第1062章 绑定关系(1/1)

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当天下午。

“周桑，他们的意思是，给我们的抵押利率，可以降到3。”

在岛国东京的一家银行里，麻生夫在与行长交涉着贷款利率，因为贸易顺差，从而开始全面降低银行的贷款利率，日照从5降低到了3。

听到这个利率，麻生夫心中窃喜，但当他询问周于峰的意思时，后者却是紧凑着眉头，摇头表示拒绝。

周于峰了解这一段经济，85到87年，岛国施行的是货币宽松，贷款利率最低降到了25，而降低的百分比，可以释放日照公司很大一部分资金自由，最后的盈利，会是几何倍的增长。

所以这05的利率，周于峰不会让。

“麻生大哥，现在岛国银行的贷款政策，不只有出口企业，个人也可以申请，所以市面上多出来的巨额资金，在未来，岛国币是可预见性的膨胀。

既然钱会不值钱，那人们要么是尽早花掉，就如现在岛国人，满世界地买买买！再者就是买入保值的东西，如股票和楼市了。

而当外资流入之后，股市的风险会极大，岛国为保护出口企业，依然会把米元的汇率，保持在德国马克差不多的基础上，从而进一步增发货币！

但是，房市不同！

购买房子的法定货币，只有岛国币，抗风险能力是极高的，所以投资房产，是工薪阶层最优的选择。

我们日照房地产公司，在未来绝对是最有潜力的一家企业，而我们的贷款，是拿优质的地皮做抵押，如此的合作，必须匹配的是25的贷款利率。”

周于峰言辞凿凿地陈述着自己的观点，要求对方银行给日照匹配25的贷款。

一旁的麻生夫已经是满头汗珠了，极其用心地记着周于峰的话语，但其意思，是能够完全理解，并且合理地翻译给银行方。

随之麻生夫点点头，再与川村洋平沟通时，收起了笑容，话语变得严肃。

而等到麻生夫说完之后，轮到川村紧紧皱起眉头，开始变得犹豫。

“只要相信岛国这个国家，房地产就会是最优质的财产保值投资，尤其还是东京的房价，会一直涨下去的，所以这也是最安全的贷款！

麻生大哥，快，把这话翻译给这个胖虎听！”

周于峰催促道，而这一句胖虎，是指对面坐着的川村洋平，他与某部动漫里的人物太像了，所以就脱口而出。

麻生夫点点头，立即用同样的语气，说给川村洋平听，尤其是那一句“难道你不相信岛国吗？”的语气，喊得格外热血。

川村又与麻生夫交谈了几句，稍作犹豫后，突然笑了起来，又凑到麻生夫耳边低语着，然后麻生夫也眯眼笑了起来，两人亲切地互拍了下肩膀。

“周桑，川村同意我们日照按照25的利率，来抵押贷款了。

但这件事，他本人需要担很多的连带责任，如果可以的话，他希望我们日照房地产，可以以八折的房价，出售给他们银行的职工，享受到和投资者同样的权益！”

“快！快答应他！”

麻生夫的话音刚落，周于峰就迫不及待地喊道。

随之麻生夫与川村笑容满面地交流几句后，胖虎笑着与周于峰握手，激动地说起了岛国话。

“周桑，川村先生在夸赞花朵集团。”一旁的麻生夫笑着说道。

“嗯嗯，大大的好，这不来你们这搞钱了。”

周于峰竖着大拇指附和了一句。

之后川村领着周于峰和麻生夫来到了签约室，重启与日照房地产公司的抵押贷款，按照25的利率结算。

同时麻生夫还与川村签订了一份八折优惠购房的协议，等到落实好相关的工作以后，彼此间的关系，很自然的，更加紧密了，而麻生夫依旧没有要走的意思。

“川村先生，我们可以进行更加紧密的合作，例如在你这里贷款的客户，可以顺便推荐我们日照基金公司的业务，如果促销合作，我们这边甚至可以把房子按照半价卖给你，而且每笔业务，都会有不菲的提成。”

麻生夫拉着川村的胳膊，举止亲密地说道，像是两位相识很久的朋友。

川村顿了顿，但很快露出一抹窃喜，问起了有关合作的事宜。

对于日照基金公司来说，银行的放款，或者是存款客户，都是己方的优质客户，一定要把这些资源利用起来，最大程度地扩大日照的资金盘。

最后等到周于峰与麻生夫从银行出来后，已经到了黄昏，两人开着车，马不停蹄地赶往下一家谈判人的家里，亦是银行方面的。

而在车里的气氛，很快变得严肃下来。

“麻生大哥，等到银行的这些人，绑定我们日照的房产后，最终的合作，是要达成对客户的分期买房。而且你想想，这是可行的事。

抵押的依旧是优质的房产，不过是从我们，换成个人来抵押，转嫁的风险，对于银行来说，是基本没有变化的，且这件事是有利于岛国的工薪阶层。

麻生大哥，你仔细想想，按照这个速度，房价就这么涨下去，工薪阶层是买不起房的，而我们日照给他们的承诺，不就成了一句无法兑现的诺言吗？

所以，我们要为工薪阶层考虑，想办法让他们马上房，兑现承诺！”

听到周于峰的这番话，麻生夫重重点头，开车的速度快了几分，他在此刻，终于明白了周桑，为什么一定要把日照房地产的业务，与银行的职工绑定在一起。

如今的背景下，谁也想买房，怎么买？只能通过周桑的办法，而且银行的职工，可以以半价或者是八折的优惠购入，他们更加赞同这一种付款方式。

为工薪阶层着想的事，高层没理由拒绝。

周桑的思维真的跟不上他，麻生夫心里感触着，扭头深深看了周于峰一眼。

“麻生大哥，工薪阶层分期付款的事，在与银行的关系绑定成熟之后，再慢慢推出，要选在房价最高的时候，落成该事项。

而那时，就算其他房地产可以享受同等的福利，快速销售，可我们日照公司是保持很大的优势，因为可以合理的降价，那就是八折，且并不是市场行为！

而且现在我们发展的客户，已经非常牢固地与我们日照绑定在一起，也只会买我们的房子，甚至是一心盼着买我们的房子，我们不担心其他房地产的竞争。”

周于峰接着说道，可这平淡的话，却是让麻生夫有了毛骨悚然的感觉。

一个人的思维，竟然能够缜密到如此的地步？

控制不住地，麻生夫用力咽了口吐沫。

而一开始，周于峰布局房地产，而舍弃岛国股市的原因，是因为只有房产，可以以抵押的方式来快速发展，最终利润是房地产的几何倍

此时落日黄昏，日照得人睁不开眼