第985章 四千三一平(1/2)

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谢飞鸿所说的第二个赔偿方式，陆豪是不认可的。

要知道这不是在普通的小县城，而是在魔都！

其实哪怕在普通的小县城拆迁入户分配，也不是一个合理划算的赔偿方式。

因为今后国内房价会一涨再涨，除了个别几个城市有例外，基本上国内未来十几年的房价都会呈现疯狂增长的趋势。

所以赔付给拆迁户们一栋房子，这对承包开发商来说绝对不是一件划算的买卖。

潜龙风险投资有限公司废了这么大的劲儿才把魔都老城区改造计划这个项目拿下来，那么自然要把利润最大化。

所以陆豪考虑这些也是无可厚非的事情！

毕竟陆豪也不是什么大善人，商人逐利是本性。

所以陆豪思来想去，直接以钱款的形式赔付拆迁款是最合理的一种赔偿方式。

首先魔都官方那边愿意承诺赔付一千一平，那么自己这边只要敲定好合理的价格，那么前期的拆迁工作应该就不会有太大的难度。

不过这个拆迁款究竟该如何定价，这一切还是有待商蹉的事情。

毕竟这里面有很大的学问！

谢飞鸿看到陆豪拒绝了他的第二个提议，顿时也理解的点了点头。

谢飞鸿身为潜龙风险投资有限公司建筑设计部的总经理，自然对国内现如今的房价有很深\/入的研究和了解。

所以他也很赞同陆豪的想法，那么现在拆迁款赔付这个事情就只剩下一个方式了。

“陆总，魔都平均房价为三千块一平，咱们的拆迁款肯定不能比这个价格更低。”

“可如果定高了的话，也会对我们的开发成本造成不小的影响。”

“所以在我个人看来，这个价格哪怕高也必须控制在一千块钱以内。”

谢飞鸿沉吟片刻，说出了自己的想法。

他作为一个房地产领域的专业人士，自然拥有了自己的独到看法和理解。

再加上他本身就是潜龙风险投资有限公司建筑设计部的总经理，于公于私都要为自己公司的利益考虑。

如果按照谢飞鸿的提议，拆迁款的赔付价格区间大概就是三千到四千之间。

如果超了这个价格，潜龙风险投资有限公司倒也不是承担不起，只不过利润空间会被压缩。

陆豪听完了这些话，一时之间也有点拿不定主意。

拆迁款这个事儿，真的不是那么好搞的。

如果定出来的拆迁款赔付没办法让那些拆迁户满意的话，那么这个项目的前期建设绝对不会顺利。

必然会产生很多钉子户，到时候如果一旦僵持住延误了工期，那可就真的有些得不偿失了。

而且最致命的就是不患寡而患不均，举个简单的例子，潜龙风险投资有限公司这边拆迁款的赔付定价在四千块钱一平。

然后按照这个定价开始向拆迁户们公布，得到了大部分拆迁户的支持。

然而还是会出现那种钉子户，这种情况下，如果潜龙风险投资有限公司这边在肆意的更改拆迁款的价位，满足那些钉子户的要求，那么对于那些配合的拆迁户们来说，绝对不是一件公平的事情。