重回1988,从收破烂开始

167 长篇大论(1/2)

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首发:~167 长篇大论

“最后我还在城东申请了一个退伍军人之家,现在的规模也不太大,这也是国家政策允许并且支持的项目,到时候是不是就可以让咱们保持一定的战斗力?

等房地产公司起来之后,是不是可以盖楼,到时候你们还担心没有房子住吗?

我现在就可以给你们吹个牛,将来只要有人成家,公司免费送你们一套房子!”

程向利咂舌道:“大川,你这也太能吹了吧!”

海川笑了笑,“你们就当我是吹牛的好了。

现在我说说批发市场的工作问题。你们都听听。

批发市场靠什么赚钱?难道是咱们自己去批发吗?

我来给你们分析一下。

首先就是租金,我们建成仓库和门面房,是要租给做蔬菜批发的人的。

第二就是管理费,什么是管理费?就是他们的库房铺面的安全防护工作,这个肯定是需要我们来提供服务的。

享受服务就必须付钱,这是肯定的,不然的话我们的员工工资从哪儿来?

然后就是卫生费!蔬菜批发,铺面仓库都会产生一定的垃圾,这些卫生也需要我们来负责,所以我们要收取卫生费。

停车费!人可以随便进,但是车子进场必须缴费,而且,是按半小时为单位收费的,不够半小时的,按半小时计算。

水费电费暖气费,这些我们都可以给他们安装独立的水表电表,也都要收费!

所以你们看,钱就是这么来的。

现在批发市场马上就要竣工了。还没有完成装修的工作,这个我昨天去现场看过,的确速度很快。

但是现在的问题是,我们的库房和门面,现在没有人来租,等于我们没有办法收到钱。

这个就是广告推销的手段问题了。

我的想法是印刷一批传单,去现在的菜市场,给卖菜的发传单,打广告,这些都是可以的。

但是报纸广告之外,我们还可以在路上做广告!

这些手段都可以用上。

我不是什么高手,但是我想啊,如果我骑车在路上或者卖菜回家的路上见到路边的广告,说有个地方新建了一个批发市场,而且第一年免受一切租金,你们说,是不是有吸引力了?

卖菜没有摊位费了!

第一年我不收租金,从第二年开始,一年一签合同。

你们自己想想吧,到时候火起来了,是不是可以涨租金?

物业费管理费什么的都可以适当的涨一点。

第一年免掉的租金,很快就能回来。

之后基本上都不需要太多管理,只需要防火、防盗和其他的服务工作做到位,租户们也愿意掏钱不是?”

姚长利等人听得很明白,但是对于那些农村来的退伍兵们来说,的确有些概念是没听过的。

听到这里,的确也有些振奋了。

海川看了看所有人的表情,微笑着说道:“你们说,如果我之前说的几个批发市场全部建起来之后,我们能安排多少人工作?

大棚里面也可以全部用我们自己的农村兵去工作啊!而且蘑菇种植基地,这个可是个技术活儿,将来回家探亲的时候还可以教给家里人。这样家里是不是也多个收入来源?是不是也多一道菜?

本来就是农村种地的人,只不过中间当了几年兵而已,种田的本事可没丢吧!”

他看向姚长利等人道:“你们都是嘉禾农业科技的股东,也是我们的合作伙伴,我希望你们能找到更多的人脉资源,加入到我的计划里来。

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