啊，是我老豆传给我的，你看着建筑风格，这砖，这瓦，都有上百年的历史啊，我这整个房子都是古董啊，以前是做大官的人住的，你要是真心想要450万，否则，想都别想。”

李扬尽管不是很理解卓越的做法，但还是帮腔道：“老板，你这房子现在都没法正常住人了，还有你这院子，平时养了鸭子吧？臭烘烘的，我们翻修都要花几百万啊，你不要看我们年轻就拿我们当傻子好不好？”

房主心想，你们两个扑街不就是傻子么？这房子我自己都不住，平时都拿来种菜养鸭子，你们却要买，这么好的机会不狠狠地宰你们一刀简直对不起自己。

于是他继续夸张地说：“是养了几只鸭子，但不影响啊，花点钱重新修整一下就好了嘛，这样，我看你们两个靓仔也是爽快人，我也是爽快人，420万，怎么样？爽不爽快？”

卓越和李扬

也不是省油的灯，轮番上阵，持续砍价，最后费了半天工夫，终于，答应360万成交，卓越还怕他反悔，交了1万元定金，还跟房主签订了一份协议，并表示明天一起去房管局办理过户手续。

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等房主离开后，卓越给苏瑶打了个电话，让苏瑶也过来看看，苏瑶表示马上就到。

两人等了差不多50分钟，苏瑶就到了，李扬立马对苏瑶吐槽：“本来人家都答应一年20万，签5年合同，可卓越这傻子非得花360万买下来这破地方。”

谁知苏瑶四处瞅了两眼以后，不仅没有吐槽卓越，反而对李扬说：“你才是傻子呢，这么大的地方，才360万，卓越这是捡了大漏了，这地方，最少值2000万。”

这回轮到李扬傻眼了，说：“就这？2000万，你以为是你们首都的四合院啊？”

苏瑶懒得跟李扬争辩，而是饶有兴致四处溜达，看完以后居然跟卓越说：“卓越，这地方我很喜欢，要不我们另找一个地方开饭庄，这地方装修完我们自己住？”

卓越吓一跳，一起住？你这是让我金屋藏娇？卓越将头摇得跟拨浪鼓似的，还有两个多月田菲菲就回来了，要是她知道还不弄死我？

卓越说：“不管我买没买，还是按每年20的租金算，下一步就是找设计公司的出一套装修方案，我计划将这里打造成江南园林似的，里面吃饭，院子里上空弄上玻璃，再弄点亭台轩榭，喝茶、下棋，再找几个会谈古筝或者琵琶穿着旗袍的美女，轮流表演，岂不美哉！”

苏瑶见卓越不上路，也没有纠缠，李扬则对卓越的计划表示赞同，于是三个人开始一起商量装修计划。

第二天是周一，上午只有两节课，卓越上完课，开上他新买的a8前往房管局，办理房产产权更换手续，这年头二手房交易税还很低，卓越没费多大代价就搞定了全部的手续，看着手中写着自己名字的不动产证，卓越感慨万千，两辈子加起来的第一套房子，没想到居然入手这么大一处别院，360万，十年之后3600万估计都买不到。

下午，卓越有课，而且还是专业课，卓越不打算逃掉，老老实实回到学校上课，也不开小差，认认真真听讲，细心地做着笔记。

到晚上，卓越就没那么老实了，去了私厨火锅，薛洋发消息过来说，今天有人主动应聘总经理的职务，他已经面试过一轮了，感觉对方有点料，让卓

越有空过去一趟，卓越回复约在晚上七点半。

最开始开的那家私厨火锅店里面有一间办公室，是薛洋和财务用来办公的地方，面试就在这里进行，卓越一进门，面试者已经在里面等候， 薛洋在一边跟他聊着天。

薛洋意见卓越进来，立刻起身，卓越和薛洋打了声招呼后就转身看向面试者，对方也已经起身，并礼貌地和卓越握手。

卓越细细地打量着面试者的穿着和气质，从外表看，有点不凡，坐下来一看面试者的履历，更是不凡，李东，39岁，哈佛商学院毕业，硕士学位，在国内和国外从事过多份职业，也在多家知名企业担任过高管，真的假的？我这种小庙能招来这种大神？

李东仿佛看出了卓越心中的疑惑，说：“你在国内任何一家稍微有点规模的猎头公司都能查到我的资料，如假包换，至于为什么会对你们这个职位感兴趣，一是我正好今天在你们店里用餐，我太太是四川人，我很喜欢吃火锅，正好看到你们门口的招聘广告，另一个方面是我没钱了，我赚钱很厉害，花钱也很厉害，我已经半年没出来工作了。”

卓越来兴趣了，不仅打电话让猎头公司送一份李东的资料过来，还对李东问道：“你怎么肯定我们这家小店能支付得起你的薪水？”

李东说：“你们在羊城有三家分店，这很容易查到，另外我很看好你们店里的模式，这个模式完全超越了四川和成都的传统火锅店模式，就算你们现在付不起，将来也付得起。”

卓越继续说道：“说说你的计划，我这家火锅店怎么发展壮大。”

李东居然也不藏着掖着，开始侃侃而谈，从店里的制度、到菜品的修订、到物品的摆放、服务态度的改进、到商业推广、再到上市计划，都说得明明白白、一清二楚。

卓越疑惑道：“你就不怕我听完以后把你撇开自己操作？”

李东自信地答到：“兵书人人都会看，但从古至今，战神只有这么几位，就比如你们火锅店，具体还要看日常操作，如果由我来操作，最多五年，我就有把握做到上市的程度。”

这时候，猎头公司的资料也已经送到，卓越对了对照片，又问了几个问题，在确定是本人后继续开口道：“你可以谈你的薪酬了。”

李东早有准备，说：“30的年薪，每年15的增长率，5的原始股份。”